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摘要：随着我国经济持续发展，工业化水平不断提高，能源紧张的局面日益凸显。建筑耗能逐步成为节能领域关注的焦点。如何降低建筑能耗已成为关系到国家节能减排实效的重要工作。强化对商贸酒店领域重点用能单位的监管，要求重点用能单位开展能源审计，编制节能规划，将对商贸酒店的建筑节能工作起到积极的推动作用。
关键词：建筑能源审计；商贸酒店；能耗分析；节能潜力
中图分类号：TK018文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2011）24－0150－03
据统计，我国建筑总能耗占全社会终端能耗的27.5%，能耗水平高于国外发达国家能耗平均值的25%左右。夏季空调、冬季采暖与供热所消耗的能量已占建筑物总能耗的40%～50%。酒店是耗能、耗水大户；一家建筑面积在8 000～10 000 m2的星级酒店，全年会消耗1.3～1.8万t标准煤，其能耗量不亚于一个大型的工厂。2008年，广东省逐渐推开公共机构和商贸酒店节能工作，初步建立了公共机构节能工作体系。对年综合能源消费总量1 000 t标准煤以上的用能单位；省内总营业面积在10 000 m2以上的大型商场、购物中心、超市、专业卖场等商贸企业；全部四星级（含）以上的宾馆（酒店）列入商贸酒店业重点用能单位。到2010年底，全省239家商贸酒店领域重点用能单位已纳入监管，并提出“十二五”一定要强化商贸酒店节能管理，建立健全商贸、酒店节能管理制度；加大节能投入，加大节能新技术、新设备推广应用。
1建筑能源审计概念、目的、作用
1.1建筑能源审计的概念
建筑能源审计是由专职能源审计机构或具备资格的能源审计人员，对用能单位的部分或全部能源活动进行检查、诊断、审核，对能源利用的合理性做出评价，并提出改进措施的建议，以增强政府对用能活动的监控能力和提高能源利用效率。能源审计通常是制定和实施节能技术方案的一个必备步骤，还可以作为取得政府和有关部门财政援助、税收优惠和筹集节能资金资格的一个信贷保证。
1.2建筑能源审计的目的
建筑能源审计的目的是及时分析、评价和掌握能源管理水平和用能状况；排查问题、摸清薄弱环节；寻找节能方向、挖掘节能潜力、确定节能技术方案；提高企业能源利用效率、降低能源消耗和生产成本；最终目标是为企业争取更大的经济效益。
1.3建筑能源审计的作用
企业能源审计是一套集企业能源核算系统、合理用能的评价体系和企业能源利用状况审核考察机制为一体的科学方法。它科学规范地对用能单位能源利用状况进行定量分析，对企业能源利用效率、消耗水平、能源经济与环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而寻求节能潜力与机会。
建筑能源审计需进行以下指标的审计：能耗总量指标、常规能耗总量指标、特殊区域能耗总量指标、空调系统能耗指标、照明系统能耗指标、室内办公设备能耗指标、动力系统能耗指标等。
2广东省商贸酒店重点用能单位的概况
有关统计数据表明，广东省现有星级宾馆1 300多家，大型商贸企业也越来越多。
广东省商贸酒店类建筑特点：①建筑面积大。商场类建筑约4 600万m2，酒店类建筑约3 000万m2。②建筑单位面积能耗指标高。商场类建筑均值约148 kWh/（m2•a）；酒店类建筑约155 kWh/（m2•a）；商贸酒店类建筑单位面积能耗在建筑中仅次于通讯类建筑。③节能潜力大。在已完成的审计对象中，商场类建筑最高能耗为348 kWh/（m2•a）（为均值指标的235%），最低能耗为64 kWh/（m2•a）（为均值指标的43%）。最高者为最低者5.47倍。酒店类建筑最高能耗为565 kWh/（m2•a）（为均值指标的364%），最低能耗为95 kWh/（m2•a）（为均值指标的61%）。最高者为最低者5.95倍。具有较大的节能空间。④商场类建筑能耗统计样本中高能耗所占比重小，但是能耗值大，应重点关注，应该对能耗值高于260 kWh/（m2•a）以上的建筑进行重点审计。
3商贸酒店能源审计实施案例分析
3.1佛山市某高级商场的建筑能源审计
根据《企业能源审计技术通则》（GB/T 17166－1997）和《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》（建科〔2007〕249）等标准法规的要求，参考《〈国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则〉（广东省实施细则）》，对某商场实施建筑能源审计。
