2021年3月5日,全国两会如约而至.围绕如何促进人们美好生活,部分房地产界及关心房地产业健康发展的代表委员踊跃建言献策.本刊整理部分房企代表、委员声音,通过2021房地产关键词看行业发展脉络.rn土地租赁rn1.全国政协委员、广东省住建厅厅长张少康:多渠道筹集租赁住房房源rn张少康在今年两会建议,结合城市老旧小区改造,多渠道筹集租赁住房房源.rn张少康表示,要充分运用系统观念,将长租房发展、老旧小区改造、金融风险管控、房地产市场调控等各方面工作结合起来统筹考虑.可以“建一点、改一点、收一点”.“建一点”是指在房源较为紧缺的地区,可以通过新增供应租赁住房用地,或利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地,建设一批租赁住房.“改一点”是指结合城市老旧小区改造和闲置非住宅(如商业办公用房等)改造等,盘活一批存量房屋,通过外部环境改造、内部功能优化等,新增改造筹集一批租赁房源.“收一点”是指采用市场化手段,通过专业化企业运营的方式,将一批闲置的住房收集起来,统一服务标准后重新向市场出租,提高空置住房的利用效率.