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摘要：
当前我国社会正处于社会主义工业化和可持续发展的进程中，在这样的经济发展的背景下，我国建国初期的老工业、老建筑等旧工业建筑结构转型升级、改造再利用等方式给其注入了新的活力。近年来我国既有工业建筑的可持续再利用总体有一定成效，但不可否认的是，其覆盖面仍然较小、地方政策差异性大,实践中都是摸着石头过河。本文就当前我国既有工业建筑的可持续改造利用的理论、现状及相对措施出发，进行了一系列的分析和阐述。
关键词：工业建筑；改造利用；环境保护；可持续发展；
中图分类号：：TU113.6+63 文献标识码：A
一、建筑可持续发展的相关概念
可持续发展的概念的由来有一定的历史，其内涵也涵盖多个学科。从生态学的角度来说,地球的承载能力有限,其只能承受有限的生物以一定的生活方式生存下去,这种生存方式的前提是不对其生存的生态体系产生无法挽回的破坏。在以生态学为视角的可持续发展的概念中，其基本概念有两个方面，一是我们每个人现在究竟向地球施加了多大的作用力；二是我们如何才能最大限度的利用所消耗的资源与控制所排放的废物来减少这种作用力。在1980年，自然保护国际联盟首次提出可持续发展这一概念，随后在1987年出版的著名报告《我们共同的未来》中指出,可持续发展是满足当代人需要又不损害后代人的需要的发展，是强调环境质量和环境投入在提高人们实际收入和改善生活质量中的重要作用的发展。以上是当前各国学者普遍提到的一般的社会可持续发展理论的内涵，二对于工业建筑的可持续改造利用，参照可持续发展的概念,一般来说可定义为，利用一定的科技和手段使我们居住的城市中的建筑既能满足当代人的需求,又不危及后代人生存和发展，同时也不再对环境造成剥削和污染,取而代之的是与周围环境的相互协调和谐相处,使人类的生存家园能够持续的向未来发展。
二、当前我国既有工业建筑概况
既有工业建筑是指现有的与工业文明相关的一系列建筑，诸如厂方、仓库等，同时也包括与工业相关的其他社会活动场所。根据我国当前既有工业建筑的现状来看，既有工业建筑按照不同的分类标准可分为很多种不同的形式。按建造时间类型来说，可分为早期、近代和现代；按历史文化价值来说，可分为优秀工业建筑和一般工业建筑；按结构类型来说，可分为框架、排架、筒仓、钢架和砖木混合结构等。既有工业建筑大多具有配套设施良好、结构主体坚固耐久、平面空间可塑性强等优点，有较大的物质利用价值，除此之外，其往往还代表着城市发展和工业文明的一段历史，承担着大量的社会历史文化与工业文明。在城市的改造和发展的中，难免出现一些既有工业建筑存在由于破旧或年代久远而面临废弃，而如果单纯的将这些建筑拆除花费的代价较大，不仅会造成巨大的经济浪费，同时也会造成不小的环境污染和工业建筑所承载的社会文明流失。因此，评价既有工业建筑可持续改造利用的好与不好是社会文明的一种象征和体现，也是我国社会主义工业化建设进程中的一项重大难题。
三、当前我国既有工业建筑改造利用的现状
20世纪90年代以前，我国既有工业建筑改造利用大多采取简单、粗放的方式，通过破坏作用的改造获得经济利益,解决职工的就业和生存问题,少有标志性工程实践。但近年来,国内出现了大量既有工业建筑改造利用的成功案例,其中最为著名的是上海苏州河和黄浦江沿岸工业建筑的改造实践，这项既有工业建筑的改造利用很好的保护了环境同时又很好的使原有建筑发挥的作用，因此，该项改造工程的设计师获得了2004年联合国亚太文化遗产保护奖。另外，国内许多知名学者对既有工业建筑改造利用的理论和实践进行了不懈探索和深入研究,取得了许多有益的研究成果。由于我国既有工业建筑改造利用研究和实践的时间还不长，社会各个领域对既有工业建筑的改造利用的态度和观念仍存在着不理解的现象，从而导致既有工业建筑的改造利用普遍存在使用功能欠佳、防震减灾能力弱、能耗高、可再生资源利用率低、改造施工环境污染大等缺点。综合来说，当前我国无论从改造利用的理念、规模或技术水准均与西方发达国家存在较大差距。