该商场位于佛山市最繁华的商业地段，占地4 000多m2，经营面积达到28 000 m2，共九层，日平均客流量约为8 000人次。是佛山历史悠久、定位高、品牌全，集购物、休闲于一体的大型综合百货商场。
能源审计的目的：通过对该商场现场调查、资料核查和必要的测试，分析能源利用状况，并确认其利用水平，查找存在的问题和漏洞，分析对比挖掘节能潜力，提出切实可行的节能措施和建议，从而为管理层提供真实可靠的能源利用状况，并指导企业提高能源管理水平，为企业制定节能规划提供基础，促进经济和环境的可持续发展。
审计内容主要包括：能源管理情况、用能情况及能源流程、能源计量及统计、能源消费结构、用能设备运行效率、商场类建筑能耗指标、能源成本、节能量、节能技改项目等。
该商场的主要用能种类为电力，从外部购入。电力主要用于整个商场的空调系统、照明系统、室内设备系统、动力设备系统。另外，本商场使用柴油用于物流运输，该项能耗较少。
商场照明装机容量为890 kW；制冷机装机容量为990 kW；总制冷量为4 455 kW；空调用循环水泵201 kW；风机盘管162 kW；冷却塔33 kW，电梯213 kW等。
2009年该商场所用能源种类及消费量：电力965.9万kWh、柴油18.64 t、水17.5 t，年综合能耗为1 214.25 t标准煤（当量值）。该商场2009年用电量统计见表1。
由表1统计数据可以看出，照明及室内设备系统用电量占比高达61%，其次是空调系统占比达32%，再就是电梯系统占比7%。
图1的电耗趋势图上，清楚地反映了该商场在过渡季节（3、11月份）、空调季节（6～9月份）、其他季节的电耗情况，其中过渡季节电耗最低，属基本电耗量；空调季节能耗较高，属高能耗时段，季节波动较大，电量在40%波动。照明及电梯系统耗电量趋势较为平稳，波动在6%以内。而总耗电量则随空调耗电量作相应变化。
表1商场2009年用电量统计表
月份 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月
空调系统用
电量 / kWh 144 179 220 442 168 967 211 819 302 907 335 518 378 636
照明及室内设备 / kWh 504 966 475 538 460 436 481 221 516 699 493 976 508 475
电梯系统用
电量 / kWh 59 242 58 774 45 538 53 469 63 862 54 886 56 497
合计 708 386 754 755 674 941 746 510 883 468 884 380 943 609
月份 八月 九月 十月 十一月 十二月 年合计 占比
空调系统用
电量 / kWh 389 417 331 476 240 115 173 012 169 488 3 065 977 32%
照明及室内
设备 / kWh 512 901 500 886 479 405 488 141 491 015 5 913 661 61%
电梯系统用
电量 / kWh 56 989 55 654 65 373 54 238 54 557 679 080 7%
合计 959 307 888 015 784 894 715 391 715 062 9 658 718 100%
图1各系统2009全年用电变化曲线图
图2各系统能耗指标值图
根据广东省已实施能源审计的商场类建筑能耗现状分析结论：单位建筑面积年耗电量均值148 kWh /（m2•a），商场类建筑最高能耗为348 kWh/（m2•a），最低能耗为64 kWh/（m2•a）。由图2的各系统能耗指标来看，该商场年建筑能耗总量指标达344.95 kWh/m2，属于最高能耗类别。
3.2审计结论
3.2.1商场的评价等级
商场的评价等级，见表2。
表2商场的评价等级
项目 室内热环境 室内空气品质 能源管理
的组织 能源
系统计量 能源管理
的实施
评价
等级 A A B B B
描述 被测试房间室内温湿度完全符合室内空气质量标准（GB/T18883－2002） 被测试房间室内CO2浓度均符合室内空气质量标准（GB/T18883－2002） 有专职能源管理经理，但职责权限不明。 分系统监控和计量能耗，但未对数据进行能耗分析。 建筑管理者比较重视建筑节能，制订过一些建筑节能管理规章和措施。
3.2.2商场能耗指标
