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为促进房地产业特别是住宅建设真正成为新的经济增长点,必须从市场培育切入,以期需求扩张消化房地产存量,带动房地产增量供给。笔者就房地产次级市场的培育思考如下:一所谓房地产次级市场,是相对房地产初级市场而言。它包括除房地产初级市场即一级市场以外所有层面的房地产市场。如房地产再出售、再租赁、互换、抵押、典当、回购市场等。也就是说,房地产次级市场泛指存量房地产或保有房地产的再交易或再流通的市场。