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<正>近年来,随着房地产业逐渐成为我国国民经济中重要的经济力量,购买商品房已成为经济的热点,商品房预售也与现房销售一并成为我国房地产交易市场中两个主要的房屋销售形式。然而,由于商品房预售的标的物是未建成的房屋,与现房销售相比,预购者承受着更多的风险。而且由于我国房地产相关法律规范的不够健全,以致在某些方面存在着严重侵害预购人权益的问题。实践