四、当前我国既有工业建筑改造利用的机遇
2010年世博会是第一次以城市为主题的世博会,其最大亮点就是通过对城市大量既有建筑的改造利用和功能提升来达到“城市,让生活更美好”的世博主题。上海世博园区内的多数既有工業建筑将被改造利用为世博场馆和配套用房,后续将被用作公共文化设施,造福广大市民。通过世博园区既有工业建筑改造利用的研究与实践,来延续中国近代工业发祥地和民族工业摇篮的历史文脉,留住黄浦江畔市民的集体记忆。世博园区大规模既有工业建筑为实现改造利用的可持续发展理念提供了难得的机遇,必将提升我国既有工业建筑改造利用的理论水平和实践能力。
五、既有工业建筑可持续改造利用策略
既有工业建筑可持续改造利用策略随着经济的发展和价值的回归,我国对既有工业建筑改造利用的关注度越来越高。2006年4月18日,在首届中国工业遗产保护论坛上通过了我国首部关于工业遗产保护的宪章性文件《无锡建议》;2006年5月25日,国务院公布的第六批全国重点文物保护单位中包括了青岛啤酒厂早期建筑、南通大生纱厂、黄崖洞兵工厂旧址、中东铁路建筑群、汉冶萍煤铁厂矿旧址等既有工业建筑;2006年6月2日,国家文物局下发了《关于加强工业遗产保护的通知》。我国既有工业建筑改造利用的研究和实践水平必将得到大幅度提升。总的来说，建筑的可持续改造利用策略大略可以分为以下三种类型。
（一）优化建筑材料的回收与利用
改造和利用工业建筑中另一重要的方面就是选择和回收利用建筑材料,如取材、生产加工、分配、维护乃至拆除或废物处理等等都与能源和环境密切相关,实施有关建材方面的可持续相关策略完全可以避免或减少建材环节对环境的影响。建筑是立足于整体系统的观念对可持续发展的建筑材料进行研究和应用,在对材料的使用方面应使用具备可更新的、无毒无害的可再生的资源来研发和应用建材。如，利用本地材料和传统技术的乡土地方设计手法和利用可循环使用的建筑材料等。
（二）充分考虑地域、环境因素，因地制宜
在对既有工业建筑进行改造利用之前，要以建筑所在地的生活方式为依据,综合考虑和借鉴地方性传统建筑设计原理中的合理成分和要素,运用合理的方法将其运用于现代建筑的设计中。同时，在改造和利用中可考虑自然资源等因素，利用自然能源(光线、风力、热能、太阳能等),开拓性的创造适应当地生态环境的建筑类型。
（三）提高新材料、新技术的利用
充分利用高科技产品:如新的建筑结构技术、电脑智能技术等,挖掘新的建筑材料，提高建筑的适应性。同时，加大资金的投入，鼓励高校和相关企业研发新科技和新技术。加强对相关从业人员和设计师的培训，提高其业务素质，使其树立正确的环境观和发展观。不可否认，人类对既有建筑的改造和利用在一定程度上是人类文明和价值的体现，其也在不断的证明着，建筑的可持续发展是客观的、具体的、也是可实现的行为,人们只有也必须遵循其客观规律，有效的发挥主观能动作用，充分利用现有的科技和技术，只有这样，才能将既有工业建筑改造和利用的更好。
结论：
总之，解决既有工业建筑的可持续改造利用问题，必须深入贯彻落实科学发展观，与时俱进，大胆创新，不断促进旧工业建筑再利用，也只有这样，我们才能更好地推动旧工业建筑再利用，并使其科学合理可持续的发展。
参考文献：
[1] 王建国，戎俊强，《城市产业类历史建筑及地段的改造再利用》，[J]，世界建建筑，2001
[2] 张松，《上海产业遗产的保护与适当再利用》，[J],建筑学报，2006
[3] 王建国，蒋楠，《后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护性
再利用》，[J]，建筑学报,2006
[4] 陆地,<建筑的生与死—历史性建筑再利用研究>,[M]，南京:东南大学出版社，2004
