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摘要：根据我国住宅的发展状况和适应性生态住宅的要求，对住宅的空间、热环境、光环境、节能等方面进行了分析，对提高住宅的使用质量和可持续发展方面提出自己的观点。
关键词：住宅设计适应性
0引言
随着我国社会经济的迅速发展和居民收入水平的迅速提高，人們对住宅的要求已经从注重面积大小，转变为注重内在质量方面。住宅套型设计应以居住生活行为的规律为准则，满足居住者生活、生理、心理、健康、节能等一系列需求，实现舒适、健康、可持续的居住目标。住宅套型功能取决于适宜的面积外，还应包括空间的细化和设备配置的质量，应与现代化生活方式和创造绿色住宅的发展方向相适应。住宅设计中，存在的主要矛盾和次要矛盾随着社会的发展、认识的提高是必定会相互转化。是很有必要进一步认识和研究。
1住宅的发展状况
诸多因素，过去住宅面积大都在80m2以下，家庭成员较多，住宅的满意度主要影响因素是面积的大小。随着住宅面积的扩大，人们对住宅的满意度不是体现在量上，而是向质的方向转变。即室内细部设计和区域功能的发挥水平，更加注重“以人为本”的设计理念。西方和东南亚发展国家就三口之家而言，主要以80～100 m2居多。随着成员增多，每增加一人面积增加20 m2。现在我国的一些大型城市，如北京、上海对于100~130 m2左右的户型越来越受到青睐。西方国家在住宅设计中，非常注重面积的实际使用率和单位面积的能耗指标，而在我国有些设计则是简单扩大建筑面积来满足功能的需求，在单位能耗方面是西方国家的3倍以上。因此过多发展150 m2以上的大户型，不注重节能和适应性要求是不尽合理的，有违创造节约型和谐社会的发展方向，不但对社会环境造成压力，而且对个人造成不必要的经济负担。因此当代住宅设计应更加理性和务实。
2住宅设计的适应性概念
住宅的适应性是指能够满足多样和变化需求的居住空间和结构性能。住宅适应性要求体现在空间、空气环境、热环境、光环境、声环境和节能指标等方面满足可持续发展、适应市场需求、适应家庭结构变化。不但满足当前的需求，还应满足今后的发展，体现可持续性。重视住宅基本空间尺度和面积的实际使用率。
3 住宅空间设计要求
为提高室内套型质量，设计应以面积适度、动静分区、内外分区、脏净分区、功能细化为原则。根据地域特点，业主的文化素养、生活习惯，及长远使用、节能的要求，体现各个功能区域的人性化设计和适应性要求。住宅空间的舒适程度是以人的行为尺度和心理接受尺度为基准，过大的空间会失去家庭的温馨感和亲和力，失去家庭特有的生活气息和氛围，甚至使居住者在心理上，感觉自身的渺小，居住空间显得冷漠、僻静。
3.1卧室
卧室设计应把握安静和私密性空间特点，免受声音和视线的干扰。一般卧室连续直线墙面长度应满足家具的布置，做到休息与工作分区互不干扰。在北方由于四季分明，卧具和更换的衣物较多，应酌情扩大面积来设置壁柜或独立设置储藏室。家具占用面积应控制在卧室面积的50%以下。人的大部分时间是在卧室中渡过的，但使用过程中活动强度、频率较小，过大的卧室会造成心理不安定感，缺乏私密性；并会提高夏冬两季空调和暖气的运转费。
3.2起居室
起居室是家庭使用率最高，使用功能最复杂的区域，是家庭团聚、会客、休闲的场所，也是闹到静的过渡空间。首先应减少起居室内门的设置，避免交通干扰，保证相对的安定性。要求开间和连续直线墙长度都大于4.2ｍ；作好与餐厅的区域划分和视线隔离。另外作为出入更衣、迎送宾客的门厅在面积允许的条件下，应细化其的功能。通过家具或隔断限定，满足内外分区、脏净分区的要求。在设置时应注意视线上的遮拦，不至于在门厅处观察，使室内一揽无余，保证住宅的私密性。
3.3餐厅
