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朗成平,香港著名经济学家。
1983年,已为人父的朗成平申请美国留学。那时候在美国,一般的教授大约10万美元年薪,税后实际到手的只有5.5万美元,折算成每一个月就是不到5000美元,房租2000美元,供车400美元,还要出去旅游,其实开销很大。
“那时候,年轻教授最怕的事情,就是学生找上门来请教问题,因为谈完了教学,到了吃饭时间,出于面子关系,就得请学生吃饭,吃完了就心疼。我因为教学多,还算好一点。”朗教授谈起那时候同行间的趣事津津乐道.
这么多年来,朗教授一直不炒股票不买基金.按照他的说法是“连花旗银行的企业管治都有问题,我这个自己做‘大企业侵害中小股东’研究的人,难道还不知道害怕吗?”所以他对投资一概敬而远之,宁愿把钱存银行。
2004年在深圳,朗成平订购过一个香蜜湖附近的项目,一度想安家于此,后来他觉得在内地,还是中心城市好,于是又退掉了。当时的购买价格大约是每平方米1.2万元,现在,该处的价格在每平方米3万元了。
朗成平一度也想在北京置业,但是他很快发现,每个月在北京居住没有几天,与其空着房子等自己来住,不如每次抵京租酒店。他的想法很务实,北京很大,他来北京如果在西边讲课,再回到东边居住,路途花时间太长不划算。实际上,他到北京讲课,大都是一天六七个小时,再加上各方友好的饭局,到家也都是午夜时分,倒头便睡。本来,也有人建议他买一个精装修的物业,家具电器一应俱全,租出去能够有七八千元一个月。可是朗成平自嘲道:我也算是个公众人物,做房东还要催租费、管修水电什么的,实在太不适合,这个钱,不赚也罢。
当然,朗成平也有地产投资很成功的时候。那就是在2000年年初,香港地产市场低迷,他买入了尖沙咀机场铁路旁边的超高层项目擎天半岛一个160平方米的房子。有趣的是,这个项目后来价格攀升,让按揭购买的朗教授回报丰厚,以首期投入计算超过百分之百绰绰有余。
1983年,已为人父的朗成平申请美国留学。那时候在美国,一般的教授大约10万美元年薪,税后实际到手的只有5.5万美元,折算成每一个月就是不到5000美元,房租2000美元,供车400美元,还要出去旅游,其实开销很大。
“那时候,年轻教授最怕的事情,就是学生找上门来请教问题,因为谈完了教学,到了吃饭时间,出于面子关系,就得请学生吃饭,吃完了就心疼。我因为教学多,还算好一点。”朗教授谈起那时候同行间的趣事津津乐道.
这么多年来,朗教授一直不炒股票不买基金.按照他的说法是“连花旗银行的企业管治都有问题,我这个自己做‘大企业侵害中小股东’研究的人,难道还不知道害怕吗?”所以他对投资一概敬而远之,宁愿把钱存银行。
2004年在深圳,朗成平订购过一个香蜜湖附近的项目,一度想安家于此,后来他觉得在内地,还是中心城市好,于是又退掉了。当时的购买价格大约是每平方米1.2万元,现在,该处的价格在每平方米3万元了。
朗成平一度也想在北京置业,但是他很快发现,每个月在北京居住没有几天,与其空着房子等自己来住,不如每次抵京租酒店。他的想法很务实,北京很大,他来北京如果在西边讲课,再回到东边居住,路途花时间太长不划算。实际上,他到北京讲课,大都是一天六七个小时,再加上各方友好的饭局,到家也都是午夜时分,倒头便睡。本来,也有人建议他买一个精装修的物业,家具电器一应俱全,租出去能够有七八千元一个月。可是朗成平自嘲道:我也算是个公众人物,做房东还要催租费、管修水电什么的,实在太不适合,这个钱,不赚也罢。
当然,朗成平也有地产投资很成功的时候。那就是在2000年年初,香港地产市场低迷,他买入了尖沙咀机场铁路旁边的超高层项目擎天半岛一个160平方米的房子。有趣的是,这个项目后来价格攀升,让按揭购买的朗教授回报丰厚,以首期投入计算超过百分之百绰绰有余。