该商场2009年建筑分项能耗指标：通风空调系统能耗指标109.5 kWh/（m2•a）；照明及插座系统能耗指标211.2 kWh/（m2•a）；动力系统能耗指标24.25 kWh/（m2•a）；建筑能耗总量指标达344.95 kWh/（m2•a），在广东省商场类属于最高能耗类别，具有较大的节能潜力。
3.2.3商场存在的问题及建议
通过对一系列统计数据的分析，了解商场现有的能源管理体系，以及现场的必要测试，发现了一些问题：能源管理机构和能源计量体系还不够健全，计量仪表配备不完善，无法将照明及室内设备用能分开计量，能源使用的管理还有待加强。建议进一步完善能源管理制度体系；在计量仪表管理方面，建议按照分户、分类、分项等方式进行计量，完善各主要耗能设备（如室内照明、电梯、空调系统、办公用能等）的三级计量仪表的配置，完善能耗指标考核。
通过查阅夏季温度记录表，发现室内温度普遍为22～24 ℃，虽然被测试房间室内温湿度完全符合室内空气质量标准（GB/T 18883－2002），但超出《公共建筑室内温度控制管理办法》中“公共建筑夏季室内温度不得低于26 ℃”的规定，建议商场夏季6～9月时调高室内温度2～4 ℃，以节约能源。
建筑能耗总量指标达344.95 kWh/（m2•a），在广东省商场类属于最高能耗类别，建议加大力度实施节能改造。
3.3节能改造措施
3.3.1绿色照明改造
绿色照明工程是国家“十一五”期间推广的十大重点节能工程之一，可选用目前技术较为成熟的T5高效节能荧光灯或LED灯管、LED筒灯、射灯，可比传统照明灯具节约40%～70%以上的耗电量。
该商场的设计布局基本无法充分利用自然光，现使用40 W、30 W和20 W三种规格T8灯管共约8 000支，双U型节能灯、金卤灯、石英射灯等共18 000台，照明总装机功率达890 kW，如全采用相应的LED照明改造。按平均节电55%计算，则每年照明可节约用电：890×55%×13.5×365＝241万kWh。LED的寿命长达5万h以上，比普通荧光灯管寿命长10倍，通常该种类型的改造在2 a左右可以回收投资成本。
通过绿色照明改造，不仅能降低照明系统的能耗，也大大降低了商场空调的照明冷负荷，由于商场全年都要开制冷机维持商场的温度，根据实测的制冷机COP值为4.30，则每年可减少空调用电241/4.3＝56万kWh。
3.3.2空调通风系统
该商场中央空调根据四季气温不同，采用开启主机数量的方式，达到控制制冷量的目的，开停部分水泵和冷却水塔的方法调节冷冻水和冷却水流量。
在过渡季和冬季营业区温度偏高，此时仍要开启数台制冷机组供空调降温，主要原因除该商场照明负荷过大、过于集中外，还有就是采用定新风量风机盘管系统，冬天及过渡季节无法充分利用室外低焓空气以降低冷负荷。如改造成变新风系统，过渡期和冬季室外空气焓低于室内空气焓，利用大量低温新风便足以抵消室内热负荷，可停开或迟开冷水机组，避免大量电能浪费，并使室内空气质量大大改善。通过空调系统的改造，按2009年1、2、3、11、12月空调用电量834 370 kWh，除了室内风机耗电量，经计算，每年可节电约38万kWh，既节约了用电，又改善了购物环境。
该商场空调系统中的冷冻冷却水系统均为恒流量的开环控制，建议对水泵安装变频器，改造成变流量闭环控制系统，解决过渡季节空调水系统大流量小温差，大马拉小车的现象。项目节能量在25%左右，平均两套水泵运行，即年节电量为2×（37＋30）×25%×13.5×365＝16万kWh。通常该种类型的改造在1 a左右可以回收投资成本。
3.3.3电梯系统
该商场目前共有各类扶手梯12台，总功率为86 kW，均为全营业时间不间断运行。扶手梯在空载或客流量少的情况时仍以额定速度运行，自动扶梯空转的电能损耗浪费，且自动扶梯的磨损造成设备本身的加速老化，减少了其使用寿命，设备磨损增加故障率，增加了维修费用及环境的热量和噪声。建议对扶手梯进行节能改造，在自动扶手梯上增设变频装置和感应式自动开启和停止装置，根据客流情况调节自动扶手梯的运行速度，当扶手梯没有乘客时，自动扶手梯停止或低速运行。
当自动扶手梯光电开关检测到有乘客时，扶手梯开始平缓加速，并达到额定运行速度运行；当系统在一定时间内未检测到乘客时，系统开始减速，并停留在低速运行状态或停止，直到再次有乘客需求为止。经过节能改造后，扶手梯节电可达30%。假设本商场扶手梯全部进行改造，按每天运行13.5 h计算，则全年可节电86×13.5×365×0.30＝12.7万kWh。
