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京东金融将上线房产众筹
据了解,京东众筹平台上的房源均以众筹产品形态出现,不是直接在线上销售,各房源为一定折扣的众筹产品,用户交纳一定的金额支持该项产品,达到设定的规模後,即表示该项产品众筹成功。众筹成功後,京东会将用户之前交纳的金额返还给用户,再向用户发放条形码,让用户去线下购房。
“这次合作是完全免费的模式,京东金融和远洋地产不涉及费用和分成,且京东对远洋地产不收取手续费和合作费,而其他品类的众筹产品通常要收取3%的手续费。”
房产众筹前景存分歧
据悉,今年以来,已有不少企业涉足房产众筹。不过,目前房地产众筹模式相对简单,大致包括以下几种:一是投资理财产品型,如团贷网的房宝宝和平安好房的海外众筹;一是营销推广型,如万科与搜房合作在苏州推出的“蒐房众筹”;一是合作建房型,如众筹网的乐居众筹等。
业内人士也认为,房产众筹是一种营销手段,现在的房地产市场价格仍在高位且供大於求,开发商借助互联网平台缓解新房囤积压力;另一方面,通过众筹的方式适当拉低房价,也是消费者愿意见到的。目前一些平台做众筹都面临一定的瓶颈,用户的认知度不是很高。
联手远洋地产 京东金融跨界玩房产众筹
11月9日消息,京东金融牵手远洋地产,计划将远洋地产上万套房源放到京东金融的众筹平台上,相关活动於11月11日正式上线。继先期主攻智能硬件,流行文化等之後,上线4个月的京东众筹将眼光瞄向了房地产领域。“此次与远洋地产跨界联手,突破了电商行业仅限於快消品低价的范畴。”多位业内人士表示,这种模式将线下领域中的融资需求转移到线上,並通过互联网金融的模式得以快速实现,有利於开发商借助互联网平台缓解新房囤积压力,是一种很好的营销手段。不过,该模式也存在一定的道德风险和资金流向合规性问题。
据了解,京东众筹平台上的房源均以众筹产品形态出现,不是直接在线上销售,各房源为一定折扣的众筹产品,用户交纳一定的金额支持该项产品,达到设定的规模後,即表示该项产品众筹成功。众筹成功後,京东会将用户之前交纳的金额返还给用户,再向用户发放条形码,让用户去线下购房。
“这次合作是完全免费的模式,京东金融和远洋地产不涉及费用和分成,且京东对远洋地产不收取手续费和合作费,而其他品类的众筹产品通常要收取3%的手续费。”
房产众筹前景存分歧
据悉,今年以来,已有不少企业涉足房产众筹。不过,目前房地产众筹模式相对简单,大致包括以下几种:一是投资理财产品型,如团贷网的房宝宝和平安好房的海外众筹;一是营销推广型,如万科与搜房合作在苏州推出的“蒐房众筹”;一是合作建房型,如众筹网的乐居众筹等。
业内人士也认为,房产众筹是一种营销手段,现在的房地产市场价格仍在高位且供大於求,开发商借助互联网平台缓解新房囤积压力;另一方面,通过众筹的方式适当拉低房价,也是消费者愿意见到的。目前一些平台做众筹都面临一定的瓶颈,用户的认知度不是很高。
联手远洋地产 京东金融跨界玩房产众筹
11月9日消息,京东金融牵手远洋地产,计划将远洋地产上万套房源放到京东金融的众筹平台上,相关活动於11月11日正式上线。继先期主攻智能硬件,流行文化等之後,上线4个月的京东众筹将眼光瞄向了房地产领域。“此次与远洋地产跨界联手,突破了电商行业仅限於快消品低价的范畴。”多位业内人士表示,这种模式将线下领域中的融资需求转移到线上,並通过互联网金融的模式得以快速实现,有利於开发商借助互联网平台缓解新房囤积压力,是一种很好的营销手段。不过,该模式也存在一定的道德风险和资金流向合规性问题。