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摘 要 多层住宅与普通的住宅相比而言有着物业管理方便、造价低廉以及配套设施简单的优势,因此,也受到了开发商与群众的欢迎。多层建筑给排水的设计问题与用户的生活质量息息相关,在实际的设计工作中,必须针对住房的实际情况与用户的需求进行综合的筛选,选择最优的设计方案。本文主要从给水管材的选择、管道的敷设、水表户外设置、家用热水器的设置几个方面分析多层建筑给排水设计要点。
关键词 多层建筑 给排水 设计要点
1 引言
在国民经济水平的发展之下,我国的建筑行业也得到了迅速的发展,多层住宅与普通的住宅相比而言有着物业管理方便、造价低廉以及配套设施简单的优势,因此,也受到了开发商与群众的欢迎。多层建筑对于给水排水设施也有着较高的要求,给水排水的设计直接影响着人们入住后的生活质量,要想提升人们的生活质量,就需要考虑到所有的细节,将“以人为本”的理念真正的落实到实处,在多层住宅中,给排水设置的重点是厨房与卫生间,这两个空间较为繁杂,因此,设计人员在遵循“以人为本”的指导思想的同时突出整体设计的观念。下面就针对多层建筑给排水设计的要点进行深入的分析。
2 多层建筑给水管材的选择方式
根据《建筑给水排水设计规范》的要求,室内的给水管材可采用塑料给水管、塑料和金属复合管、铜管、不锈钢管及经可靠防腐处理的钢管。一般情况下,传统给水管材多使用镀锌钢管,但是,该种材料使用寿命不长,而且容易生锈,输送的水质也难以达到标准要求,因此,很多地区开始明确规定,禁止在建筑物中使用镀锌钢管,并大力的推荐塑料给水管。与镀锌管道相比而言,塑料给水管有着耐化学腐蚀、重量轻、输送阻力小、耐腐蚀能力强、使用寿命长的特征,安装也十分的便捷,就现阶段来看,常用的塑料给水管包括铝塑复合管、改性聚乙烯管材、聚丁烯管材、钢塑复合管、高密度聚乙烯管材、硬聚氯乙烯管材等。在对管材进行选择的过程中,必须从安装方案、温度、施工环境、压力等方面进行综合考虑,同时要以住宅的档次以及居住者的要求为出发点,考虑到管材的经济性。对于解困房与经济适用房,可以使用卫级硬聚氯乙烯管材,这样能够有效的降低造价;对于中档与高档住宅,可以使用铝塑复合管材或者其他管材。考虑到住宅配水点的热水温度应该控制在60℃以下,因此,除了硬聚氯乙烯管材与铝塑复合管材以外,其余的材料都能够作为热水管道。
3 多层建筑管道敷设注意事项
3.1 给排水立管敷设注意事项
就目前我国的实际情况来看,在多层建筑中,给排水管道的敷设主要使用以下的形式:
第一,明装在卫生间与厨房墙角位置,且如果给水管是塑料给水管应考虑布置在不易受撞击处,如不能避免时,应在管外加保护措施,这种敷设方法在传统的住宅设计中较为常用,该种敷设方式有着施工方面的优势,但是管材会暴露于室内,就会影响住宅的美观,因此,住户在装修时会采取相应的方法将管材隐藏。
第二,明装在建筑外墙阴角位置,但是,该种敷设方式仅仅适宜应用在冬季气温较高的位置,最低气温应该在0°以上,防止管道内部水结冰导致管道胀裂,此外,使用这样的敷设方式也会影响建筑物的美观,后续的维护与管理工作也较为困难。
第三,敷设在管道井中,采取这样的敷设方式具有美观、洁净的优点,但是会大量的占用卫生间面积,且后续的维护和施工也会相对困难。考虑到这一问题,可以根据住宅的方式进行设计,在中档与高档的住宅之中,可以采取该种敷设方式,这样既能够保障卫生间投入使用的质量,也可以解决排水管道的噪声问题,提升居民居住的水平。如果住宅的卫生间面积较小,就可以将排水管道敷设在外墙中,以便增加卫生间使用面积,如果采用内部敷设的方式,就必须要保障厨房与卫生间的正常功能。
3.2 给水支管敷设注意事项
对于住宅给水支管,需要将管径控制在20mm之内,由于小管径塑料给水管道容易弯曲,因此主要使用暗设的形式,这包括以下几种:
第一,暗敷于砖墙之中。在施工的过程中需要在砖墙面中开设好管槽,管槽宽度大于管道外径20mm,将管道直接镶嵌到管槽,使用管卡固定即可,这种管材不得有卡套式或卡环式接口,柔性管材宜采用分水器向各卫生器具配水,中途不得有连接配件,两端接口应明露。