餐厅与厨房布置宜直接相邻。应用移门或隔断分区，不至于厨房产生的噪声和油烟串入餐厅，但在视线上要求通透，便于相互观察，餐厅在宽度上要求在2.7m以上，以便于多人就餐和餐柜的布置。
3.4厨房
厨房是家务劳动最集中的地方。舒适性和便利性是最基本的。应根据人活动的基本空间尺度，以及家具设备的数量、尺寸来确定。提高工作效率应放在优先考虑的地位。安全、高效、舒适、方便是厨房设计的最终目的。根据《健康住宅建设技术规程》，三类住宅的厨房使用面积不宜小于7 m2，操作台延长线长度不小于3.3m。在布置上，应使食物的储存、洗涤、烧制三步成一流水线，避免往返，以提高工作效率和卫生水平。操作台可采用U型和L型布置。从人体工效学来看，工作台在4.5～6.0m时工作效率最佳。不但可提供充足的食物放置、洗涤、烧制的操作空间，而且可提供必要的活动度。使用时即不至于长距离走动，也不至于长时间定点站立。对于现在一些用户将服务阳台改为厨房的做法是不可取的。风产生的正压会从窗口压入，使室内空气污染；长期使用窗上的油污沉积，增加厨房清洁难度，并且现行设计的服务阳台从面积、净宽、防水设置和给排水都无法满足厨房的要求。
3.5卫生间
卫生间集中了坐便器、洗面器、洗浴器、洗衣机等多种洁具和电器，在使用上时间相对集中，私密性强。卫生间设备安装后，位置的变化较为困难。因此，设计时不能单纯仅在面积上达到要求，而且应重视住宅基本空间尺度和面积的实际使用率。将卫生间各项功能进行细化分区，满足人的行为尺度要求。套内面积超过100 m2时，宜设置两个卫生间比较理想，使洗衣、洗面、洗浴、入厕区域分离和细化，减少同时使用的几率和公私分区。在实践中发现：厨房、卫生间设计、装修是住宅中最复杂、最能体现设计水平的部位。
3.5阳台
今后阳台外不私搭乱晒是城市文明的基本要求。阳台内必须考虑衣物晾晒，休闲观光，空间绿化等方面的要求。因此阳台一般净宽需在1.5m以上，长度在3m以上，才能满足未来发展的要求，使阳台的功能得以扩展，适应性提高。
4 住宅热环境要求
住宅热环境主要有五项指标，但综合体现在PMV指数上。根据国家新近推出的节能设计标准，要求墙体和屋面采用保温处理。从建筑环境学来看，通过窗的传导得热、渗透得热和辐射得热占整个住宅总得热的2/3。因此，窗的设计是非常关键的。首先在材料选择上宜采用中空玻璃和塑钢材料。高品质的中空玻璃可减少热传递50%；而塑钢的热传导系数是铝合金1/2～1/3，并且密封效果和耐腐蚀性都优于铝合金。另外窗的外型方面也应值得重视。如南方采用的飘窗，不但满足了室内光环境的要求，增加了美观，而且增强了换气率，使潮湿的室内空气及时排出，但飘窗在北方采用是不太适合的，主要原因在于北方温差较大，它三面邻空的结构增加了室内的渗透得热和辐射得热。飘窗窗台一般高度不高于0.6m。这为北方的暖气安装造成了很多麻烦，在飘窗下设置暖气也影响窗的使用和外观。只有采用地暖才能解决以上问题，但也会出现室内窗口与其他处温差较大的弊病。飘窗特有的悬挑结构，在实施中需增加抗倾覆梁和上下挑板，无疑增加了房屋的成本，故此在飘窗的设置上应根据地域特点酌情采用。如仅在南边采用或取消。
现在对于结构外梁柱、墙体主要采用聚苯挤塑板或聚苯颗粒保温浆料等保温系统增强建筑结构的保温隔热性能。外表采用浅色饰面材料减少太阳的辐射得热。控制窗墙比的最大限度，对于超过要求的通过加装中空玻璃或夹胶玻璃进行弥补。
5 住宅光环境要求
光环境是住宅对光照的要求。舒适的光环境不仅可以减少人的视觉疲劳，提高劳动效率，对人体的健康特别是视力健康有直接影响。天然光是保证人们工作效率、身心舒适满意的重要条件。太阳的全光谱辐射是人们在生理和心理上长期感到舒适满意的关键因素。因此，室内应优先考虑自然照明，人工照明作为弥补。但住宅的光环境和热环境要求是相互矛盾的，应权衡考虑。一般房间窗与地面积比值为不小于1/7，根据地域特点做适当调整。南方窗口面积可偏大些，而北方则不宜过大。过于大的采光面积会影响住宅的热环境。
