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从2012年的十大地产商来看,根据同一企业的成交金额及成交面积计算,前十大房地产商的房子平均售价为10991元/平方米,较百城平均房价略高。其中最高为绿城中国平均售价19615元/平方米,最低为恒大地产平均6009元/平方米。令人啼笑皆非的是,去年年初还被传要破产的绿城中国,这就摘下了“最贵房企”的帽子,绿城集团济南的一名置业顾问王亚伟更是成了“最牛售楼员”,董事长宋卫平亲自将满满一皮箱的500万元现金交到王亚伟手里。看来这房价要降还真难,究竟是什么原因让房价这么“要命”?
中国指数研究院发布的房地产百城价格指数研究报告显示,“百城指数”自去年6月以来止跌,至2012年12月已经连续7个月上涨。百城价格指数连续7个月环比上涨,12月同比止跌微幅上涨。
土地财政真要命
中国式土地财政
据统计,2007~2011年,国家土地出让及房地产相关税收占国家财政收入最高时居然达42.17%,5年平均达31.92%,更可怕的是,房地产相关税收只计算了契税、土地增值税、房产税及城镇土地使用税,还未计算房地产相关产业的税收,可以说国家财政收入几乎被房地产“绑架”。
不吃不喝最多61年才能买套房
据中国指数研究院统计,2012年12月的百城住宅价格均价达9715元/平方米,根据统计局最新公布的数据来看,2012年城镇居民人均可支配收入为24565元,农村居民人均纯收入为7917元。夫妻二人不吃不喝共同购买一套100平方米的住房,按2012年的收入来看,城镇居民需要19.77年,农村居民则需要61.35年。究竟是什么原因导致了普通人“打死也买不起”的房子呢?
“房叔”“房妹”何时休
很多官员的落马不光会伴随“桃色新闻”,手握巨量房产也是人们所关注的焦点,甚至有评论说,部分不法官员手握大量房产也是导致房价居高不下的原因。
落马官员手握房产 TOP 5
黄萌:原浙江省药监局局长,名下84套房
黄胜:原山东省副省长,名下46套房
张万青:原山东省政府秘书长,名下30余套房
陶校兴:原上海市房管局第一副局长,名下30套房
“房叔”蔡斌:原广州市城管执法局番禺分局政委,名下21套房
中国指数研究院发布的房地产百城价格指数研究报告显示,“百城指数”自去年6月以来止跌,至2012年12月已经连续7个月上涨。百城价格指数连续7个月环比上涨,12月同比止跌微幅上涨。
土地财政真要命
中国式土地财政
据统计,2007~2011年,国家土地出让及房地产相关税收占国家财政收入最高时居然达42.17%,5年平均达31.92%,更可怕的是,房地产相关税收只计算了契税、土地增值税、房产税及城镇土地使用税,还未计算房地产相关产业的税收,可以说国家财政收入几乎被房地产“绑架”。
不吃不喝最多61年才能买套房
据中国指数研究院统计,2012年12月的百城住宅价格均价达9715元/平方米,根据统计局最新公布的数据来看,2012年城镇居民人均可支配收入为24565元,农村居民人均纯收入为7917元。夫妻二人不吃不喝共同购买一套100平方米的住房,按2012年的收入来看,城镇居民需要19.77年,农村居民则需要61.35年。究竟是什么原因导致了普通人“打死也买不起”的房子呢?
“房叔”“房妹”何时休
很多官员的落马不光会伴随“桃色新闻”,手握巨量房产也是人们所关注的焦点,甚至有评论说,部分不法官员手握大量房产也是导致房价居高不下的原因。
落马官员手握房产 TOP 5
黄萌:原浙江省药监局局长,名下84套房
黄胜:原山东省副省长,名下46套房
张万青:原山东省政府秘书长,名下30余套房
陶校兴:原上海市房管局第一副局长,名下30套房
“房叔”蔡斌:原广州市城管执法局番禺分局政委,名下21套房