【摘 要】
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房地产业是我国经济发展的第一大产业,也是中央和地方政府财政收入的主要来源。但随着房地产交易的数量以及金额的增加,房地产交易过程的税收问题也越来越值得相关方面的关注
【机 构】
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中南财经政法大学武汉学院,中山大学岭南学院
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房地产业是我国经济发展的第一大产业,也是中央和地方政府财政收入的主要来源。但随着房地产交易的数量以及金额的增加,房地产交易过程的税收问题也越来越值得相关方面的关注。企业在转让房地产时,涉及多种不同的税种,如营业税、契税、印花税、土地增值税、企业所得税等,税收成本在总投资额中所占的比例很高且涉税金额大、运作周期长、资金占用量大,如果不考虑这些繁重的税收负担,势必会对企业今后的发展造成影响。因此,企业可以在合法的前提下,充分利用各种优惠政策进行税收筹划,以此来降低转让房地产时的税收成本,减少税收负担,提高经济效益,实现企业经营活动利润最大化的目标。
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