【摘 要】
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房地产市场是我国经济体系的重要组成部分,对我国的经济运行发挥着重大的作用,并且与居民生活息息相关。在理论研究的基础上,构建影响我国房价的宏观经济指标体系,以我国商品
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房地产市场是我国经济体系的重要组成部分,对我国的经济运行发挥着重大的作用,并且与居民生活息息相关。在理论研究的基础上,构建影响我国房价的宏观经济指标体系,以我国商品房平均销售价格为研究对象,选取1992年至2016年数据进行分析。首先,通过宏观经济变量进行因子分析,提取2个代表性的因子,然后与房价构建多元线性回归模型,分析两种因素对我国房价变动的影响,结果表明经济发展和供需因素是影响我国房价波动的主要因素。最后根据结论提出通过宏观调控和实现供求平衡来控制房价的建议。
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