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【摘要】随着我国社会整体经济水平的快速发展，国民平均生活质量大幅度提升，与此同时，人们对工程建筑项目的要求也越来越高，首当其冲的便是建筑项目的屋面防水性能。屋面防水属于工程建筑项目的质量通病，虽然我国施工技术不断创新与完善，但此问题并没有得到有效解决。现阶段，应用较为广泛的防水技术有两个：①柔性防水；②刚性防水。这两种技术也是各有弊端，并不能有效提高建筑工程屋面的整体防水性能。本文主要分析了建筑工程中屋面防水施工技术，并系统化概述了施工技术要点。
【关键词】建筑工程；房屋防水；技术要点
1、建筑物屋面防水设计存在的问题
（1）在建筑物屋面防水设计方面，建筑设计师应根据建筑工程的规模、使用需求等因素，进行综合的考察后，在进行建筑物屋面防水设计。但是通常情况下，在屋面的防水设计环节，部分建筑设计师仍然使用已经作废的标准图集，导致其对建筑与结构的需求防水部位了解不够深入，加之防水设计的深度不够、施工技术的细节要求不够明确，最终导致建筑物屋面防水设计存在严重的质量安全隐患。
（2）建筑物屋面工程不能很好的结合地基沉降、应力集中、温度变形以及结构变形等因素进行相应部位的防水设计，特别是刚性防水屋面。
（3）缺乏对采用的新材料以及新工艺技术的认识，对一些抗氧化、耐久性的材料使用不当，使用一些技术质量不过关的材料，这些都直接影响着防水工程的质量。
（4）在建筑物屋面防水设计中，施工设计方案中对屋面的排水路线、排水坡度设计、排水管流量等设计不合理，就会间接导致在建筑物屋面防水工程排水不畅，最终出现渗漏的情况。
2、建筑屋面防水施工流程与工艺
2.1施工流程
建筑屋面防水施工过程中，共需执行十五个流程：①基而找平；②清理基而；③在基层涂刷处理剂；④附加层；⑤设计卷材的铺设区域；⑥在底层铺贴防水卷材；⑦封边处理卷材；⑧检查；⑨修理；⑩验收；⑩铺贴而层防水卷材；⑩封边处理卷材；⑩检查；卿修理；汤验收。
2.2施工工艺
基于工艺原理条件，可以将建筑工程屋面卷材防水的施工工艺划分为8种，具体如表1。
3、建筑屋面防水施工技术要点
3.1屋面找平层
①施工人员在开展屋面找平层作业之前，要对基层进行有效的清洁处理，确保其具有良好的整洁性，结构而上不存在泥土、积水以及垃圾等废弃物；②施工人员对底层进行洒水处理，确保其具有良好的湿润度；③实施浇筑作业过程中，施工人员要利用尺方以及滚筒对其进行赶、压、滚处理，确保其具有良好的密实性；④混凝土初凝之前，施工人员要对其进行压实抹平处理，并在混凝土终凝之前，收水并实施一次压光作业；⑤施工人员要及时撤除分隔条，并对找平层进行严格养护，养护周期要在14d以上，只有确保其充分干燥后，施工人员才可以继续铺设防水层。在对平屋面进行排水设计时，施工人员要确保坡度值介于2-3%之间，如果坡度值=2%，施工人员可以通过材料进行找坡；如果坡度值=3%，施工人员可以通过结构进行找坡。普遍来说，檐沟以及天沟纵向坡度的最小值不会低于1%，沟底落差最人值不高于200mm，以500mm为直径，以水落口为圆心，此范围内部排水坡度的最小值应控制在5%以上。
3.2分隔缝
在建筑工程结构设计中，防水层分隔缝普遍存于三个Ix.域：①突出屋面、防水层衔接区域；②屋面转折区域；③屋面板支撑端区域。而且在设计过程中，分隔缝不仅要平齐于屋面板，而且纵横间距的最人值不能超过6m，在深度方而，则要贯穿整个防水层。由于一些主观因素、客观因素的综合作用，例如，混凝土干缩结构变形、温差等，导致防水层出现裂缝，而采取上述设计方法，可以将裂缝有效集中于分隔缝区域，这样可以有效避免板面出现大量裂缝。如果防水层的浇筑材料为补偿收缩混凝土与细石混凝土，施工人员要确保分隔缝宽度值介于20-40mm之间，并将相应的密封材料嵌填于其中，然后利用防水卷材，全面粘贴分隔缝的上部区域。如果施工过程中，以分隔缝充当排气道，施工人员要适当扩人其宽度值，并打凿排气孔。
