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摘要：随着互联网信息技术的不断发展，其在各个领域都得到了广泛的运用，而我国的建筑行业也在信息化的进程中不断的发展。其中BIM 技术在工程建设领域的使用范围越来越广泛，是一个非常具有代表性的应用。BIM技术的运用可以在房建施工的过程中有效的节约成本。提高工作效率、减少施工风险。本文简单的介绍了BIM技术的含义以及其在房建施工中的应用。
关键词：BIM技术；房建施工；应用分析
BIM即建筑信息模型技术，是建筑行业中所需的物理、数学等信息的表达方式，它可以及时的提供建筑工程中所需要的资源，也就是说BIM技术是一个建筑信息模型。BIM技术能以一个虚拟的建筑模型的形式，将信息工程中所需要的一些虚拟的信息呈现出来，它可以准确的对建筑工程进行了解和分析，在管理的过程中让建筑工程更加的方便快捷。它为建筑施工前的设计工作，施工工作以及施工完成之后的验收工作都提供便利。
1 BIM 技术的应用优势
1.1 实现了信息共享
BIM 软件可以与数据库进行连接，设计人员在工作中能够随时将与工程相关的结构设计输入数据库中，这样就能便于其它相关工作人员查看工程的信息，以实现信息的共享，进而实现对整个工程的全面管理。
1.2 传递性强
BIM软件有一个基本特点就是传递功能强，它能在确保数据建立成功后利用数据链的相关性和一致性创建一个完整的模型。也就是说，一旦有关的信息被改变，BIM系统会自动地对其余有关数据进行修改，确保建模后的模型不会出现失真的情况，从而不需手工绘图修改。这个功能确保了BIM 系统工作的连续性和传递性，它将工作要求迅速反馈到项目中，以力求达到降低人力资源的目的。从而让工作效率大大提高。
2 BIM技术在房建施工中的具体应用
2.1 BIM技术在物料质量管理中的应用
房建施工中物料管理是非常重要的一个环节，在建筑物建造过程中会用到很多物料，对物料的信息进行合理的整合，归类存档显得很重要，有的物料是用现成的，有的物料则需要组装，所以对物料的管理这一关必须重视。需要组装的物料必须在规定时间内到达，然后进行组装。所以，物料的运输必须要有完善的系统。在以前，施工单位一般运用无线射频识别电子标签的技术，但是这种技术应用范围相对有限，对物料的跟踪管理不是很全面，没有办法对大量的物料信息进行储备。而BIM 技术的运用就很好地克服了这个缺点，其利用信息技术将大量的物料储备信息存储在多维信息数据库中，施工人员能够通过互联网很方便的找到任何需要的物料信息，能够及时的将物料进行运输，为施工的顺利进行提供了有力的保障。BIM技术在物料管理中的良好应用，将会提高建筑的质量，促进建筑行业的稳定发展。
2.2 BIM技术在房建工程施工平面布置中的运用
工程建设是一个不断发生变化的过程，它会随着现场出现的任何情况进行改变和调整。如果光凭传统的静态平面设计进行施工，可能会导致施工过程中存在错误，从而导致施工计划停滞，这样的话设计人员需要花费极大的精力来进行调整，才能实现施工方案的再设计。这样就浪费了大量的物料和人力资源，加大了工程量，延长了施工周期，甚至会影响整个工程的施工质量。
而BIM 技术在图纸设计上采用的是三维视图。依靠BIM 技术建立起来的工程参数化模型，充分实现了工程中施工的可视化，对工程中各构件的尺寸、位置、材质都能给予直观性的反映，涵盖了工程中的所有参数。如果施工情况发生变化或者出现意料之外的冲突，BIM 技术的可调性就能有效地发挥作用，模型会随着实际情况进行调整，方便快捷，不会对整个项目带来任何严重的错误。建立房建BIM模型的本质就是为了发现房建施工中出现的问题并进行解决，同时进行合理分析，进一步地完善施工方案。房建施工工程具体分为地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工程，不同的施工阶段具有不同的特征，BIM 技术能在房建工程平面布置时同时对三个不同的施工过程分段进行平面布置方案设计，并且可以分析各设计之间可能存在的矛盾，对各部分的设计进行整合，从而拿出一个最有利于整个工程的施工平面布置。
2.3 BIM技术在房建施工质量管理中的运用
施工的质量直接关系着居民的人身安全，随着人们安全意识的增强，房建工程的质量问题逐渐为民众所重视。虽然现在的生产技术正在不断提高，建筑材料在不断革新，房建施工在质量上也有了很大的提高，但在施工过程中仍然存在着很多的质量问题，例如施工人员的专业技能不高，建筑材料使用的不够合理规范，不能准确预估工程的质量等。针对这些问题，在房建施工中融入BIM技术就能有效的解决这些问题，改善工程的质量，并且能够有效提高工作效率。
