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假按揭行为具有若干共性特征：没有特殊原因．滞销楼盘忽然热销；没有特殊原因．楼盘受价与周周楼盘相比明显偏高；开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业不相称，在一段时间内集中申请办理按揭；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时同等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；