3.3防水卷材
（1）在防水卷材的铺贴方向方而：施工人员应先明确建筑屋面以及屋面坡度是否具有良好的稳定性，进而再设计防水卷材的铺贴方向。如果屋面的坡度值不超过3%}施工人员应采取平行铺贴的方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值介于3-15%之间，施工人员可以采取平行铺贴，或是垂直铺贴方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值超过15%，或者屋面稳定性较差，存在明显振动，施工人员应择取沥青防水卷材，并通过垂直铺贴方式，将其粘贴在屋脊上。如果防水卷材属于合成高分子类，或是高聚物改性沥青类，施工人员也可以采取平行方式铺贴。在铺贴过程中，施工人员要避免上层、下层卷材之间出现相互垂直的现象。
（2）在防水卷材的铺贴顺序方面：在开展防水层作业过程中，施工人员应先处理排水较为集中的屋面、附加层以及竹点部位，例如，板端缝、屋面转角处、檐沟、天沟、檐口以及水落口和屋面衔接区等。然后按照由下至上的方式进行开展具体作业。在对檐沟、天沟进行防水卷材铺贴处理时，施工人员要顺沿沟的发育方向进行铺贴，这样可以有效缩减搭接作业量。如果屋面存在高低跨或是多跨情况，施工人员应按照由高至低、由远至近的方式进行铺贴。
（3）在防水卷材的搭接方面：如果搭接缝与屋脊平行，搭接过程中，施工人员应遵循水流方向进行作业；如果搭接缝与屋脊垂直，搭接过程中，施工人员应按照最大频率风向进行作业。
要想有效优化建筑工程屋面防水性能，不仅要依靠施工人员优良的施工技术以及严格的验收标准，还要在屋面投入使用后，对其进行定期检查，及时修补泛水竹点、疏通落水口以及天沟等，只有这样，才能有效避免屋面出现汛水问题，延迟其使用年限。
参考文献：
[1]李春阳.建筑工程屋面防水问题的研究[J].江西建材，2015（02）.
[2]雷建国.小议建筑屋面防水的现状及解决措施[J].低碳世界，2016（01）.
【关键词】建筑工程；房屋防水；技术要点
1、建筑物屋面防水设计存在的问题
（1）在建筑物屋面防水设计方面，建筑设计师应根据建筑工程的规模、使用需求等因素，进行综合的考察后，在进行建筑物屋面防水设计。但是通常情况下，在屋面的防水设计环节，部分建筑设计师仍然使用已经作废的标准图集，导致其对建筑与结构的需求防水部位了解不够深入，加之防水设计的深度不够、施工技术的细节要求不够明确，最终导致建筑物屋面防水设计存在严重的质量安全隐患。
（2）建筑物屋面工程不能很好的结合地基沉降、应力集中、温度变形以及结构变形等因素进行相应部位的防水设计，特别是刚性防水屋面。
（3）缺乏对采用的新材料以及新工艺技术的认识，对一些抗氧化、耐久性的材料使用不当，使用一些技术质量不过关的材料，这些都直接影响着防水工程的质量。
（4）在建筑物屋面防水设计中，施工设计方案中对屋面的排水路线、排水坡度设计、排水管流量等设计不合理，就会间接导致在建筑物屋面防水工程排水不畅，最终出现渗漏的情况。
2、建筑屋面防水施工流程与工艺
2.1施工流程
建筑屋面防水施工过程中，共需执行十五个流程：①基而找平；②清理基而；③在基层涂刷处理剂；④附加层；⑤设计卷材的铺设区域；⑥在底层铺贴防水卷材；⑦封边处理卷材；⑧检查；⑨修理；⑩验收；⑩铺贴而层防水卷材；⑩封边处理卷材；⑩检查；卿修理；汤验收。
2.2施工工艺
基于工艺原理条件，可以将建筑工程屋面卷材防水的施工工艺划分为8种，具体如表1。
3、建筑屋面防水施工技术要点
3.1屋面找平层
