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【摘 要】近些年来，人们生活水平不断的提高，对建筑功能认识也不断的加强，越来越重视房屋建筑施工技术和质量控制。本文从房屋建筑施工技术质量管理的特点、重要性方面介绍，分析了当前房屋建筑工程施工质量管理方面所存在的问题，并提出相应措施。
【关键词】 房屋建筑；施工技术；质量控制；问题；措施；
引言
目前，我国建筑施工行业呈现出一片繁荣发展的态势，且伴随着时代的变化，人们生活水平的提高，对房屋建筑施工非常的关注。如何有效的提升建筑工程的整体质量，以及在施工中碰到的一些常见的问题，施工技术起着关键性的作用。施工技术的好差将直接的影响着工程质量的提升，因此，房屋建筑施工技术不仅为建筑行业注入了新活力，同时还为其提供广泛的发展空间。可见，施工技术的科学合理应用，对建筑企业的投入成本控制、缩短工期以及提高安全系数具有非常重要作用，要想把施工技术更好的应用与工程中，还应进行科学合理的质量控制。
1房屋建筑的施工技术要点分析
1.1地基施工技术
房屋建筑施工項目在其施工过程中所涉及的范围十分的广泛，而地基施工是其中最为关键的一步，特别是一些无法承受所需要的软土地基，则需对其进行科学处理。而各类的地基处理技术对应的重点也所差别，相适应的土壤状况也存在着不同。因此，在施工过程中需着重注意科学运用不同的地基处理技术。软土地基其自身具有一定的可变性，因此极易使得工程在施工完成后出现稳固性极低的情况。对于地基实施的处理技术其主要目的为尽可能地将地基土出现变形状况的概率降到最低。
1.2钢筋施工技术
在房屋建筑中，钢筋的绑扎极为重要。不仅关系到建筑施工是否顺利的完成，还关系到施工人员的生命安全。具体的钢筋绑扎有：第一，在支放马凳的时候，需注意控制好马凳的高度，并确保上铁钢筋位的正确，而梁同顶板则选用现场整体的绑扎法，也就是当墙体施工至板底的时候，支起顶板的模板，后在模板上将暗梁与顶板钢筋捆扎好；第二，基础墙体同上部结构的墙体钢筋的施工方式一致，不仅对其钢筋的数量、尺寸与间距需满足相关要求，而且为确保混凝土保护层的厚度意以及两片钢筋网之间的间距，需用间距为1.5m的“梯子筋”将其隔开，后沿着高度的方向进行通长设置，并错开钢筋接头的位置，其中，若为水平钢筋，其搭接头需错开约50%，而梁内则需错开约25%，并且需确保受压区同受接区能够按照相关规定明确其接间错开的数量。
1.3混凝土施工技术
在对建筑进行大体积的混凝土施工中，因为水泥存在水化作用，就会产生大量的热能，若温度过高，并超出混泥土所承受的拉力范围时，就会出现裂缝。因此，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、筒体墙1次。一般都是采用全面分层和二次振捣方案。二次振捣可以有效化解一次振捣时留下的气泡和微孔，使混凝土结构密实性、抗渗性和强度提高，也可使混凝土与钢筋结构充分融合。全面分层和二次振捣方案实际上就是在初次振捣后混凝土开始固化之前追加一次振捣，这样可以使混凝土结构恢复和易性，巩固混凝土的整体浇筑质量，其过程需要相关振捣设备和一些人力，权衡技术经济实力后可决定是否采取这种方式。必须在浇筑的过程中进行混凝土振捣，这样才可保证混凝土的密实度，另外，振捣时以表面泛浆为标准，保证振捣的时间、力度、间距等相对均匀，混凝土浇筑完成后，检查有无缺陷，然后将混凝土表面抹平，压实，给予适当的保养维护，预防出现裂缝。
2、房屋建筑工程施工质量管理方面存在的问题
由于目前我国房屋建筑施工质量管理处于发展过程中，房屋建筑施工项目的质量管理依然存在一些问题。因此，我们只有结合工程特点和先进企业的经验来克服存在的种种问题，这样才能在工程施工质量管理中不断创新与进步。
2.1工程项目管理的局限性建筑工程领域中，一个建筑项目就是一次独立的施工任务。尽管随着市场经济的发展使得我国目前有较多的建设工程，但整个市场竞争依然十分激烈，这就促使许多施工单位在获得新项目时通过临时招工来凑成建设队伍，而临时工由于专业技术水平相对较低以及施工单位对员工专业培训的忽视，会使员工对工程质量缺少责任感。此现象对房屋建筑项目管理发展十分不利。
2.2施工过程中存在的问题分析因施工因素而导致的房屋建筑质量不达标，体现在多个方面。首先，直接影响房屋建筑工程质量的因素是施工操作人员的技能水平。由于目前施工管理中相对缺少严格的考核制度，无证上岗现
3、房屋建筑的施工质量控制措施
3.1重视施工图纸会审管理施工图纸会审的关键在于理解整个项目的设计意图与关键部位构造。重视设计单位、施工单位和监理单位三方所进行的施工图纸会审，使施工方能够整体把握设计意图，同时施工方结合施工技术及时提出设计图纸中所存在的问题和所需修改补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑功能要求与保证工程施工质量的前提下，对设计进行修改补充。