第二,对于管径小于20mm的给水支管,可以将其暗设在地(楼)面的找平层之中,管槽宽度大于管道外径10mm,将管道直接镶嵌到管槽,使用管卡固定即可;不得直接敷设在建筑物结构层内。对于交联聚丙烯管道与铝塑复合管道,在施工该种形式进行敷设时就需要适当的增加管槽的尺寸。若住宅中的卫生间与厨房较为集中,就可以使用分水器来连接,这样不仅能够防止渗透问题的产生,也能够有效降低造价。
第三,在进行支管敷设的过程中,最好将内部排水横管设置在本层的套内,也就是所谓的同层排水,同层排水设计应满足《建筑给水排水设计规范》的要求,器具排水横支管布置和设置标高不得造成排水滞留、地漏冒溢;且埋设于填层中的管道不得采用橡胶圈密封接口;当排水横支管设置在沟槽内时,回填材料、面层应能承载器具、设备的荷载;卫生间地坪应采取可靠的防渗漏措施。这样即使发生渗漏的情况也不会影响其他的住户,在进行维修时也不会给其他住户造成不良影响。
此外,对于厨房内部洗涤盆的排水支管,需要在本层楼面中接入排水立管之中,且厨房内不再设计地漏。
4 多层建筑水表户外设置的注意事项
如果将水表设置在户内,不仅会降低住宅内部的私密性与安全性,也会减少抄表人员工作量,因此,在现阶段下住宅的水表大都采取户外设置的形式,这包括以下几种:
4.1 远传水表
远传水表就是由一根信号线将数据采集机与水表相连,再将数据传至智能管理系统中,该种方式有着数据准确的特征,也可以节约人力,但是造价相对较高。
4.2 磁卡式水表 磁卡式水表即住户先购买电子卡,再将其插入水表贮存器之中,用去多少水量,就会扣除相应的金额,该种水表十分的便捷,但是水表的价格相对较高。而且当水表设计在户内的情况下,通常要用这种水表。
4.3 普通水表
将普通水表设置在户外是一种常用的方式,包括两种形式,一种是将其放置在楼梯间之中,住户给水支管在经过计量之后再进入卫生间与厨房中,该种设置方式的造价低廉,但是需要将水表与给水立管放置在楼梯位置,这样就会影响住宅的整体美观,该种方式一般适宜用在南方冬季温度较高的地区。
另外一种设施方式就是将水表设置在水表井之中,各层住宅的给水支管都是敷设在管道井之中。水表出户设置的方式需要结合住宅的卫生间、厨房与住户要求,设置好不同的方案,进行综合对比,选择经济性能最优的方式。对于物业管理完善的中档与高档商品房,可以使用远传水表,该种模式也是未来阶段下水表的发展方向;对于物业管理工作不完善的中档与高档商品房,可以使用磁卡式水表或者在商品房中集中设施好水表箱,对于南方冬季温度较高的地区,使用普通水表即可,这样就能够有效的降低整体造价。
5 多层建筑家用热水器设置的注意事项
对于无集中热水供应的住宅,就需要考虑热水器与热水管道的安装问题,常用的家用热水器包括太阳能、燃气与电,其中,燃气热水器与电热水器多安装在卫生间与厨房之中,因此,在设计时,就需要留出热水管道接口与热水器安装位置,方便用户的安装;而太阳热水器不需要使用燃料,无污染,使用寿命长,设置在户外,这样就需要在屋面热水器与卫生间或者厨房之间留出管道。且塑料给水管道不得与水加热器或热水炉直接连接,应有不小于0.4m的金属管段过渡。
总而言之,多层建筑给排水的设计问题与用户的生活质量息息相关,在实际的设计工作中,必须针对住房的实际情况与用户的需求进行综合的筛选,选择最优的设计方案。
参考文献
[1]涂凤贤.探究建筑给排水设计中的常见问题与解决措施[J]. 中华民居(下旬刊),2013(07)
[2]关郁松.给排水管道施工过程中常见质量问题及防治[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2010(03)
[3]徐明松,贺健飞.建筑给排水设计要点及工程实例探讨[J]. 科技传播,2012(03)
[4]张奎,侯灵艳,张子红.建筑给排水设计经济性控制分析[J]. 门窗,2013(04)