根据室内环境和使用状况，照度宜在1500～3000Lx之间，过大或过小的照度都会引起视觉疲劳和眼睛灵敏度下降。空间内照度最大值、最小值与平均值相差不超过1/6的比较适宜的。
在人工照明设计时，首先应满足生理、生活、工作的实际需要，体现实用性；而后满足心理、精神的观赏需求，体现艺术性。
6 住宅声环境要求
住宅的噪声主要分为外部噪声和室内噪声。就设计来说，仅能够通过提高住宅的隔音效果来满足住宅的适应性要求，对于噪声的控制并不在本文讨论之列。
建筑物自身防噪设计是防治噪声的最后一道关口，对于保证居民的正常生活具有重要的作用。一般说来噪声主要是由门窗传入室内，积极改善住宅门窗的隔声性能，提高加工精度，减少门窗缝隙等是采取的主要手段。墙体的隔声性能遵循“质量定律”，即对于墙体越厚重（单位面积质量越大）隔声性能越好。因此应把握住宅外围墙体的厚度对计权隔声量的影响。地面的隔声性能从现阶段看，仅能够通过铺设如木地板、地毯等弹性面层材料的作法解决，但解决的是对楼下住户的干扰。
7 住宅的节能要求
生态节能住宅的宗旨是以人为本、生态环保和节能降耗，充分利用自然条件和人工手段，在为人类提供舒适健康生活环境的前提下，将整个建筑的能源消耗、资源消耗，及对环境和区域生态链的冲击尽可能减至最低水平，使住宅建筑能融入生态循环，达到平衡，实现人、建筑、自然的和谐统一。住宅的节能设计是体现在各个环节之中的。在满足舒适、健康的前提下，对住宅的空间、空气环境、热环境、光环境、声环境等方面要求进行整合设计（IDP）。要运用构造、技术手段，创造舒适的室内环境，减少能耗，减少排放。不能够片面的强调一方面的需求，而影响均衡的整体要求。
8 结语
我国地域辽阔，气候变化巨大，经济、文化发展不均衡，人口和老龄化发展迅速是面临的现实。在住宅设计中，体现适应性生态建筑，发展循环、节约型经济社会，注重节能、环保和可持续性，应从各地的实际出发，提高住宅的适应性设计水平是非常重要的。
关键词：住宅设计适应性
0引言
随着我国社会经济的迅速发展和居民收入水平的迅速提高，人們对住宅的要求已经从注重面积大小，转变为注重内在质量方面。住宅套型设计应以居住生活行为的规律为准则，满足居住者生活、生理、心理、健康、节能等一系列需求，实现舒适、健康、可持续的居住目标。住宅套型功能取决于适宜的面积外，还应包括空间的细化和设备配置的质量，应与现代化生活方式和创造绿色住宅的发展方向相适应。住宅设计中，存在的主要矛盾和次要矛盾随着社会的发展、认识的提高是必定会相互转化。是很有必要进一步认识和研究。
1住宅的发展状况
诸多因素，过去住宅面积大都在80m2以下，家庭成员较多，住宅的满意度主要影响因素是面积的大小。随着住宅面积的扩大，人们对住宅的满意度不是体现在量上，而是向质的方向转变。即室内细部设计和区域功能的发挥水平，更加注重“以人为本”的设计理念。西方和东南亚发展国家就三口之家而言，主要以80～100 m2居多。随着成员增多，每增加一人面积增加20 m2。现在我国的一些大型城市，如北京、上海对于100~130 m2左右的户型越来越受到青睐。西方国家在住宅设计中，非常注重面积的实际使用率和单位面积的能耗指标，而在我国有些设计则是简单扩大建筑面积来满足功能的需求，在单位能耗方面是西方国家的3倍以上。因此过多发展150 m2以上的大户型，不注重节能和适应性要求是不尽合理的，有违创造节约型和谐社会的发展方向，不但对社会环境造成压力，而且对个人造成不必要的经济负担。因此当代住宅设计应更加理性和务实。
2住宅设计的适应性概念
