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随着高层建筑工程施工技术的不断发展,目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象,不但影响了建筑物的外观,还严重影响了房屋的使用功能和使用寿命,并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中，外墙防渗漏施工质量控制不严格及防渗漏施工工艺达不到要求造成的。本文将主要从高层建筑外墙渗漏的原因、高层建筑外墙防渗漏施工技术这两个方面去论述,以供参考。