BIM技术能加强对施工材料和施工技术及质量的管理。在施工材料方面，BIM设计的平面布置存在一个能够存储施工材料和器械相关信息的模块，利用互联网技术，项目管理人员能快速的找到所需要的材料和器械的相关信息，同时能够快速对比出施工现场所用到的材料和器械与模块中是否一致，保证施工能够安全顺利的进行。在技术质量管理方面，BIM能够对施工的工艺流程进行模拟，建立起一个相关的规范标准，只要施工人员按照流程来进行工作，就能确保实际工作时与计划中的一致。BIM 技术保证了施工的规范性，保证了施工用料的合理性，对房建工程的质量有极大的改善作用。
2.4 BIM技术在施工安全管理中的运用
BIM技术能够模拟施工过程中的施工环境，并采用模拟安全控制的方式对施工过程中可能存在的一些安全隐患进行检测。对施工过程中的每一个细节，就算是细微的施工动作都能进行模拟，这样就能够提前检验施工方案的安全性，对实际施工中可能出现的一系列危险情况有一个初步的了解，并且能够提前采取一定的预防措施，从而降低施工中可能出现安全事故的几率。在施工过程中，BIM技术能够在三维空间中对每一个施工人员进行定位，对他们的施工情况进行监督，从而为项目管理部门提供一个可视化的操作方案，对施工人员在施工过程中没有注意到的问题作出及时的反馈，并在第一时间内解决，可以尽可能的降低工作中可能存在的安全隐患。BIM技术不仅可以在施工前期根据施工方案排查施工过程中的安全隐患，在施工过程中监督施工人员的工作情况，避免安全事故的發生，还可根据当前的施工现状预测下一阶段的施工效果，让管理部门及时作出调整，最大程度的做好安全管理和安全预防工作。
3. 结语
综上所述可知，在房建施工过程中BIM技术发挥了极大的作用，它使传统的建筑与信息技术相融合，在施工的过程中增加了材料的信息管理、有效提高了施工效率、完善了房建施工的过程。所以BIM技术是我国建筑行业中的一项重大技术突破，让建筑业与时代接轨，在信息化的大环境中不断的完善和发展。BIM技术在房建的质量管理、进度管理、平面布置、资源材料等环节中发挥了极大的作用，在这些方面充分的体现了其优点，促进了我国建筑行业的蓬勃发展。
参考文献：
[1]尹亮.BIM技术在房建施工中的运用[J].江西建材，2017，（2）：121-123.
[2]董博.BIM技术在房建施工中的运用分析[J]门窗，2017，（6）：207.
[3]宋子义.BIM技术在建筑施工中的应用[J]江西建材，2017，（19）：67.
关键词：BIM技术；房建施工；应用分析
BIM即建筑信息模型技术，是建筑行业中所需的物理、数学等信息的表达方式，它可以及时的提供建筑工程中所需要的资源，也就是说BIM技术是一个建筑信息模型。BIM技术能以一个虚拟的建筑模型的形式，将信息工程中所需要的一些虚拟的信息呈现出来，它可以准确的对建筑工程进行了解和分析，在管理的过程中让建筑工程更加的方便快捷。它为建筑施工前的设计工作，施工工作以及施工完成之后的验收工作都提供便利。
1 BIM 技术的应用优势
1.1 实现了信息共享
BIM 软件可以与数据库进行连接，设计人员在工作中能够随时将与工程相关的结构设计输入数据库中，这样就能便于其它相关工作人员查看工程的信息，以实现信息的共享，进而实现对整个工程的全面管理。
1.2 传递性强
BIM软件有一个基本特点就是传递功能强，它能在确保数据建立成功后利用数据链的相关性和一致性创建一个完整的模型。也就是说，一旦有关的信息被改变，BIM系统会自动地对其余有关数据进行修改，确保建模后的模型不会出现失真的情况，从而不需手工绘图修改。这个功能确保了BIM 系统工作的连续性和传递性，它将工作要求迅速反馈到项目中，以力求达到降低人力资源的目的。从而让工作效率大大提高。
2 BIM技术在房建施工中的具体应用
2.1 BIM技术在物料质量管理中的应用
房建施工中物料管理是非常重要的一个环节，在建筑物建造过程中会用到很多物料，对物料的信息进行合理的整合，归类存档显得很重要，有的物料是用现成的，有的物料则需要组装，所以对物料的管理这一关必须重视。需要组装的物料必须在规定时间内到达，然后进行组装。所以，物料的运输必须要有完善的系统。在以前，施工单位一般运用无线射频识别电子标签的技术，但是这种技术应用范围相对有限，对物料的跟踪管理不是很全面，没有办法对大量的物料信息进行储备。而BIM 技术的运用就很好地克服了这个缺点，其利用信息技术将大量的物料储备信息存储在多维信息数据库中，施工人员能够通过互联网很方便的找到任何需要的物料信息，能够及时的将物料进行运输，为施工的顺利进行提供了有力的保障。BIM技术在物料管理中的良好应用，将会提高建筑的质量，促进建筑行业的稳定发展。
