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【摘 要】建筑工程墙体由于地基产生的不均匀沉降在超过了一定的承受限度后就会逐渐开裂，轻者影响墙体的使用寿命，重者会导致整个建筑物的倒塌，因此墙体的裂纹对于建筑物的安全评价是至关重要的一个内容，本文是作者结合了工程施工实例，结合了自己的对于这一方面的处理经验，分析了建筑物墙体开裂的原因以及就这一问题如何进行有效预防和修复。
【关键词】建筑物墙体，裂缝，预防和修复
1 前言
建筑工程在地基下陷超过允许限度时，就会出现墙体开裂，产生细裂纹的现象。初始阶段，墙体只是出现发丝状细裂纹，往往容易被忽视或不被察觉，但是随着地基下沉不断加剧，墙体上的裂纹会变得越来越明显，裂纹加长，缝隙加宽，最后使得裂纹贯穿整个墙体，危及到整个建筑物的使用，而对于裂纹产生的原因可以分将在以下几个部分来分析。
2 裂缝产生原因
建筑物墙体开裂的所产生的原因根据现场事例总结可以得出主要是由建筑物地基下沉不均匀而导致的。具体的原因经分析总结如下：
2.1 地基中存在局部高压缩性软弱土层，或是软弱土层分布在整个建筑物地基面中，最终导致地基中土层的软硬不均，厚薄不均，相差悬殊。
2.2 建设于软层地基上的建筑物由于相邻工程施工产生的附加应力影响到地基的承受度，在力学上导致建筑物渐渐下沉，而下降程度却是不一致的。
2.3 不合规范的施工，产生了严重的质量隐患，最终导致事故的发生。例如基槽开挖后被水浸泡严重，影响了地基上的原状结构和受力结构，而面对这一问题又不采取及时的补救措施。
当然建筑物墙体产生裂缝的原因有很多，但是一旦这种现象产生会影响到建筑物的正常使用寿命，同时也给建筑物的使用埋下质量安全隐患。
3 产生原因调查
对于具体原因产生需要进行一系列内容的调查，掌握发生此种情况的本质，从而对症下药，进行根治。
3.1 设计合理性：需要检查设计单位的设计资质，设计图纸的科学性和合理性，设计的构造是不是合理，结构计算简图和计算方法及结果是否正确。
3.2 地基基础情况：地基实际情况，基础构造尺寸和勘察报告，设计要求是否一致，在必要时还需开挖检查。
3.3 检察结构的实际情况：其中就包括结构布置，结构的内部构造，如何连结的，以及支撑力度。
3.4 结构部件荷载大小的调查：对于结构上层土的承受力情况，及其支撑效应，为了获得准确的数据，一般需要对其进行实测统计，而后根据实测的数据进行分析。
3.5 施工检察：包括施工方法，施工规范执行情况，施工进度和速度，以及施工中有无停工返工的现象，还要对施工荷载统计分析等等。
3.6 裂缝观测：对于裂缝的分布及大小，实测裂纹的宽度、长度、深度以及裂缝的发展趋势。
3.7 使用调查：如果裂缝发生在使用阶段，则必须马上调查建筑物的使用用途是不是改变，荷载是不是有所增加，已有建筑物附近是不是有新的工程在开工，而后将注意力转移动地基变化情况问题上。
4 裂缝的修复及预防
4.1 裂缝的修复
地基不均匀沉降导致的裂缝的处理需要根据建筑物具体的原因进行分别对待，当沉降发展比较缓慢且有减弱的势头时，立即对产生裂缝的墙体进行填补修复，以免使得裂缝发展越来越严重最终影响到整个建筑物，如果地基下沉是十分显著的，且没有停止的势头，那么这说明地基存在着严重的问题，这个时候采取紧急的应对方案才能抑制这种墙体的开裂，修复措施有，采取临时支护措施，减小地基的荷载量，而后对基础进行加固，当基础加固完成之后再对墙体进行修复。
如果是构件承载力不足而引起了裂缝，应首先采取紧急防护措施，同时要采用卸荷或者加固补强等方法进行及时处理。查清楚由于荷載过大，砌体强度低并已经有大量裂缝产生的墙体，而后马上减轻上部结构的自重与承受荷载，或在其顶部砌体中增加钢筋混凝土以加强墙体的结实度。而如果是荷载较大、砌体截面积较小，即单位面积所受的压力过大，此种情况下产生裂缝墙体，可加大截面尺寸，增设附壁柱或在有裂纹的墙体外浇注钢筋混凝土夹板等。目的就是为了对裂缝墙体进行额外的加固支撑。
