论文部分内容阅读
摘 要：采暖工程是建筑施工中一项重要的项目，其影响着建筑的功能与居住的舒适度，如果采暖工程出现质量问题，则会影响房屋的保暖性。在采暖工程中，如果施工材料有质量问题或者施工技术操作失误，可能会造成采暖设备出现漏水这一现象，这极大的影响了用户的正常生活，不但会破坏墙面的质量，还会给用户造成一定的经济损失。本文对我国建筑行业中采暖工程的现状进行了分析，并对采暖工程出现漏水的原因以及防治措施进行了介绍，以供同行借鉴。
关键词：采暖工程；现状；漏水；原因；防治措施
渗漏是建筑采暖工程中比较常见的通病，针对这一问题，有的施工单位并没有找到防治的措施，极大的影响了用户的正常生活，多次出现渗漏，还会影响房屋的美观性与质量。建筑行业一直在持续的发展，建筑的结构种类越来越多，功能也越来越强大，在一些现代住宅建筑中，内部铺设了多种管道，如果采暖管道出现漏水现象，则可能导致屋面渗漏，还可能使家具或者加点因为受潮而损坏。为了更好的满足人员对建筑的安全、质量、美观性的要求，施工单位必须控制好采暖工程的施工环节，对施工材料进行严格把关，避免采暖设备出现渗漏问题。
1 建筑采暖工程的现状
采暖工程是一项综合性工作，针对不同的采暖方式，可以将采暖工程分为三种类别，一种是分散供暖的形式，一种是集中供暖的方式，另一种是低热供暖的方式，这三种采暖工程的热水循环方式有较大差别。分散式供暖是现代建筑中，自供暖的形式，其使用比较方便，而且隨开随用，也可在特定的房间中使用，具有一定的经济性。集中供暖是我国大多数建筑的供暖形式，属于比较传统的供暖方式，其一般是由锅炉房提供服务，而且供暖的面积比较大，具有节能的优点，但是如果供暖系统出现故障，则会影响一大片居民楼的供暖效果。低热供暖是高层建筑中比较常用的供暖方式，这种形式不会占有房间的面积，而且热量的分布比较均匀，供暖的效果也比较强，但是由于供暖管道埋设在混凝土中，所以维修的难度较大。这些不同的供暖方式有着各自的特点，但是一旦出现渗漏问题，都会对建筑屋面造成破坏，在施工时需要加强防范。
2 采暖工程渗漏的原因
2.1 设计方面
2.1.1 采暖工程的设计方案内容比较多，其中管道过楼板套管设置的设计对采暖工程有着较大影响，设计人员需要按照标准图集进行套用，这也考验了设计人员的专业素质与技术水平，如果设计人员缺乏工作经验，对建筑结构与楼板没有及时考虑，没有按照相关规范进行操作，则可能导致采暖管道在穿过楼板或者墙壁时，由于未设置金属套管而出现较大的安全隐患。另外，卫生间以及厨房内部的套管埋设也是比较容易出现渗漏的环节，设计人员一定要设计好采暖管道与排水管道套管的间隙，防止后期出现渗水现象。
2.1.2 立管穿越楼板时，设计人员要安全要求预留孔洞，其中孔洞的尺寸以及堵孔是比较容易出现质量问题的地方，由于立管预留孔洞属于细部设计，所以需要设计人员用严谨认真的态度对待，如果其考虑问题不够全面，没有做好孔洞设计工作，则会在管道施工中出现漏埋问题，影响了整个工程的质量。
2.1.3 有的设计人员对较长的采暖直管不够了解，没有考虑到金属管道具有热胀冷缩的特性，所以容易出现管道设置伸缩节较小的问题，采暖管道灌入热水后，会因为热力而出现膨胀，伸缩节过小会使管道焊口与阀门受到损坏，所以，采暖工程设计人员一定重视这种热应力问题。
2.2 材料方面的原因
采暖工程中，需要用到大量的管材，这些管材质量的质量将直接影响到采暖施工的质量，在采购过程中，如果采购人员只看重价格，没有重视材料的质量，就会给管道安装施工带来一定的隐患。
2.3 施工方面的原因
在管道施工中，施工工人应该严格按照施工工艺标准进行施工，但是如果施工工人的整体素质不高，对工作不认真负责，管道连接质量控制不合格，都会给管道渗漏埋下隐患。管道粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。
3 采暖工程漏水通病的防治措施
3.1 严把材料采购关
在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等质量问题。
3.2 土建配合工程
3.2.1 施工开始前，做好施工技术人员和施工人员培训工作，包括施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
3.2.2 做好楼板预留洞口设置：在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。
3.2.3 做好管道穿越墙壁和楼板的施工：在施工过程中，施工技术人员应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。安装楼板内的套管应该高出装饰地面20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。
3.3 管道安装
管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控制，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。涂抹承口时应顺轴向由里向外，涂抹均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚；管道插入承口的深度要进行控制，插入后立即旋转90°，承插口施工完成后，立即将接头外的胶粘剂擦干净。
结束语
采暖工程是一项重要的工作，其对建筑的保暖效果有着直接影响，在施工的过程中，其比较容易因为施工设计、施工材料、施工技术而出现渗漏问题。为了避免采暖设备因为渗漏而影响建筑的质量，工程设计人员一定要提高自身的技术，工程监理人员需要做好材料、设备检查工作，还对采暖工程的各个施工环节进行审查与督促，严格控制施工的质量，这样才能保证采暖系统安全、稳定的运行，才能降低用户的损失，提高其满意度。
参考文献
[1]严渭泉.浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策[J].科技资讯，2007（21）.
