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房地产融资渠道多元化势必要走一条有步骤有条理的渐进式道路。一方面,由于这一改革带有很强的经济和社会效应,而中国又缺少自己的先验性理论指导和完善的制度环境,需要摸着石头过河;另一方面,各个部门主体的利益博弈也会延缓融资多元化的进程。因此,我们应该按照社会经济发展的一般规律,遵循稳健原则,为房地产融资市场的健康发展提供制度和信息等方面的保障。