4.2 裂缝的预防
建筑工程必须是勘察后再设计，在进行建筑设计前，按照科学合理的程序要首先进行详细勘察，查明地基的土质构造情况，分布范围、承载受力大小情况、土质含水大小，在获得相关的可靠数据之后根据安全合理、技术先进、施工便利等要求展开后续的施工。所以地基的处理是建筑工程施的重要内容，因为地基的好坏直接关系着建筑物牢固与否。对于软弱地基、湿陷性黄土地基和季节性冻土地基，在施工之前必须采取必要的加固措施，同时还要防止因开挖引起临近建筑的地基下沉。此外，在适当的区域设置沉降缝，同时要保证缝有着足够的宽度，以承受地基形变程度。2）正确进行结构设计并进行不利荷载组合验算，并且要注意荷载的分布域和数值大小，必须采取合理的构造措施，在墙体中增设构造柱、圈梁、配筋带等方式对加强建筑物墙体的抗拉、抗形变、抗剪切力等能力。3）对于高温地区的建筑物，宜在屋顶设置一定厚度的保温层，留设隔空层、保护层、透气孔等，目的就是为了缩小屋顶与墙体的温差；屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层必须留有分隔缝，缝宽不应大于6m，同时还要与女儿墙隔开，在那些材料干缩引起应力集中进而导致墙体开裂可能性大的地方设置一定数量的伸缩缝，作这些工作的目的就是为了防止墙体发生变形时产生数条裂缝。
5 结语
墙体裂缝的解决之道是重在预防，这就需要设计人员、施工人员和监理人员的共同协作努力，掌握好场地条件、建筑物体形、结构类型以及所使用材料性能等相关的具体情况，科学合理地进行设计施工。裂缝产生时要有一系列的补救措施，将问题控制在较小的影响范围之内。
参考文献
[1] 王铁梦.工程结构裂缝控制[M].北京：中国建筑工业出版社.1997
[2] GB 50003—2001，砌体结构设计规范[S].
[3] GB 50007—2002，建筑地基基础设计规范[S].
【关键词】建筑物墙体，裂缝，预防和修复
1 前言
建筑工程在地基下陷超过允许限度时，就会出现墙体开裂，产生细裂纹的现象。初始阶段，墙体只是出现发丝状细裂纹，往往容易被忽视或不被察觉，但是随着地基下沉不断加剧，墙体上的裂纹会变得越来越明显，裂纹加长，缝隙加宽，最后使得裂纹贯穿整个墙体，危及到整个建筑物的使用，而对于裂纹产生的原因可以分将在以下几个部分来分析。
2 裂缝产生原因
建筑物墙体开裂的所产生的原因根据现场事例总结可以得出主要是由建筑物地基下沉不均匀而导致的。具体的原因经分析总结如下：
2.1 地基中存在局部高压缩性软弱土层，或是软弱土层分布在整个建筑物地基面中，最终导致地基中土层的软硬不均，厚薄不均，相差悬殊。
2.2 建设于软层地基上的建筑物由于相邻工程施工产生的附加应力影响到地基的承受度，在力学上导致建筑物渐渐下沉，而下降程度却是不一致的。
2.3 不合规范的施工，产生了严重的质量隐患，最终导致事故的发生。例如基槽开挖后被水浸泡严重，影响了地基上的原状结构和受力结构，而面对这一问题又不采取及时的补救措施。
当然建筑物墙体产生裂缝的原因有很多，但是一旦这种现象产生会影响到建筑物的正常使用寿命，同时也给建筑物的使用埋下质量安全隐患。
3 产生原因调查
对于具体原因产生需要进行一系列内容的调查，掌握发生此种情况的本质，从而对症下药，进行根治。
3.1 设计合理性：需要检查设计单位的设计资质，设计图纸的科学性和合理性，设计的构造是不是合理，结构计算简图和计算方法及结果是否正确。
3.2 地基基础情况：地基实际情况，基础构造尺寸和勘察报告，设计要求是否一致，在必要时还需开挖检查。