[2]王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的原因及防治措施[J].黑龙江科技信息，2008（25）.
[3]刘刚，焦磊.浅谈采暖工程质量问题及防治措施[J].中国新技术新产品，2009（4）.
关键词：采暖工程；现状；漏水；原因；防治措施
渗漏是建筑采暖工程中比较常见的通病，针对这一问题，有的施工单位并没有找到防治的措施，极大的影响了用户的正常生活，多次出现渗漏，还会影响房屋的美观性与质量。建筑行业一直在持续的发展，建筑的结构种类越来越多，功能也越来越强大，在一些现代住宅建筑中，内部铺设了多种管道，如果采暖管道出现漏水现象，则可能导致屋面渗漏，还可能使家具或者加点因为受潮而损坏。为了更好的满足人员对建筑的安全、质量、美观性的要求，施工单位必须控制好采暖工程的施工环节，对施工材料进行严格把关，避免采暖设备出现渗漏问题。
1 建筑采暖工程的现状
采暖工程是一项综合性工作，针对不同的采暖方式，可以将采暖工程分为三种类别，一种是分散供暖的形式，一种是集中供暖的方式，另一种是低热供暖的方式，这三种采暖工程的热水循环方式有较大差别。分散式供暖是现代建筑中，自供暖的形式，其使用比较方便，而且隨开随用，也可在特定的房间中使用，具有一定的经济性。集中供暖是我国大多数建筑的供暖形式，属于比较传统的供暖方式，其一般是由锅炉房提供服务，而且供暖的面积比较大，具有节能的优点，但是如果供暖系统出现故障，则会影响一大片居民楼的供暖效果。低热供暖是高层建筑中比较常用的供暖方式，这种形式不会占有房间的面积，而且热量的分布比较均匀，供暖的效果也比较强，但是由于供暖管道埋设在混凝土中，所以维修的难度较大。这些不同的供暖方式有着各自的特点，但是一旦出现渗漏问题，都会对建筑屋面造成破坏，在施工时需要加强防范。
2 采暖工程渗漏的原因
2.1 设计方面
2.1.1 采暖工程的设计方案内容比较多，其中管道过楼板套管设置的设计对采暖工程有着较大影响，设计人员需要按照标准图集进行套用，这也考验了设计人员的专业素质与技术水平，如果设计人员缺乏工作经验，对建筑结构与楼板没有及时考虑，没有按照相关规范进行操作，则可能导致采暖管道在穿过楼板或者墙壁时，由于未设置金属套管而出现较大的安全隐患。另外，卫生间以及厨房内部的套管埋设也是比较容易出现渗漏的环节，设计人员一定要设计好采暖管道与排水管道套管的间隙，防止后期出现渗水现象。
2.1.2 立管穿越楼板时，设计人员要安全要求预留孔洞，其中孔洞的尺寸以及堵孔是比较容易出现质量问题的地方，由于立管预留孔洞属于细部设计，所以需要设计人员用严谨认真的态度对待，如果其考虑问题不够全面，没有做好孔洞设计工作，则会在管道施工中出现漏埋问题，影响了整个工程的质量。
2.1.3 有的设计人员对较长的采暖直管不够了解，没有考虑到金属管道具有热胀冷缩的特性，所以容易出现管道设置伸缩节较小的问题，采暖管道灌入热水后，会因为热力而出现膨胀，伸缩节过小会使管道焊口与阀门受到损坏，所以，采暖工程设计人员一定重视这种热应力问题。
2.2 材料方面的原因
采暖工程中，需要用到大量的管材，这些管材质量的质量将直接影响到采暖施工的质量，在采购过程中，如果采购人员只看重价格，没有重视材料的质量，就会给管道安装施工带来一定的隐患。
2.3 施工方面的原因
在管道施工中，施工工人应该严格按照施工工艺标准进行施工，但是如果施工工人的整体素质不高，对工作不认真负责，管道连接质量控制不合格，都会给管道渗漏埋下隐患。管道粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。
3 采暖工程漏水通病的防治措施
3.1 严把材料采购关
在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等质量问题。
3.2 土建配合工程
3.2.1 施工开始前，做好施工技术人员和施工人员培训工作，包括施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
3.2.2 做好楼板预留洞口设置：在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。
3.2.3 做好管道穿越墙壁和楼板的施工：在施工过程中，施工技术人员应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。安装楼板内的套管应该高出装饰地面20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。
3.3 管道安装
管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控制，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。涂抹承口时应顺轴向由里向外，涂抹均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚；管道插入承口的深度要进行控制，插入后立即旋转90°，承插口施工完成后，立即将接头外的胶粘剂擦干净。
结束语
采暖工程是一项重要的工作，其对建筑的保暖效果有着直接影响，在施工的过程中，其比较容易因为施工设计、施工材料、施工技术而出现渗漏问题。为了避免采暖设备因为渗漏而影响建筑的质量，工程设计人员一定要提高自身的技术，工程监理人员需要做好材料、设备检查工作，还对采暖工程的各个施工环节进行审查与督促，严格控制施工的质量，这样才能保证采暖系统安全、稳定的运行，才能降低用户的损失，提高其满意度。
参考文献
[1]严渭泉.浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策[J].科技资讯，2007（21）.
[2]王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的原因及防治措施[J].黑龙江科技信息，2008（25）.
[3]刘刚，焦磊.浅谈采暖工程质量问题及防治措施[J].中国新技术新产品，2009（4）.