【摘 要】
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为抑制房价过快上涨,2010年国庆节前夕,国家有关部委出台了五项措施,其中包括:各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30
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为抑制房价过快上涨,2010年国庆节前夕,国家有关部委出台了五项措施,其中包括:各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定;等等。媒体称之为"房产新政"。"新政"无疑有利于抑制房价,但客观上也提高了普通百姓的购房成本,尤其是以改善居住条件为目的的普通购房者,将因此支付更高比例的首付及更多的银行利息。一些急于购房的人,为能买房并节约成本,便动起了脑筋,比如选择假离婚——夫妻一方"净身出户"并以单身名义购房,享受首套房30%的首付比例及贷款利率优惠,办理贷款手续后再图复婚。表面上看,这是夫妻俩为了一个共同的目的进行的一次"默契配合",无关痛痒,可实际上,这种以"牺牲"结婚证为代价取得房产证的做法,潜藏着巨大风险。
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