普利策建筑奖获得者专辑.北京:中国电力出版社，2005
当前我国社会正处于社会主义工业化和可持续发展的进程中，在这样的经济发展的背景下，我国建国初期的老工业、老建筑等旧工业建筑结构转型升级、改造再利用等方式给其注入了新的活力。近年来我国既有工业建筑的可持续再利用总体有一定成效，但不可否认的是，其覆盖面仍然较小、地方政策差异性大,实践中都是摸着石头过河。本文就当前我国既有工业建筑的可持续改造利用的理论、现状及相对措施出发，进行了一系列的分析和阐述。
关键词：工业建筑；改造利用；环境保护；可持续发展；
中图分类号：：TU113.6+63 文献标识码：A
一、建筑可持续发展的相关概念
可持续发展的概念的由来有一定的历史，其内涵也涵盖多个学科。从生态学的角度来说,地球的承载能力有限,其只能承受有限的生物以一定的生活方式生存下去,这种生存方式的前提是不对其生存的生态体系产生无法挽回的破坏。在以生态学为视角的可持续发展的概念中，其基本概念有两个方面，一是我们每个人现在究竟向地球施加了多大的作用力；二是我们如何才能最大限度的利用所消耗的资源与控制所排放的废物来减少这种作用力。在1980年，自然保护国际联盟首次提出可持续发展这一概念，随后在1987年出版的著名报告《我们共同的未来》中指出,可持续发展是满足当代人需要又不损害后代人的需要的发展，是强调环境质量和环境投入在提高人们实际收入和改善生活质量中的重要作用的发展。以上是当前各国学者普遍提到的一般的社会可持续发展理论的内涵，二对于工业建筑的可持续改造利用，参照可持续发展的概念,一般来说可定义为，利用一定的科技和手段使我们居住的城市中的建筑既能满足当代人的需求,又不危及后代人生存和发展，同时也不再对环境造成剥削和污染,取而代之的是与周围环境的相互协调和谐相处,使人类的生存家园能够持续的向未来发展。
二、当前我国既有工业建筑概况
既有工业建筑是指现有的与工业文明相关的一系列建筑，诸如厂方、仓库等，同时也包括与工业相关的其他社会活动场所。根据我国当前既有工业建筑的现状来看，既有工业建筑按照不同的分类标准可分为很多种不同的形式。按建造时间类型来说，可分为早期、近代和现代；按历史文化价值来说，可分为优秀工业建筑和一般工业建筑；按结构类型来说，可分为框架、排架、筒仓、钢架和砖木混合结构等。既有工业建筑大多具有配套设施良好、结构主体坚固耐久、平面空间可塑性强等优点，有较大的物质利用价值，除此之外，其往往还代表着城市发展和工业文明的一段历史，承担着大量的社会历史文化与工业文明。在城市的改造和发展的中，难免出现一些既有工业建筑存在由于破旧或年代久远而面临废弃，而如果单纯的将这些建筑拆除花费的代价较大，不仅会造成巨大的经济浪费，同时也会造成不小的环境污染和工业建筑所承载的社会文明流失。因此，评价既有工业建筑可持续改造利用的好与不好是社会文明的一种象征和体现，也是我国社会主义工业化建设进程中的一项重大难题。
三、当前我国既有工业建筑改造利用的现状
20世纪90年代以前，我国既有工业建筑改造利用大多采取简单、粗放的方式，通过破坏作用的改造获得经济利益,解决职工的就业和生存问题,少有标志性工程实践。但近年来,国内出现了大量既有工业建筑改造利用的成功案例,其中最为著名的是上海苏州河和黄浦江沿岸工业建筑的改造实践，这项既有工业建筑的改造利用很好的保护了环境同时又很好的使原有建筑发挥的作用，因此，该项改造工程的设计师获得了2004年联合国亚太文化遗产保护奖。另外，国内许多知名学者对既有工业建筑改造利用的理论和实践进行了不懈探索和深入研究,取得了许多有益的研究成果。由于我国既有工业建筑改造利用研究和实践的时间还不长，社会各个领域对既有工业建筑的改造利用的态度和观念仍存在着不理解的现象，从而导致既有工业建筑的改造利用普遍存在使用功能欠佳、防震减灾能力弱、能耗高、可再生资源利用率低、改造施工环境污染大等缺点。综合来说，当前我国无论从改造利用的理念、规模或技术水准均与西方发达国家存在较大差距。