通过上述的节能改造，预计可节约电能363.7万kWh，商场的能耗总量指标下降约37.6%，降到215 kWh/（m2•a），从而为企业带来可观的经济效益和社会效益。
4结束语
（1）能源审计可让商贸酒店了解当前的能源消耗状况，促进商贸酒店提高能源管理水平，建立和完善能源管理体系；
（2）能源审计可帮助商贸酒店挖掘节能潜力，促进本企业节能技术更新和进步，帮助企业根据实际情况制定节能规划；
（3）能源审计可以让政府掌握各企业的能源使用情况及节能潜力，为政府确定节能目标，加强监管提供依据，增强政府对用能活动的监控能力。
On the Energy Audit for Energy－saving Role in Promoting Business Hotel
Wu Jiaan
Abstract: With China’s sustained economic development, increasing industrialization, the tension of energy has become increasingly prominent. Building energy consumption has gradually become the focus of energy saving. How to reduce building energy consumption has become a national energy conservation related to the effectiveness of important work. Strengthen the business hotel sector focus on energy－monitoring unit, key energy units required to conduct energy audits, preparation of energy planning, business hotel building energy efficiency will play a positive role in promoting the work.
Key words: building energy audits; business hotel; energy analysis; energy saving potential
“本文中所涉及到的图表、公式、注解等请以PDF格式阅读”
关键词：建筑能源审计；商贸酒店；能耗分析；节能潜力
中图分类号：TK018文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2011）24－0150－03
据统计，我国建筑总能耗占全社会终端能耗的27.5%，能耗水平高于国外发达国家能耗平均值的25%左右。夏季空调、冬季采暖与供热所消耗的能量已占建筑物总能耗的40%～50%。酒店是耗能、耗水大户；一家建筑面积在8 000～10 000 m2的星级酒店，全年会消耗1.3～1.8万t标准煤，其能耗量不亚于一个大型的工厂。2008年，广东省逐渐推开公共机构和商贸酒店节能工作，初步建立了公共机构节能工作体系。对年综合能源消费总量1 000 t标准煤以上的用能单位；省内总营业面积在10 000 m2以上的大型商场、购物中心、超市、专业卖场等商贸企业；全部四星级（含）以上的宾馆（酒店）列入商贸酒店业重点用能单位。到2010年底，全省239家商贸酒店领域重点用能单位已纳入监管，并提出“十二五”一定要强化商贸酒店节能管理，建立健全商贸、酒店节能管理制度；加大节能投入，加大节能新技术、新设备推广应用。
1建筑能源审计概念、目的、作用
1.1建筑能源审计的概念
建筑能源审计是由专职能源审计机构或具备资格的能源审计人员，对用能单位的部分或全部能源活动进行检查、诊断、审核，对能源利用的合理性做出评价，并提出改进措施的建议，以增强政府对用能活动的监控能力和提高能源利用效率。能源审计通常是制定和实施节能技术方案的一个必备步骤，还可以作为取得政府和有关部门财政援助、税收优惠和筹集节能资金资格的一个信贷保证。
1.2建筑能源审计的目的
建筑能源审计的目的是及时分析、评价和掌握能源管理水平和用能状况；排查问题、摸清薄弱环节；寻找节能方向、挖掘节能潜力、确定节能技术方案；提高企业能源利用效率、降低能源消耗和生产成本；最终目标是为企业争取更大的经济效益。
1.3建筑能源审计的作用