[5]顾海玲,归谈纯.BIM技术在上海中心大厦建筑给排水设计中的应用[J]. 给水排水,2012(11)
[6]中华人民共和国国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版);
关键词 多层建筑 给排水 设计要点
1 引言
在国民经济水平的发展之下,我国的建筑行业也得到了迅速的发展,多层住宅与普通的住宅相比而言有着物业管理方便、造价低廉以及配套设施简单的优势,因此,也受到了开发商与群众的欢迎。多层建筑对于给水排水设施也有着较高的要求,给水排水的设计直接影响着人们入住后的生活质量,要想提升人们的生活质量,就需要考虑到所有的细节,将“以人为本”的理念真正的落实到实处,在多层住宅中,给排水设置的重点是厨房与卫生间,这两个空间较为繁杂,因此,设计人员在遵循“以人为本”的指导思想的同时突出整体设计的观念。下面就针对多层建筑给排水设计的要点进行深入的分析。
2 多层建筑给水管材的选择方式
根据《建筑给水排水设计规范》的要求,室内的给水管材可采用塑料给水管、塑料和金属复合管、铜管、不锈钢管及经可靠防腐处理的钢管。一般情况下,传统给水管材多使用镀锌钢管,但是,该种材料使用寿命不长,而且容易生锈,输送的水质也难以达到标准要求,因此,很多地区开始明确规定,禁止在建筑物中使用镀锌钢管,并大力的推荐塑料给水管。与镀锌管道相比而言,塑料给水管有着耐化学腐蚀、重量轻、输送阻力小、耐腐蚀能力强、使用寿命长的特征,安装也十分的便捷,就现阶段来看,常用的塑料给水管包括铝塑复合管、改性聚乙烯管材、聚丁烯管材、钢塑复合管、高密度聚乙烯管材、硬聚氯乙烯管材等。在对管材进行选择的过程中,必须从安装方案、温度、施工环境、压力等方面进行综合考虑,同时要以住宅的档次以及居住者的要求为出发点,考虑到管材的经济性。对于解困房与经济适用房,可以使用卫级硬聚氯乙烯管材,这样能够有效的降低造价;对于中档与高档住宅,可以使用铝塑复合管材或者其他管材。考虑到住宅配水点的热水温度应该控制在60℃以下,因此,除了硬聚氯乙烯管材与铝塑复合管材以外,其余的材料都能够作为热水管道。
3 多层建筑管道敷设注意事项
3.1 给排水立管敷设注意事项
就目前我国的实际情况来看,在多层建筑中,给排水管道的敷设主要使用以下的形式:
第一,明装在卫生间与厨房墙角位置,且如果给水管是塑料给水管应考虑布置在不易受撞击处,如不能避免时,应在管外加保护措施,这种敷设方法在传统的住宅设计中较为常用,该种敷设方式有着施工方面的优势,但是管材会暴露于室内,就会影响住宅的美观,因此,住户在装修时会采取相应的方法将管材隐藏。
第二,明装在建筑外墙阴角位置,但是,该种敷设方式仅仅适宜应用在冬季气温较高的位置,最低气温应该在0°以上,防止管道内部水结冰导致管道胀裂,此外,使用这样的敷设方式也会影响建筑物的美观,后续的维护与管理工作也较为困难。
第三,敷设在管道井中,采取这样的敷设方式具有美观、洁净的优点,但是会大量的占用卫生间面积,且后续的维护和施工也会相对困难。考虑到这一问题,可以根据住宅的方式进行设计,在中档与高档的住宅之中,可以采取该种敷设方式,这样既能够保障卫生间投入使用的质量,也可以解决排水管道的噪声问题,提升居民居住的水平。如果住宅的卫生间面积较小,就可以将排水管道敷设在外墙中,以便增加卫生间使用面积,如果采用内部敷设的方式,就必须要保障厨房与卫生间的正常功能。
3.2 给水支管敷设注意事项
对于住宅给水支管,需要将管径控制在20mm之内,由于小管径塑料给水管道容易弯曲,因此主要使用暗设的形式,这包括以下几种:
第一,暗敷于砖墙之中。在施工的过程中需要在砖墙面中开设好管槽,管槽宽度大于管道外径20mm,将管道直接镶嵌到管槽,使用管卡固定即可,这种管材不得有卡套式或卡环式接口,柔性管材宜采用分水器向各卫生器具配水,中途不得有连接配件,两端接口应明露。