3.3 检察结构的实际情况：其中就包括结构布置，结构的内部构造，如何连结的，以及支撑力度。
3.4 结构部件荷载大小的调查：对于结构上层土的承受力情况，及其支撑效应，为了获得准确的数据，一般需要对其进行实测统计，而后根据实测的数据进行分析。
3.5 施工检察：包括施工方法，施工规范执行情况，施工进度和速度，以及施工中有无停工返工的现象，还要对施工荷载统计分析等等。
3.6 裂缝观测：对于裂缝的分布及大小，实测裂纹的宽度、长度、深度以及裂缝的发展趋势。
3.7 使用调查：如果裂缝发生在使用阶段，则必须马上调查建筑物的使用用途是不是改变，荷载是不是有所增加，已有建筑物附近是不是有新的工程在开工，而后将注意力转移动地基变化情况问题上。
4 裂缝的修复及预防
4.1 裂缝的修复
地基不均匀沉降导致的裂缝的处理需要根据建筑物具体的原因进行分别对待，当沉降发展比较缓慢且有减弱的势头时，立即对产生裂缝的墙体进行填补修复，以免使得裂缝发展越来越严重最终影响到整个建筑物，如果地基下沉是十分显著的，且没有停止的势头，那么这说明地基存在着严重的问题，这个时候采取紧急的应对方案才能抑制这种墙体的开裂，修复措施有，采取临时支护措施，减小地基的荷载量，而后对基础进行加固，当基础加固完成之后再对墙体进行修复。
如果是构件承载力不足而引起了裂缝，应首先采取紧急防护措施，同时要采用卸荷或者加固补强等方法进行及时处理。查清楚由于荷載过大，砌体强度低并已经有大量裂缝产生的墙体，而后马上减轻上部结构的自重与承受荷载，或在其顶部砌体中增加钢筋混凝土以加强墙体的结实度。而如果是荷载较大、砌体截面积较小，即单位面积所受的压力过大，此种情况下产生裂缝墙体，可加大截面尺寸，增设附壁柱或在有裂纹的墙体外浇注钢筋混凝土夹板等。目的就是为了对裂缝墙体进行额外的加固支撑。
4.2 裂缝的预防
建筑工程必须是勘察后再设计，在进行建筑设计前，按照科学合理的程序要首先进行详细勘察，查明地基的土质构造情况，分布范围、承载受力大小情况、土质含水大小，在获得相关的可靠数据之后根据安全合理、技术先进、施工便利等要求展开后续的施工。所以地基的处理是建筑工程施的重要内容，因为地基的好坏直接关系着建筑物牢固与否。对于软弱地基、湿陷性黄土地基和季节性冻土地基，在施工之前必须采取必要的加固措施，同时还要防止因开挖引起临近建筑的地基下沉。此外，在适当的区域设置沉降缝，同时要保证缝有着足够的宽度，以承受地基形变程度。2）正确进行结构设计并进行不利荷载组合验算，并且要注意荷载的分布域和数值大小，必须采取合理的构造措施，在墙体中增设构造柱、圈梁、配筋带等方式对加强建筑物墙体的抗拉、抗形变、抗剪切力等能力。3）对于高温地区的建筑物，宜在屋顶设置一定厚度的保温层，留设隔空层、保护层、透气孔等，目的就是为了缩小屋顶与墙体的温差；屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层必须留有分隔缝，缝宽不应大于6m，同时还要与女儿墙隔开，在那些材料干缩引起应力集中进而导致墙体开裂可能性大的地方设置一定数量的伸缩缝，作这些工作的目的就是为了防止墙体发生变形时产生数条裂缝。
5 结语
墙体裂缝的解决之道是重在预防，这就需要设计人员、施工人员和监理人员的共同协作努力，掌握好场地条件、建筑物体形、结构类型以及所使用材料性能等相关的具体情况，科学合理地进行设计施工。裂缝产生时要有一系列的补救措施，将问题控制在较小的影响范围之内。
参考文献
[1] 王铁梦.工程结构裂缝控制[M].北京：中国建筑工业出版社.1997
[2] GB 50003—2001，砌体结构设计规范[S].
[3] GB 50007—2002，建筑地基基础设计规范[S].