企业能源审计是一套集企业能源核算系统、合理用能的评价体系和企业能源利用状况审核考察机制为一体的科学方法。它科学规范地对用能单位能源利用状况进行定量分析，对企业能源利用效率、消耗水平、能源经济与环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而寻求节能潜力与机会。
建筑能源审计需进行以下指标的审计：能耗总量指标、常规能耗总量指标、特殊区域能耗总量指标、空调系统能耗指标、照明系统能耗指标、室内办公设备能耗指标、动力系统能耗指标等。
2广东省商贸酒店重点用能单位的概况
有关统计数据表明，广东省现有星级宾馆1 300多家，大型商贸企业也越来越多。
广东省商贸酒店类建筑特点：①建筑面积大。商场类建筑约4 600万m2，酒店类建筑约3 000万m2。②建筑单位面积能耗指标高。商场类建筑均值约148 kWh/（m2•a）；酒店类建筑约155 kWh/（m2•a）；商贸酒店类建筑单位面积能耗在建筑中仅次于通讯类建筑。③节能潜力大。在已完成的审计对象中，商场类建筑最高能耗为348 kWh/（m2•a）（为均值指标的235%），最低能耗为64 kWh/（m2•a）（为均值指标的43%）。最高者为最低者5.47倍。酒店类建筑最高能耗为565 kWh/（m2•a）（为均值指标的364%），最低能耗为95 kWh/（m2•a）（为均值指标的61%）。最高者为最低者5.95倍。具有较大的节能空间。④商场类建筑能耗统计样本中高能耗所占比重小，但是能耗值大，应重点关注，应该对能耗值高于260 kWh/（m2•a）以上的建筑进行重点审计。
3商贸酒店能源审计实施案例分析
3.1佛山市某高级商场的建筑能源审计
根据《企业能源审计技术通则》（GB/T 17166－1997）和《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》（建科〔2007〕249）等标准法规的要求，参考《〈国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则〉（广东省实施细则）》，对某商场实施建筑能源审计。
该商场位于佛山市最繁华的商业地段，占地4 000多m2，经营面积达到28 000 m2，共九层，日平均客流量约为8 000人次。是佛山历史悠久、定位高、品牌全，集购物、休闲于一体的大型综合百货商场。
能源审计的目的：通过对该商场现场调查、资料核查和必要的测试，分析能源利用状况，并确认其利用水平，查找存在的问题和漏洞，分析对比挖掘节能潜力，提出切实可行的节能措施和建议，从而为管理层提供真实可靠的能源利用状况，并指导企业提高能源管理水平，为企业制定节能规划提供基础，促进经济和环境的可持续发展。
审计内容主要包括：能源管理情况、用能情况及能源流程、能源计量及统计、能源消费结构、用能设备运行效率、商场类建筑能耗指标、能源成本、节能量、节能技改项目等。
该商场的主要用能种类为电力，从外部购入。电力主要用于整个商场的空调系统、照明系统、室内设备系统、动力设备系统。另外，本商场使用柴油用于物流运输，该项能耗较少。
商场照明装机容量为890 kW；制冷机装机容量为990 kW；总制冷量为4 455 kW；空调用循环水泵201 kW；风机盘管162 kW；冷却塔33 kW，电梯213 kW等。
2009年该商场所用能源种类及消费量：电力965.9万kWh、柴油18.64 t、水17.5 t，年综合能耗为1 214.25 t标准煤（当量值）。该商场2009年用电量统计见表1。
由表1统计数据可以看出，照明及室内设备系统用电量占比高达61%，其次是空调系统占比达32%，再就是电梯系统占比7%。
图1的电耗趋势图上，清楚地反映了该商场在过渡季节（3、11月份）、空调季节（6～9月份）、其他季节的电耗情况，其中过渡季节电耗最低，属基本电耗量；空调季节能耗较高，属高能耗时段，季节波动较大，电量在40%波动。照明及电梯系统耗电量趋势较为平稳，波动在6%以内。而总耗电量则随空调耗电量作相应变化。
表1商场2009年用电量统计表
月份 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月
空调系统用
电量 / kWh 144 179 220 442 168 967 211 819 302 907 335 518 378 636
照明及室内设备 / kWh 504 966 475 538 460 436 481 221 516 699 493 976 508 475
电梯系统用
