陈忠莉:提升居住体验 享受美好生活

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  住房不炒的相关政策正在全面推进实施,市场整体增量滞缓,但也真正对社会环境起到了稳定作用。陈忠莉在会中首先对住房与全装修行业的发展趋势进行了分享,她认为:“过去几年房产更多的是金融属性,当衣食住行让房子回归到居住属性的时候,将会彻底改变行业的发展状态。”
  陈忠莉表示:“未来行业转变将可能围绕五个方面进行,一是长效机制,量变到质变;二是房住不炒,从棚改到公租房,到释放租赁市场,到老旧小区改造;三是银根方面:坚持资本层面的收紧政策,保证经济转型;四是地根方面:土地财政的没落和土地资源释放的新兴并举;五是税收方面:建立新的税制,随着个人C端的权重加大,税制必定会变,B端要减税。”
  房地产行业正在进入优胜劣汰的现状,陈忠莉在会中表示,今年已经有数百家房地产企业倒闭,整个中国的房地产行业差不多5万多家以上,将来只有20%能够真正长期存活下来。未来产业集中度将进一步提高,如何提升品牌核心竞争力,关注用户产品体验,将是房地产与家电未来共同关注的话题。
  全装修产业红利期即将来临,在2019年2月15日住建部的38项强制性工程建设规范中指出,未来装配式建筑、绿色建筑必须实行全装修交付,这就大大促进了家电企业与房地产装修行业的合作,陈忠莉认为,这将会给企业的资金能力、服务能力、服务半径、性价比,包括团队、资金压力、品牌工程示范的影响力带来很大挑战,但最终呈现给消费者的将是最好的家居体验,全装修配套下的家电能够更好地体现舒适性、健康性、智能化的居住需求,实现用户拎包即可入住的目的。
  针对消费者比较关心的装修品质难保证的問题,陈忠莉在会上表示,《住宅全装修评价标准》已经正式实施,该标准评价体系以消费者为导向,基于绿色、舒适、健康的目标,从性能、功能、材质、施工验收、提高与创新等全维度来进行评定,同中国家用电器研究院一样,站在第三方角度来给消费者进行产品品质的把关,也都是为了向着美好生活能够回归到真正衣食住行产品的属性,一起来推动行业的进步。
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