【摘 要】
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物业管理公司作为小区公共场所的管理者,基于对小区内发生危险的控制、业主对其的信赖、从小区管理获得的收益以及节约成本的考量,由物业管理公司对进入小区的人承担安全保障
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物业管理公司作为小区公共场所的管理者,基于对小区内发生危险的控制、业主对其的信赖、从小区管理获得的收益以及节约成本的考量,由物业管理公司对进入小区的人承担安全保障义务.物业管理公司的安全保障义务既具有法定性又具有约定性,在违反该义务时依据当事人之间是否存在物业服务合同会产生不同的责任,物业管理公司在对小区的日常管理中要制定科学合理的安全保障制度,配置合理的安全设施,积极履行安全保障义务.
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