电量 / kWh 59 242 58 774 45 538 53 469 63 862 54 886 56 497
合计 708 386 754 755 674 941 746 510 883 468 884 380 943 609
月份 八月 九月 十月 十一月 十二月 年合计 占比
空调系统用
电量 / kWh 389 417 331 476 240 115 173 012 169 488 3 065 977 32%
照明及室内
设备 / kWh 512 901 500 886 479 405 488 141 491 015 5 913 661 61%
电梯系统用
电量 / kWh 56 989 55 654 65 373 54 238 54 557 679 080 7%
合计 959 307 888 015 784 894 715 391 715 062 9 658 718 100%
图1各系统2009全年用电变化曲线图
图2各系统能耗指标值图
根据广东省已实施能源审计的商场类建筑能耗现状分析结论：单位建筑面积年耗电量均值148 kWh /（m2•a），商场类建筑最高能耗为348 kWh/（m2•a），最低能耗为64 kWh/（m2•a）。由图2的各系统能耗指标来看，该商场年建筑能耗总量指标达344.95 kWh/m2，属于最高能耗类别。
3.2审计结论
3.2.1商场的评价等级
商场的评价等级，见表2。
表2商场的评价等级
项目 室内热环境 室内空气品质 能源管理
的组织 能源
系统计量 能源管理
的实施
评价
等级 A A B B B
描述 被测试房间室内温湿度完全符合室内空气质量标准（GB/T18883－2002） 被测试房间室内CO2浓度均符合室内空气质量标准（GB/T18883－2002） 有专职能源管理经理，但职责权限不明。 分系统监控和计量能耗，但未对数据进行能耗分析。 建筑管理者比较重视建筑节能，制订过一些建筑节能管理规章和措施。
3.2.2商场能耗指标
该商场2009年建筑分项能耗指标：通风空调系统能耗指标109.5 kWh/（m2•a）；照明及插座系统能耗指标211.2 kWh/（m2•a）；动力系统能耗指标24.25 kWh/（m2•a）；建筑能耗总量指标达344.95 kWh/（m2•a），在广东省商场类属于最高能耗类别，具有较大的节能潜力。
3.2.3商场存在的问题及建议
通过对一系列统计数据的分析，了解商场现有的能源管理体系，以及现场的必要测试，发现了一些问题：能源管理机构和能源计量体系还不够健全，计量仪表配备不完善，无法将照明及室内设备用能分开计量，能源使用的管理还有待加强。建议进一步完善能源管理制度体系；在计量仪表管理方面，建议按照分户、分类、分项等方式进行计量，完善各主要耗能设备（如室内照明、电梯、空调系统、办公用能等）的三级计量仪表的配置，完善能耗指标考核。
通过查阅夏季温度记录表，发现室内温度普遍为22～24 ℃，虽然被测试房间室内温湿度完全符合室内空气质量标准（GB/T 18883－2002），但超出《公共建筑室内温度控制管理办法》中“公共建筑夏季室内温度不得低于26 ℃”的规定，建议商场夏季6～9月时调高室内温度2～4 ℃，以节约能源。
建筑能耗总量指标达344.95 kWh/（m2•a），在广东省商场类属于最高能耗类别，建议加大力度实施节能改造。
3.3节能改造措施
3.3.1绿色照明改造
绿色照明工程是国家“十一五”期间推广的十大重点节能工程之一，可选用目前技术较为成熟的T5高效节能荧光灯或LED灯管、LED筒灯、射灯，可比传统照明灯具节约40%～70%以上的耗电量。
该商场的设计布局基本无法充分利用自然光，现使用40 W、30 W和20 W三种规格T8灯管共约8 000支，双U型节能灯、金卤灯、石英射灯等共18 000台，照明总装机功率达890 kW，如全采用相应的LED照明改造。按平均节电55%计算，则每年照明可节约用电：890×55%×13.5×365＝241万kWh。LED的寿命长达5万h以上，比普通荧光灯管寿命长10倍，通常该种类型的改造在2 a左右可以回收投资成本。
通过绿色照明改造，不仅能降低照明系统的能耗，也大大降低了商场空调的照明冷负荷，由于商场全年都要开制冷机维持商场的温度，根据实测的制冷机COP值为4.30，则每年可减少空调用电241/4.3＝56万kWh。
3.3.2空调通风系统
该商场中央空调根据四季气温不同，采用开启主机数量的方式，达到控制制冷量的目的，开停部分水泵和冷却水塔的方法调节冷冻水和冷却水流量。