四、当前我国既有工业建筑改造利用的机遇
2010年世博会是第一次以城市为主题的世博会,其最大亮点就是通过对城市大量既有建筑的改造利用和功能提升来达到“城市,让生活更美好”的世博主题。上海世博园区内的多数既有工業建筑将被改造利用为世博场馆和配套用房,后续将被用作公共文化设施,造福广大市民。通过世博园区既有工业建筑改造利用的研究与实践,来延续中国近代工业发祥地和民族工业摇篮的历史文脉,留住黄浦江畔市民的集体记忆。世博园区大规模既有工业建筑为实现改造利用的可持续发展理念提供了难得的机遇,必将提升我国既有工业建筑改造利用的理论水平和实践能力。
五、既有工业建筑可持续改造利用策略
既有工业建筑可持续改造利用策略随着经济的发展和价值的回归,我国对既有工业建筑改造利用的关注度越来越高。2006年4月18日,在首届中国工业遗产保护论坛上通过了我国首部关于工业遗产保护的宪章性文件《无锡建议》;2006年5月25日,国务院公布的第六批全国重点文物保护单位中包括了青岛啤酒厂早期建筑、南通大生纱厂、黄崖洞兵工厂旧址、中东铁路建筑群、汉冶萍煤铁厂矿旧址等既有工业建筑;2006年6月2日,国家文物局下发了《关于加强工业遗产保护的通知》。我国既有工业建筑改造利用的研究和实践水平必将得到大幅度提升。总的来说，建筑的可持续改造利用策略大略可以分为以下三种类型。
（一）优化建筑材料的回收与利用
改造和利用工业建筑中另一重要的方面就是选择和回收利用建筑材料,如取材、生产加工、分配、维护乃至拆除或废物处理等等都与能源和环境密切相关,实施有关建材方面的可持续相关策略完全可以避免或减少建材环节对环境的影响。建筑是立足于整体系统的观念对可持续发展的建筑材料进行研究和应用,在对材料的使用方面应使用具备可更新的、无毒无害的可再生的资源来研发和应用建材。如，利用本地材料和传统技术的乡土地方设计手法和利用可循环使用的建筑材料等。
（二）充分考虑地域、环境因素，因地制宜
在对既有工业建筑进行改造利用之前，要以建筑所在地的生活方式为依据,综合考虑和借鉴地方性传统建筑设计原理中的合理成分和要素,运用合理的方法将其运用于现代建筑的设计中。同时，在改造和利用中可考虑自然资源等因素，利用自然能源(光线、风力、热能、太阳能等),开拓性的创造适应当地生态环境的建筑类型。
（三）提高新材料、新技术的利用
充分利用高科技产品:如新的建筑结构技术、电脑智能技术等,挖掘新的建筑材料，提高建筑的适应性。同时，加大资金的投入，鼓励高校和相关企业研发新科技和新技术。加强对相关从业人员和设计师的培训，提高其业务素质，使其树立正确的环境观和发展观。不可否认，人类对既有建筑的改造和利用在一定程度上是人类文明和价值的体现，其也在不断的证明着，建筑的可持续发展是客观的、具体的、也是可实现的行为,人们只有也必须遵循其客观规律，有效的发挥主观能动作用，充分利用现有的科技和技术，只有这样，才能将既有工业建筑改造和利用的更好。
结论：
总之，解决既有工业建筑的可持续改造利用问题，必须深入贯彻落实科学发展观，与时俱进，大胆创新，不断促进旧工业建筑再利用，也只有这样，我们才能更好地推动旧工业建筑再利用，并使其科学合理可持续的发展。
参考文献：
[1] 王建国，戎俊强，《城市产业类历史建筑及地段的改造再利用》，[J]，世界建建筑，2001
[2] 张松，《上海产业遗产的保护与适当再利用》，[J],建筑学报，2006
[3] 王建国，蒋楠，《后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护性
再利用》，[J]，建筑学报,2006
[4] 陆地,<建筑的生与死—历史性建筑再利用研究>,[M]，南京:东南大学出版社，2004
普利策建筑奖获得者专辑.北京:中国电力出版社，2005