3.2项目施工阶段的技术管理项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要，在整个项目施工过程中要及时对各分部分项工程进行术交底，尤其是隐蔽工程与特殊工序更要加强技术交底管理。施工方现场技术负责人要及时清晰地传达技术交底，使每个技术人员对工程项目施工要点难点以及质量控制要求都十分了解，以保证建筑工程项目保质保量按时交工。房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，都应制定出科学合理的解决方案进行处理。
3.3做好施工安全控制
对于施工安全控制方面工作，首先需做好基坑的防护工作，在正式施工之前，严格排查施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的支护方案；其次，需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全；最后，各方面的施工均需严格按照国家相关安全管理规定进行，引导各方施工人员树立安全施工意识，并充分认识到高层建筑实现安全施工的重要性，以从整体上降低施工安全隐患。
3.4加强施工现场材料和设备的控制
在房屋建筑施工质量方面，材料和设备具有非常重要作用，因此，加强施工现场材料和设备的质量控制，既可以降低投资成本，又可以提高建筑产品质量。要想提高房屋建筑施工现场材料和设备的质量，就必须加强采购人员的综合素质和专业水平。在挑选相关的采购人员时，要注重其责任心和专业知识，以胜任这项工作。由于房屋建筑工程属于一项盈利性很强的工程，因此在采购材料和设备时要有独到的眼光，在掌握各种信息的同时，还应进行综合比较，选择购买符合相关建筑要求和质量好的材料，并要做好进场的检查验收。对于特殊材料要附有相关的说明书和检验报告，对于材料和设备质量有质疑的，要进行加倍的抽样检查和全部检验。
3.5做好施工验收环节的质量控制
在房屋建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。而对于出现问题，在追究责任和返工时，要采取可行性的预防和处理措施，才能够做好施工验收环节的质量控制。
结语
综上所述，建设工程的质量保证措施主要有：加强施工过程管理，将工程项目的施工安全与质量控制放在首要位置，并在整个建设过程中安排专业现场管理人员来负责施工质量，并详细做好各个工序中应急预案，以保证具体可行的技术措施。
参考文献：
[1]董建军.房屋建筑施工技术与质量常见的问题分析[J].江西建材，2013，06.
[2]吴晓祥.房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J].经营管理者，2014，09.
[3]向东晓.房屋建筑施工技术与质量控制的探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，07.
[4]衣帅然，唐植楠.论房屋建筑施工管理与质量控制[J].黑龙江科技信息，2013，19.
【关键词】 房屋建筑；施工技术；质量控制；问题；措施；
引言
目前，我国建筑施工行业呈现出一片繁荣发展的态势，且伴随着时代的变化，人们生活水平的提高，对房屋建筑施工非常的关注。如何有效的提升建筑工程的整体质量，以及在施工中碰到的一些常见的问题，施工技术起着关键性的作用。施工技术的好差将直接的影响着工程质量的提升，因此，房屋建筑施工技术不仅为建筑行业注入了新活力，同时还为其提供广泛的发展空间。可见，施工技术的科学合理应用，对建筑企业的投入成本控制、缩短工期以及提高安全系数具有非常重要作用，要想把施工技术更好的应用与工程中，还应进行科学合理的质量控制。
1房屋建筑的施工技术要点分析
1.1地基施工技术
房屋建筑施工項目在其施工过程中所涉及的范围十分的广泛，而地基施工是其中最为关键的一步，特别是一些无法承受所需要的软土地基，则需对其进行科学处理。而各类的地基处理技术对应的重点也所差别，相适应的土壤状况也存在着不同。因此，在施工过程中需着重注意科学运用不同的地基处理技术。软土地基其自身具有一定的可变性，因此极易使得工程在施工完成后出现稳固性极低的情况。对于地基实施的处理技术其主要目的为尽可能地将地基土出现变形状况的概率降到最低。
1.2钢筋施工技术
在房屋建筑中，钢筋的绑扎极为重要。不仅关系到建筑施工是否顺利的完成，还关系到施工人员的生命安全。具体的钢筋绑扎有：第一，在支放马凳的时候，需注意控制好马凳的高度，并确保上铁钢筋位的正确，而梁同顶板则选用现场整体的绑扎法，也就是当墙体施工至板底的时候，支起顶板的模板，后在模板上将暗梁与顶板钢筋捆扎好；第二，基础墙体同上部结构的墙体钢筋的施工方式一致，不仅对其钢筋的数量、尺寸与间距需满足相关要求，而且为确保混凝土保护层的厚度意以及两片钢筋网之间的间距，需用间距为1.5m的“梯子筋”将其隔开，后沿着高度的方向进行通长设置，并错开钢筋接头的位置，其中，若为水平钢筋，其搭接头需错开约50%，而梁内则需错开约25%，并且需确保受压区同受接区能够按照相关规定明确其接间错开的数量。
1.3混凝土施工技术