在过渡季和冬季营业区温度偏高，此时仍要开启数台制冷机组供空调降温，主要原因除该商场照明负荷过大、过于集中外，还有就是采用定新风量风机盘管系统，冬天及过渡季节无法充分利用室外低焓空气以降低冷负荷。如改造成变新风系统，过渡期和冬季室外空气焓低于室内空气焓，利用大量低温新风便足以抵消室内热负荷，可停开或迟开冷水机组，避免大量电能浪费，并使室内空气质量大大改善。通过空调系统的改造，按2009年1、2、3、11、12月空调用电量834 370 kWh，除了室内风机耗电量，经计算，每年可节电约38万kWh，既节约了用电，又改善了购物环境。
该商场空调系统中的冷冻冷却水系统均为恒流量的开环控制，建议对水泵安装变频器，改造成变流量闭环控制系统，解决过渡季节空调水系统大流量小温差，大马拉小车的现象。项目节能量在25%左右，平均两套水泵运行，即年节电量为2×（37＋30）×25%×13.5×365＝16万kWh。通常该种类型的改造在1 a左右可以回收投资成本。
3.3.3电梯系统
该商场目前共有各类扶手梯12台，总功率为86 kW，均为全营业时间不间断运行。扶手梯在空载或客流量少的情况时仍以额定速度运行，自动扶梯空转的电能损耗浪费，且自动扶梯的磨损造成设备本身的加速老化，减少了其使用寿命，设备磨损增加故障率，增加了维修费用及环境的热量和噪声。建议对扶手梯进行节能改造，在自动扶手梯上增设变频装置和感应式自动开启和停止装置，根据客流情况调节自动扶手梯的运行速度，当扶手梯没有乘客时，自动扶手梯停止或低速运行。
当自动扶手梯光电开关检测到有乘客时，扶手梯开始平缓加速，并达到额定运行速度运行；当系统在一定时间内未检测到乘客时，系统开始减速，并停留在低速运行状态或停止，直到再次有乘客需求为止。经过节能改造后，扶手梯节电可达30%。假设本商场扶手梯全部进行改造，按每天运行13.5 h计算，则全年可节电86×13.5×365×0.30＝12.7万kWh。
通过上述的节能改造，预计可节约电能363.7万kWh，商场的能耗总量指标下降约37.6%，降到215 kWh/（m2•a），从而为企业带来可观的经济效益和社会效益。
4结束语
（1）能源审计可让商贸酒店了解当前的能源消耗状况，促进商贸酒店提高能源管理水平，建立和完善能源管理体系；
（2）能源审计可帮助商贸酒店挖掘节能潜力，促进本企业节能技术更新和进步，帮助企业根据实际情况制定节能规划；
（3）能源审计可以让政府掌握各企业的能源使用情况及节能潜力，为政府确定节能目标，加强监管提供依据，增强政府对用能活动的监控能力。
On the Energy Audit for Energy－saving Role in Promoting Business Hotel
Wu Jiaan
Abstract: With China’s sustained economic development, increasing industrialization, the tension of energy has become increasingly prominent. Building energy consumption has gradually become the focus of energy saving. How to reduce building energy consumption has become a national energy conservation related to the effectiveness of important work. Strengthen the business hotel sector focus on energy－monitoring unit, key energy units required to conduct energy audits, preparation of energy planning, business hotel building energy efficiency will play a positive role in promoting the work.
Key words: building energy audits; business hotel; energy analysis; energy saving potential
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