建设项目ABO模式及其实施路径研究r——基于社会投资人视角

来源 :建筑经济 | 被引量 : 0次 | 上传用户:konashu
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随着我国城镇化水平的不断提升,基础设施建设迎来“风口”,基础设施市场开发模式和投资方式也日趋多元化,并衍生ABO等新型投资模式.在分析ABO模式产生背景及典型运作模式的基础上,对ABO模式下项目实施流程、实施要点、风险管理等进行分析总结;并通过将其与传统PPP项目开发模式进行对比,提出社会投资人参与ABO项目的注意事项,以期为社会投资人转型发展提供帮助.
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近年来,装配式建筑已成为新型建造技术的发展趋势.然而,装配式建筑建设过程中面临的设计信息缺乏互操作性、信息传递缺乏时效性、构件施工过程缺乏精准性等问题并没有得到很好解决.基于此,本文分析前沿信息技术的应用价值,依托P-BIM、BIM、BDS以及QRC技术构建装配式建筑信息管理平台,即针对协同设计、构件生产、物流运输和现场装配四个阶段,分别论述前沿信息技术的具体应用.以昆明市某装配式混凝土结构为例,介绍各阶段信息管理平台的应用情况,以期提升装配式建筑的建设管理水平.
在明确高校修缮工程含义的基础上,梳理其在设计、招投标、施工三个重要阶段的工程造价控制难点,并结合某高校修缮项目,介绍采取的工程造价控制措施,为高校修缮工程造价控制实践提供参考.
以EPC模式下装配式建筑项目的成本管控为切入点,深入分析项目不同阶段的成本类型及成本管控难点.依托于南京市某装配式保障房项目,介绍装配式项目成本管控举措,如在设计环节,通过优化设计图纸减少非标准化构件类型、采用BIM技术模拟施工缩短图纸问题处理的前置时间、标准化设计实现构件模具设计的通用性,以此降低设计费用;在施工环节,加强施工阶段各方面管理工作、采用高效预制构件安装技术,提高预制构件安装效率,减少无效施工成本.
围绕项目施工现场的监管要求,设计智慧工地管理平台系统架构,阐明平台涉及的七类应用的功能要求,包括项目信息、人员管理、特种设备管理、安质管理、环境管理、物料管理、特色应用等.在上述基础上依托试点项目自主开发项目级平台和企业级平台,以期为智慧工地管理平台的建设和实施提供参考.
高成本已成为阻碍装配式建筑发展或推广的主要因素,加强对装配式建筑的成本管控,对其发展有重要意义.整理筛选出13个具有代表性的影响因素,构建基于ISM的装配式建筑成本影响指标体系,分析因素间的相互关系,并结合层次分析法和熵值法得出各影响因素的权重.分析表明,构件价格、产业链完整性、预制率与装配率、项目管理经验及体系对装配式建筑成本影响较大.基于研究结果提出合理的成本管控措施及建议,为装配式建筑发展提供参考.
为加快装配式建筑供应链发展,结合其特点将动态联盟组织模式引入其中,并重新界定二者融合后新的概念与特性.鉴于装配式建筑供应链协作主体的选择是影响其稳固运行的关键因素,构建出装配式建筑供应链动态联盟协作主体的一、二级选择指标体系.最后基于粗糙集理论(R S)对指标集进行降维处理,并通过熵权改进TOPSIS法构建出联盟内协作主体的选择评价模型.
基于业主的主要义务视角分析2017年版FIDIC银皮书,将业主的义务分为支付义务、提供现场和通行权义务、提供工程资料和数据义务、协助与配合义务、对承包商的保障义务、及时答复与告知义务、任命业主代表义务和其他义务等八个方面进行单项梳理.对比2017年版与1999年版FIDIC银皮书存在业主义务的条款,分析条款修订的意义,提出业主在履行义务过程中存在的风险以及控制风险的建议.
装配式装修的发展受多重因素影响,各因素并非孤立存在.借鉴波特钻石模型识别出12项影响因素,运用ISM模型分析因素之间相互关系以及影响路径,绘制多层递阶结构图,分析因素影响机理.研究表明:政府推广力度作为最深层影响因素对装配式装修的发展具有深刻影响;技术体系完备程度等中间层因素既受深层因素影响,对表层因素也具有影响;装修成本等表层因素对其发展具有最直接的影响.最后从政府行为、生产要素等方面提出对策建议.
结合高质量发展理念以及建筑业发展特征确定建筑业高质量发展的内涵,构建包含产业基础、建筑产品、社会效益、国际化以及建造过程5个表征维度的建筑业高质量发展评价体系.将评价体系应用于北京、上海、天津、重庆四地区,验证评价体系的可用性和有效性,希望为相关部门开展行业发展统计和监测,识别薄弱环节和领域,制定针对性的政策措施引导建筑业高质量发展提供参考.
为更有针对性、更准确地提升智慧建造与管理能力,在梳理BIM技术在智慧建造中主要应用方向的基础上,结合某铁路站房项目建立BIM技术在智慧建造中应用效果评价指标体系,采用模糊综合评价—集值统计模型方法分析指标权重,从而确定影响BIM在智慧建造中应用效用的关键因子;最后,通过丽香铁路站房项目BIM应用效果进行验证说明,期望为BIM技术的高效选用提供思路和依据.