住宅的适应性是指能够满足多样和变化需求的居住空间和结构性能。住宅适应性要求体现在空间、空气环境、热环境、光环境、声环境和节能指标等方面满足可持续发展、适应市场需求、适应家庭结构变化。不但满足当前的需求，还应满足今后的发展，体现可持续性。重视住宅基本空间尺度和面积的实际使用率。
3 住宅空间设计要求
为提高室内套型质量，设计应以面积适度、动静分区、内外分区、脏净分区、功能细化为原则。根据地域特点，业主的文化素养、生活习惯，及长远使用、节能的要求，体现各个功能区域的人性化设计和适应性要求。住宅空间的舒适程度是以人的行为尺度和心理接受尺度为基准，过大的空间会失去家庭的温馨感和亲和力，失去家庭特有的生活气息和氛围，甚至使居住者在心理上，感觉自身的渺小，居住空间显得冷漠、僻静。
3.1卧室
卧室设计应把握安静和私密性空间特点，免受声音和视线的干扰。一般卧室连续直线墙面长度应满足家具的布置，做到休息与工作分区互不干扰。在北方由于四季分明，卧具和更换的衣物较多，应酌情扩大面积来设置壁柜或独立设置储藏室。家具占用面积应控制在卧室面积的50%以下。人的大部分时间是在卧室中渡过的，但使用过程中活动强度、频率较小，过大的卧室会造成心理不安定感，缺乏私密性；并会提高夏冬两季空调和暖气的运转费。
3.2起居室
起居室是家庭使用率最高，使用功能最复杂的区域，是家庭团聚、会客、休闲的场所，也是闹到静的过渡空间。首先应减少起居室内门的设置，避免交通干扰，保证相对的安定性。要求开间和连续直线墙长度都大于4.2ｍ；作好与餐厅的区域划分和视线隔离。另外作为出入更衣、迎送宾客的门厅在面积允许的条件下，应细化其的功能。通过家具或隔断限定，满足内外分区、脏净分区的要求。在设置时应注意视线上的遮拦，不至于在门厅处观察，使室内一揽无余，保证住宅的私密性。
3.3餐厅
餐厅与厨房布置宜直接相邻。应用移门或隔断分区，不至于厨房产生的噪声和油烟串入餐厅，但在视线上要求通透，便于相互观察，餐厅在宽度上要求在2.7m以上，以便于多人就餐和餐柜的布置。
3.4厨房
厨房是家务劳动最集中的地方。舒适性和便利性是最基本的。应根据人活动的基本空间尺度，以及家具设备的数量、尺寸来确定。提高工作效率应放在优先考虑的地位。安全、高效、舒适、方便是厨房设计的最终目的。根据《健康住宅建设技术规程》，三类住宅的厨房使用面积不宜小于7 m2，操作台延长线长度不小于3.3m。在布置上，应使食物的储存、洗涤、烧制三步成一流水线，避免往返，以提高工作效率和卫生水平。操作台可采用U型和L型布置。从人体工效学来看，工作台在4.5～6.0m时工作效率最佳。不但可提供充足的食物放置、洗涤、烧制的操作空间，而且可提供必要的活动度。使用时即不至于长距离走动，也不至于长时间定点站立。对于现在一些用户将服务阳台改为厨房的做法是不可取的。风产生的正压会从窗口压入，使室内空气污染；长期使用窗上的油污沉积，增加厨房清洁难度，并且现行设计的服务阳台从面积、净宽、防水设置和给排水都无法满足厨房的要求。
3.5卫生间
卫生间集中了坐便器、洗面器、洗浴器、洗衣机等多种洁具和电器，在使用上时间相对集中，私密性强。卫生间设备安装后，位置的变化较为困难。因此，设计时不能单纯仅在面积上达到要求，而且应重视住宅基本空间尺度和面积的实际使用率。将卫生间各项功能进行细化分区，满足人的行为尺度要求。套内面积超过100 m2时，宜设置两个卫生间比较理想，使洗衣、洗面、洗浴、入厕区域分离和细化，减少同时使用的几率和公私分区。在实践中发现：厨房、卫生间设计、装修是住宅中最复杂、最能体现设计水平的部位。
3.5阳台
今后阳台外不私搭乱晒是城市文明的基本要求。阳台内必须考虑衣物晾晒，休闲观光，空间绿化等方面的要求。因此阳台一般净宽需在1.5m以上，长度在3m以上，才能满足未来发展的要求，使阳台的功能得以扩展，适应性提高。
4 住宅热环境要求