在对建筑进行大体积的混凝土施工中，因为水泥存在水化作用，就会产生大量的热能，若温度过高，并超出混泥土所承受的拉力范围时，就会出现裂缝。因此，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、筒体墙1次。一般都是采用全面分层和二次振捣方案。二次振捣可以有效化解一次振捣时留下的气泡和微孔，使混凝土结构密实性、抗渗性和强度提高，也可使混凝土与钢筋结构充分融合。全面分层和二次振捣方案实际上就是在初次振捣后混凝土开始固化之前追加一次振捣，这样可以使混凝土结构恢复和易性，巩固混凝土的整体浇筑质量，其过程需要相关振捣设备和一些人力，权衡技术经济实力后可决定是否采取这种方式。必须在浇筑的过程中进行混凝土振捣，这样才可保证混凝土的密实度，另外，振捣时以表面泛浆为标准，保证振捣的时间、力度、间距等相对均匀，混凝土浇筑完成后，检查有无缺陷，然后将混凝土表面抹平，压实，给予适当的保养维护，预防出现裂缝。
2、房屋建筑工程施工质量管理方面存在的问题
由于目前我国房屋建筑施工质量管理处于发展过程中，房屋建筑施工项目的质量管理依然存在一些问题。因此，我们只有结合工程特点和先进企业的经验来克服存在的种种问题，这样才能在工程施工质量管理中不断创新与进步。
2.1工程项目管理的局限性建筑工程领域中，一个建筑项目就是一次独立的施工任务。尽管随着市场经济的发展使得我国目前有较多的建设工程，但整个市场竞争依然十分激烈，这就促使许多施工单位在获得新项目时通过临时招工来凑成建设队伍，而临时工由于专业技术水平相对较低以及施工单位对员工专业培训的忽视，会使员工对工程质量缺少责任感。此现象对房屋建筑项目管理发展十分不利。
2.2施工过程中存在的问题分析因施工因素而导致的房屋建筑质量不达标，体现在多个方面。首先，直接影响房屋建筑工程质量的因素是施工操作人员的技能水平。由于目前施工管理中相对缺少严格的考核制度，无证上岗现
3、房屋建筑的施工质量控制措施
3.1重视施工图纸会审管理施工图纸会审的关键在于理解整个项目的设计意图与关键部位构造。重视设计单位、施工单位和监理单位三方所进行的施工图纸会审，使施工方能够整体把握设计意图，同时施工方结合施工技术及时提出设计图纸中所存在的问题和所需修改补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑功能要求与保证工程施工质量的前提下，对设计进行修改补充。
3.2项目施工阶段的技术管理项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要，在整个项目施工过程中要及时对各分部分项工程进行术交底，尤其是隐蔽工程与特殊工序更要加强技术交底管理。施工方现场技术负责人要及时清晰地传达技术交底，使每个技术人员对工程项目施工要点难点以及质量控制要求都十分了解，以保证建筑工程项目保质保量按时交工。房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，都应制定出科学合理的解决方案进行处理。
3.3做好施工安全控制
对于施工安全控制方面工作，首先需做好基坑的防护工作，在正式施工之前，严格排查施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的支护方案；其次，需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全；最后，各方面的施工均需严格按照国家相关安全管理规定进行，引导各方施工人员树立安全施工意识，并充分认识到高层建筑实现安全施工的重要性，以从整体上降低施工安全隐患。
3.4加强施工现场材料和设备的控制
在房屋建筑施工质量方面，材料和设备具有非常重要作用，因此，加强施工现场材料和设备的质量控制，既可以降低投资成本，又可以提高建筑产品质量。要想提高房屋建筑施工现场材料和设备的质量，就必须加强采购人员的综合素质和专业水平。在挑选相关的采购人员时，要注重其责任心和专业知识，以胜任这项工作。由于房屋建筑工程属于一项盈利性很强的工程，因此在采购材料和设备时要有独到的眼光，在掌握各种信息的同时，还应进行综合比较，选择购买符合相关建筑要求和质量好的材料，并要做好进场的检查验收。对于特殊材料要附有相关的说明书和检验报告，对于材料和设备质量有质疑的，要进行加倍的抽样检查和全部检验。
3.5做好施工验收环节的质量控制
在房屋建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。而对于出现问题，在追究责任和返工时，要采取可行性的预防和处理措施，才能够做好施工验收环节的质量控制。
结语
综上所述，建设工程的质量保证措施主要有：加强施工过程管理，将工程项目的施工安全与质量控制放在首要位置，并在整个建设过程中安排专业现场管理人员来负责施工质量，并详细做好各个工序中应急预案，以保证具体可行的技术措施。
参考文献：
[1]董建军.房屋建筑施工技术与质量常见的问题分析[J].江西建材，2013，06.
[2]吴晓祥.房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J].经营管理者，2014，09.
[3]向东晓.房屋建筑施工技术与质量控制的探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，07.
[4]衣帅然，唐植楠.论房屋建筑施工管理与质量控制[J].黑龙江科技信息，2013，19.