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【案例】谭某、洪某是某县同一村民小组农民。谭某自农村实行家庭联产承包责任制时起，就从村集体获得600平方米土地的承包经营权。1998年农村土地二轮承包时，谭某家庭增至4口人，全家从村集体获得2200平方米土地的承包经营权，并获得了《农村集体土地承包经营权证书》，有效期为30年。2001年春节后，谭某全家去广东做生意，将自家承包地交给洪某夫妇代为耕种，并口头约定第2年是否代耕到时再说。2002年春节期间，谭某回家过年和洪某谈及承包地之事，谭某随口就答：