住宅热环境主要有五项指标，但综合体现在PMV指数上。根据国家新近推出的节能设计标准，要求墙体和屋面采用保温处理。从建筑环境学来看，通过窗的传导得热、渗透得热和辐射得热占整个住宅总得热的2/3。因此，窗的设计是非常关键的。首先在材料选择上宜采用中空玻璃和塑钢材料。高品质的中空玻璃可减少热传递50%；而塑钢的热传导系数是铝合金1/2～1/3，并且密封效果和耐腐蚀性都优于铝合金。另外窗的外型方面也应值得重视。如南方采用的飘窗，不但满足了室内光环境的要求，增加了美观，而且增强了换气率，使潮湿的室内空气及时排出，但飘窗在北方采用是不太适合的，主要原因在于北方温差较大，它三面邻空的结构增加了室内的渗透得热和辐射得热。飘窗窗台一般高度不高于0.6m。这为北方的暖气安装造成了很多麻烦，在飘窗下设置暖气也影响窗的使用和外观。只有采用地暖才能解决以上问题，但也会出现室内窗口与其他处温差较大的弊病。飘窗特有的悬挑结构，在实施中需增加抗倾覆梁和上下挑板，无疑增加了房屋的成本，故此在飘窗的设置上应根据地域特点酌情采用。如仅在南边采用或取消。
现在对于结构外梁柱、墙体主要采用聚苯挤塑板或聚苯颗粒保温浆料等保温系统增强建筑结构的保温隔热性能。外表采用浅色饰面材料减少太阳的辐射得热。控制窗墙比的最大限度，对于超过要求的通过加装中空玻璃或夹胶玻璃进行弥补。
5 住宅光环境要求
光环境是住宅对光照的要求。舒适的光环境不仅可以减少人的视觉疲劳，提高劳动效率，对人体的健康特别是视力健康有直接影响。天然光是保证人们工作效率、身心舒适满意的重要条件。太阳的全光谱辐射是人们在生理和心理上长期感到舒适满意的关键因素。因此，室内应优先考虑自然照明，人工照明作为弥补。但住宅的光环境和热环境要求是相互矛盾的，应权衡考虑。一般房间窗与地面积比值为不小于1/7，根据地域特点做适当调整。南方窗口面积可偏大些，而北方则不宜过大。过于大的采光面积会影响住宅的热环境。
根据室内环境和使用状况，照度宜在1500～3000Lx之间，过大或过小的照度都会引起视觉疲劳和眼睛灵敏度下降。空间内照度最大值、最小值与平均值相差不超过1/6的比较适宜的。
在人工照明设计时，首先应满足生理、生活、工作的实际需要，体现实用性；而后满足心理、精神的观赏需求，体现艺术性。
6 住宅声环境要求
住宅的噪声主要分为外部噪声和室内噪声。就设计来说，仅能够通过提高住宅的隔音效果来满足住宅的适应性要求，对于噪声的控制并不在本文讨论之列。
建筑物自身防噪设计是防治噪声的最后一道关口，对于保证居民的正常生活具有重要的作用。一般说来噪声主要是由门窗传入室内，积极改善住宅门窗的隔声性能，提高加工精度，减少门窗缝隙等是采取的主要手段。墙体的隔声性能遵循“质量定律”，即对于墙体越厚重（单位面积质量越大）隔声性能越好。因此应把握住宅外围墙体的厚度对计权隔声量的影响。地面的隔声性能从现阶段看，仅能够通过铺设如木地板、地毯等弹性面层材料的作法解决，但解决的是对楼下住户的干扰。
7 住宅的节能要求
生态节能住宅的宗旨是以人为本、生态环保和节能降耗，充分利用自然条件和人工手段，在为人类提供舒适健康生活环境的前提下，将整个建筑的能源消耗、资源消耗，及对环境和区域生态链的冲击尽可能减至最低水平，使住宅建筑能融入生态循环，达到平衡，实现人、建筑、自然的和谐统一。住宅的节能设计是体现在各个环节之中的。在满足舒适、健康的前提下，对住宅的空间、空气环境、热环境、光环境、声环境等方面要求进行整合设计（IDP）。要运用构造、技术手段，创造舒适的室内环境，减少能耗，减少排放。不能够片面的强调一方面的需求，而影响均衡的整体要求。
8 结语
我国地域辽阔，气候变化巨大，经济、文化发展不均衡，人口和老龄化发展迅速是面临的现实。在住宅设计中，体现适应性生态建筑，发展循环、节约型经济社会，注重节能、环保和可持续性，应从各地的实际出发，提高住宅的适应性设计水平是非常重要的。