【摘 要】
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在社会持续发展的背景下,房地产市场也随之出现巨大的改变,逐渐凸显出房地产评估的重要作用.在房地产评估的过程中,常用的方法有市场法、成本法以及收益法,其中,应用的最广泛
【机 构】
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辽宁对外经贸学院会计学院,辽宁 大连116052
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在社会持续发展的背景下,房地产市场也随之出现巨大的改变,逐渐凸显出房地产评估的重要作用.在房地产评估的过程中,常用的方法有市场法、成本法以及收益法,其中,应用的最广泛的就是收益法,这一方法能够对房地产价值以及最终收益做出客观合理的评估.在房地产评估时,如果采用收益法,在房地产未来净收益的评估方面有更多的侧重.本文深入的分析了收益法在房地产评估中的应用状况,并提出了相应的对策.
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