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住房和城乡建设部、财政部、国土资源部曾联合印发了《关于汶川地震灾区城镇居民住房建设重建的指导意见》,该《意见》指出,房地产开发企业开发建设地震灾区的安居房项目,资本金占项目总投资比例下限下调为20%,项目利润率不高于3%。那么,有关部门如何监管开发商的工程质量？靠什么措施去规范开发商只能获取政策范围内的3%的利润？本文提出了三个方面的建议。