2.2 BIM技术在房建工程施工平面布置中的运用
工程建设是一个不断发生变化的过程，它会随着现场出现的任何情况进行改变和调整。如果光凭传统的静态平面设计进行施工，可能会导致施工过程中存在错误，从而导致施工计划停滞，这样的话设计人员需要花费极大的精力来进行调整，才能实现施工方案的再设计。这样就浪费了大量的物料和人力资源，加大了工程量，延长了施工周期，甚至会影响整个工程的施工质量。
而BIM 技术在图纸设计上采用的是三维视图。依靠BIM 技术建立起来的工程参数化模型，充分实现了工程中施工的可视化，对工程中各构件的尺寸、位置、材质都能给予直观性的反映，涵盖了工程中的所有参数。如果施工情况发生变化或者出现意料之外的冲突，BIM 技术的可调性就能有效地发挥作用，模型会随着实际情况进行调整，方便快捷，不会对整个项目带来任何严重的错误。建立房建BIM模型的本质就是为了发现房建施工中出现的问题并进行解决，同时进行合理分析，进一步地完善施工方案。房建施工工程具体分为地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工程，不同的施工阶段具有不同的特征，BIM 技术能在房建工程平面布置时同时对三个不同的施工过程分段进行平面布置方案设计，并且可以分析各设计之间可能存在的矛盾，对各部分的设计进行整合，从而拿出一个最有利于整个工程的施工平面布置。
2.3 BIM技术在房建施工质量管理中的运用
施工的质量直接关系着居民的人身安全，随着人们安全意识的增强，房建工程的质量问题逐渐为民众所重视。虽然现在的生产技术正在不断提高，建筑材料在不断革新，房建施工在质量上也有了很大的提高，但在施工过程中仍然存在着很多的质量问题，例如施工人员的专业技能不高，建筑材料使用的不够合理规范，不能准确预估工程的质量等。针对这些问题，在房建施工中融入BIM技术就能有效的解决这些问题，改善工程的质量，并且能够有效提高工作效率。
BIM技术能加强对施工材料和施工技术及质量的管理。在施工材料方面，BIM设计的平面布置存在一个能够存储施工材料和器械相关信息的模块，利用互联网技术，项目管理人员能快速的找到所需要的材料和器械的相关信息，同时能够快速对比出施工现场所用到的材料和器械与模块中是否一致，保证施工能够安全顺利的进行。在技术质量管理方面，BIM能够对施工的工艺流程进行模拟，建立起一个相关的规范标准，只要施工人员按照流程来进行工作，就能确保实际工作时与计划中的一致。BIM 技术保证了施工的规范性，保证了施工用料的合理性，对房建工程的质量有极大的改善作用。
2.4 BIM技术在施工安全管理中的运用
BIM技术能够模拟施工过程中的施工环境，并采用模拟安全控制的方式对施工过程中可能存在的一些安全隐患进行检测。对施工过程中的每一个细节，就算是细微的施工动作都能进行模拟，这样就能够提前检验施工方案的安全性，对实际施工中可能出现的一系列危险情况有一个初步的了解，并且能够提前采取一定的预防措施，从而降低施工中可能出现安全事故的几率。在施工过程中，BIM技术能够在三维空间中对每一个施工人员进行定位，对他们的施工情况进行监督，从而为项目管理部门提供一个可视化的操作方案，对施工人员在施工过程中没有注意到的问题作出及时的反馈，并在第一时间内解决，可以尽可能的降低工作中可能存在的安全隐患。BIM技术不仅可以在施工前期根据施工方案排查施工过程中的安全隐患，在施工过程中监督施工人员的工作情况，避免安全事故的發生，还可根据当前的施工现状预测下一阶段的施工效果，让管理部门及时作出调整，最大程度的做好安全管理和安全预防工作。
3. 结语
综上所述可知，在房建施工过程中BIM技术发挥了极大的作用，它使传统的建筑与信息技术相融合，在施工的过程中增加了材料的信息管理、有效提高了施工效率、完善了房建施工的过程。所以BIM技术是我国建筑行业中的一项重大技术突破，让建筑业与时代接轨，在信息化的大环境中不断的完善和发展。BIM技术在房建的质量管理、进度管理、平面布置、资源材料等环节中发挥了极大的作用，在这些方面充分的体现了其优点，促进了我国建筑行业的蓬勃发展。
参考文献：
[1]尹亮.BIM技术在房建施工中的运用[J].江西建材，2017，（2）：121-123.
[2]董博.BIM技术在房建施工中的运用分析[J]门窗，2017，（6）：207.
[3]宋子义.BIM技术在建筑施工中的应用[J]江西建材，2017，（19）：67.