第二,对于管径小于20mm的给水支管,可以将其暗设在地(楼)面的找平层之中,管槽宽度大于管道外径10mm,将管道直接镶嵌到管槽,使用管卡固定即可;不得直接敷设在建筑物结构层内。对于交联聚丙烯管道与铝塑复合管道,在施工该种形式进行敷设时就需要适当的增加管槽的尺寸。若住宅中的卫生间与厨房较为集中,就可以使用分水器来连接,这样不仅能够防止渗透问题的产生,也能够有效降低造价。
第三,在进行支管敷设的过程中,最好将内部排水横管设置在本层的套内,也就是所谓的同层排水,同层排水设计应满足《建筑给水排水设计规范》的要求,器具排水横支管布置和设置标高不得造成排水滞留、地漏冒溢;且埋设于填层中的管道不得采用橡胶圈密封接口;当排水横支管设置在沟槽内时,回填材料、面层应能承载器具、设备的荷载;卫生间地坪应采取可靠的防渗漏措施。这样即使发生渗漏的情况也不会影响其他的住户,在进行维修时也不会给其他住户造成不良影响。
此外,对于厨房内部洗涤盆的排水支管,需要在本层楼面中接入排水立管之中,且厨房内不再设计地漏。
4 多层建筑水表户外设置的注意事项
如果将水表设置在户内,不仅会降低住宅内部的私密性与安全性,也会减少抄表人员工作量,因此,在现阶段下住宅的水表大都采取户外设置的形式,这包括以下几种:
4.1 远传水表
远传水表就是由一根信号线将数据采集机与水表相连,再将数据传至智能管理系统中,该种方式有着数据准确的特征,也可以节约人力,但是造价相对较高。
4.2 磁卡式水表 磁卡式水表即住户先购买电子卡,再将其插入水表贮存器之中,用去多少水量,就会扣除相应的金额,该种水表十分的便捷,但是水表的价格相对较高。而且当水表设计在户内的情况下,通常要用这种水表。
4.3 普通水表
将普通水表设置在户外是一种常用的方式,包括两种形式,一种是将其放置在楼梯间之中,住户给水支管在经过计量之后再进入卫生间与厨房中,该种设置方式的造价低廉,但是需要将水表与给水立管放置在楼梯位置,这样就会影响住宅的整体美观,该种方式一般适宜用在南方冬季温度较高的地区。
另外一种设施方式就是将水表设置在水表井之中,各层住宅的给水支管都是敷设在管道井之中。水表出户设置的方式需要结合住宅的卫生间、厨房与住户要求,设置好不同的方案,进行综合对比,选择经济性能最优的方式。对于物业管理完善的中档与高档商品房,可以使用远传水表,该种模式也是未来阶段下水表的发展方向;对于物业管理工作不完善的中档与高档商品房,可以使用磁卡式水表或者在商品房中集中设施好水表箱,对于南方冬季温度较高的地区,使用普通水表即可,这样就能够有效的降低整体造价。
5 多层建筑家用热水器设置的注意事项
对于无集中热水供应的住宅,就需要考虑热水器与热水管道的安装问题,常用的家用热水器包括太阳能、燃气与电,其中,燃气热水器与电热水器多安装在卫生间与厨房之中,因此,在设计时,就需要留出热水管道接口与热水器安装位置,方便用户的安装;而太阳热水器不需要使用燃料,无污染,使用寿命长,设置在户外,这样就需要在屋面热水器与卫生间或者厨房之间留出管道。且塑料给水管道不得与水加热器或热水炉直接连接,应有不小于0.4m的金属管段过渡。
总而言之,多层建筑给排水的设计问题与用户的生活质量息息相关,在实际的设计工作中,必须针对住房的实际情况与用户的需求进行综合的筛选,选择最优的设计方案。
参考文献
[1]涂凤贤.探究建筑给排水设计中的常见问题与解决措施[J]. 中华民居(下旬刊),2013(07)
[2]关郁松.给排水管道施工过程中常见质量问题及防治[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2010(03)
[3]徐明松,贺健飞.建筑给排水设计要点及工程实例探讨[J]. 科技传播,2012(03)
[4]张奎,侯灵艳,张子红.建筑给排水设计经济性控制分析[J]. 门窗,2013(04)
[5]顾海玲,归谈纯.BIM技术在上海中心大厦建筑给排水设计中的应用[J]. 给水排水,2012(11)
[6]中华人民共和国国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版);