①施工人员在开展屋面找平层作业之前，要对基层进行有效的清洁处理，确保其具有良好的整洁性，结构而上不存在泥土、积水以及垃圾等废弃物；②施工人员对底层进行洒水处理，确保其具有良好的湿润度；③实施浇筑作业过程中，施工人员要利用尺方以及滚筒对其进行赶、压、滚处理，确保其具有良好的密实性；④混凝土初凝之前，施工人员要对其进行压实抹平处理，并在混凝土终凝之前，收水并实施一次压光作业；⑤施工人员要及时撤除分隔条，并对找平层进行严格养护，养护周期要在14d以上，只有确保其充分干燥后，施工人员才可以继续铺设防水层。在对平屋面进行排水设计时，施工人员要确保坡度值介于2-3%之间，如果坡度值=2%，施工人员可以通过材料进行找坡；如果坡度值=3%，施工人员可以通过结构进行找坡。普遍来说，檐沟以及天沟纵向坡度的最小值不会低于1%，沟底落差最人值不高于200mm，以500mm为直径，以水落口为圆心，此范围内部排水坡度的最小值应控制在5%以上。
3.2分隔缝
在建筑工程结构设计中，防水层分隔缝普遍存于三个Ix.域：①突出屋面、防水层衔接区域；②屋面转折区域；③屋面板支撑端区域。而且在设计过程中，分隔缝不仅要平齐于屋面板，而且纵横间距的最人值不能超过6m，在深度方而，则要贯穿整个防水层。由于一些主观因素、客观因素的综合作用，例如，混凝土干缩结构变形、温差等，导致防水层出现裂缝，而采取上述设计方法，可以将裂缝有效集中于分隔缝区域，这样可以有效避免板面出现大量裂缝。如果防水层的浇筑材料为补偿收缩混凝土与细石混凝土，施工人员要确保分隔缝宽度值介于20-40mm之间，并将相应的密封材料嵌填于其中，然后利用防水卷材，全面粘贴分隔缝的上部区域。如果施工过程中，以分隔缝充当排气道，施工人员要适当扩人其宽度值，并打凿排气孔。
3.3防水卷材
（1）在防水卷材的铺贴方向方而：施工人员应先明确建筑屋面以及屋面坡度是否具有良好的稳定性，进而再设计防水卷材的铺贴方向。如果屋面的坡度值不超过3%}施工人员应采取平行铺贴的方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值介于3-15%之间，施工人员可以采取平行铺贴，或是垂直铺贴方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值超过15%，或者屋面稳定性较差，存在明显振动，施工人员应择取沥青防水卷材，并通过垂直铺贴方式，将其粘贴在屋脊上。如果防水卷材属于合成高分子类，或是高聚物改性沥青类，施工人员也可以采取平行方式铺贴。在铺贴过程中，施工人员要避免上层、下层卷材之间出现相互垂直的现象。
（2）在防水卷材的铺贴顺序方面：在开展防水层作业过程中，施工人员应先处理排水较为集中的屋面、附加层以及竹点部位，例如，板端缝、屋面转角处、檐沟、天沟、檐口以及水落口和屋面衔接区等。然后按照由下至上的方式进行开展具体作业。在对檐沟、天沟进行防水卷材铺贴处理时，施工人员要顺沿沟的发育方向进行铺贴，这样可以有效缩减搭接作业量。如果屋面存在高低跨或是多跨情况，施工人员应按照由高至低、由远至近的方式进行铺贴。
（3）在防水卷材的搭接方面：如果搭接缝与屋脊平行，搭接过程中，施工人员应遵循水流方向进行作业；如果搭接缝与屋脊垂直，搭接过程中，施工人员应按照最大频率风向进行作业。
要想有效优化建筑工程屋面防水性能，不仅要依靠施工人员优良的施工技术以及严格的验收标准，还要在屋面投入使用后，对其进行定期检查，及时修补泛水竹点、疏通落水口以及天沟等，只有这样，才能有效避免屋面出现汛水问题，延迟其使用年限。
参考文献：
[1]李春阳.建筑工程屋面防水问题的研究[J].江西建材，2015（02）.
[2]雷建国.小议建筑屋面防水的现状及解决措施[J].低碳世界，2016（01）.