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1998年以采我国房地产价格持续上升，引起房价上涨的因素在不同阶段有着不同的特点。2003年针时房地产价格过快的涨幅，国家采取了调拉措施，但房价却越调越高。2004年下半年以采，国家调整了调控方向，取得了显著效果。房地产市场是一个地域性很强的市场，具体市场必须采取针时性的具体分析。一些城市，特别是一些二线三线城市，房地产业发展起步较晚，有些城市的价格偏低，或者是被低估的。那么在国家宏观政策调整中，房价可能在近期不会出现下跌的调整行情，而呈现出长期持续稳中有升的发展态势。目前，房地产市场处于多方博彝的关键时