论文部分内容阅读
摘要：伴随着社会经济的发展，生态效益超越经济效益成为人们关注的重点。国家倡导建立可持续发展与资源节约型社会，各行业企业开始提倡环保与绿色。在工程建设行业，绿色建筑因为符合社会民生的需求而发展成为时代潮流，这一理念推动建筑行业转向优化和绿色。绿色建筑在我国建筑行业的不断兴起，不仅促进世界经济增长方式转变，而且给我国创新型国家的建立奠定了基础。本文在掌握绿色建筑理念的基础上，分析了新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的现状，最终提出一些新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的有效措施。
关键词：绿色建筑;特点;工程造价;预算;成本控制
第三次科技革命将人类带入信息化时代，信息技术遍布各行各业。经济、社会的发展推动人类生活理念发生变化，绿色和环保逐渐成为人类生产生活的首要考虑因素。近年来，国家开始倡导可持续发展理念。工程建设作为经济发展过程中的重要组成部分，建设理念与时俱进。新型绿色建筑作为建筑领域的重要组成部分，已经成为新形势下建筑行业发展的必然趋势。绿色理念的融入与建筑工程的造价存在直接关系。因此，在建筑施工过程中，应该提高对造价预算与成本控制的重视，使得绿色建筑工程在合理利用资源的基础上，降低建设成本，实现经济效益与生态效益的完美结合。
一、新型绿色建筑的定义
近年来，伴随着社会经济的快速发展，能源资源消耗较大，带来的环境问题日益显漏。新型绿色建筑，因为节能、节水、环保、符合可持续发展理念而成为当前发展的新趋向。新型绿色建筑，又称为节能建筑，是指结合当地气候特点和节能理念建筑所在区域的太阳辐射、建筑朝向、建筑物规划分区及间距等各项因素进行分析研究，建设出符合安全标准、节能环保、节约资金和成本的新型建筑。新型绿色建筑具有节约能源资源、降低建设成本、避暑降温的优势和区位性、多样性和边缘性的特点。但是对于新型绿色建筑的管理与传统的管理模式不同，范围更加广阔，成本控制更加严密，管理模式更加动态化。
新型绿色建筑具有以下特征：（1）使用低污染材料，减少对环境污染;（2）工程建设消耗资源较少，节约能源资源;（3）建筑工程使用寿命较长;（4）建筑使用材料较为考就，耐久性和强度足够;（5）建筑材料绿色环保，可回收使用。
二、新型绿色建筑的发展现状
新型绿色建筑作为新趋势在发展过程中遇到一些问题，主要体现在成本控制方面。与传统工程建设相比，新型绿色建筑的工程和组成成分相对复杂，因此，对于建筑要求不断提高。相对应的，也给工程造价预算与成本控制提供了更多的参考因素，使得造价预算以成本控制更加困难。对于新型绿色建筑而言，占地面积较大，不仅包括建筑本身，而且还包括大量的绿化用地，增加了土地费用。在建筑过程中，新型绿色建筑的施工过程更加严密、复杂。除此之外，工程建设还需要考虑到供水系统、采光需求、绿植的布置等特殊要求，这些特殊要求均属于工程建设成本控制的范畴。
目前，对于新型绿色建筑的发展普遍存在误解。人们普遍认为绿色建筑成本较高，会以提高房价的方式收回成本。但事实上并非如此，新型绿色建筑的环保理念与提倡的成本控制、降低成本并不冲突。从短期来看，新型绿色建筑的成本确实高于传统建筑;但是从长远来看，新型绿色建筑不仅绿色环保，而且寿命较长。所以，目前停留于理论层面的绿色建筑理念如果可以合理利用，可以在提高建筑质量的同时，有效降低成本。
三、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的有效措施
（一）完善设计图纸
设计图纸是工程建设的基础和依据。完善的设计图纸是指能够充分考虑到各方面影响因素的工程设计图。这就需要设计人员充分考虑建筑特点和数据信息，从全局角度统筹规划。晚上的设计图纸不仅可以缩短施工时间，而且可以有效减少能源资源的使用和降低建设成本。
（二）充分考虑生命周期成本
生命周期成本是指工程项目确立开始到彻底结束所产生的全部费用。目前市场上对成本的关注仅停留在施工阶段，而对于后期的维护和拆除产生的成本费用关注较少，因此，对于新型绿色建筑工程中的成本控制管理人员来说，需要采取合理方式对施工后期的维护和拆除所产生的成本进行有效控制，从而达到降低工程预算和成本控制的目的。
（三）充分应用先进的科技手段
新型绿色建筑的工程造价预算和成本控制方法与传统工程建设不同。这就需要不断引进新的科技手段。例如：可以在工程的设计阶段，应用科技手段对工程进行仿真模拟，以此可以对模拟中出现的缺陷进行弥补、优化。这一方法可以降低造价预算与成本控制。
（四）动态管理工程预算
对于新型绿色建筑工程来说，受外界因素影响较大。这也就决定了建筑工程造价预算与成本控制无法始终保持不变。这就需要在工程预算与成本控制中采用动态管理模式，以动态的方法持续关注客观因素，及时观测工程预算的影响程度与范围，在较短的时间内提出较为合理的解决方案，将客观因素对工程建设的成本與进度的影响降到最低。总之，通过动态管理的方式可以及时弥补工程建设中出现的各种问题，有效降低工程造价预算、降低建设成本。
四、结语：
总之，在建筑行业转型发展的今天，新型绿色建筑工程成为当前发展的新趋势。在经济学中，价值决定价格，建筑领域也不例外。新型绿色建筑工程的建设必然关系到其经济利益。但是，由于新兴绿色建筑处于发展的初期阶段，经验不足。再加上自身施工特点，工程建设的成本难以控制。只有在掌握新型绿色建筑目前发展状况的前提下，不断优化项目造价管理，采用新的计价管理模式，才能不断促进绿色建筑工程的建设，顺应国家可持续发展理念，为节约型社会的建设贡献一份力量。
参考文献：
[1]周祥.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（10）：63-64.
[2]黄笑秋.浅谈新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制[J].佳木斯职业学院学报，2017（10）：486.
[3]张仕廉，徐姣姣.基于灰色聚类理论的建筑节能设计对造价的影响分析[J].西华大学学报（自然科学版）.2010（05）.
[4]杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J/OL]. 经营与管理，2017（12）：114-116.
作者简介：第一作者姓名：赵利伟，性别：女，出生年月：1982年12月，省市：山东省济南市，学历：本科，职称：工程师，研究方向：工程造价与设计。
第二作者姓名：王帅，性别：男，出生年月：1982年7月，省市：山东省济南市，学历：本科，职称：工程师，研究方向：工程造价与管理。
关键词：绿色建筑;特点;工程造价;预算;成本控制
第三次科技革命将人类带入信息化时代，信息技术遍布各行各业。经济、社会的发展推动人类生活理念发生变化，绿色和环保逐渐成为人类生产生活的首要考虑因素。近年来，国家开始倡导可持续发展理念。工程建设作为经济发展过程中的重要组成部分，建设理念与时俱进。新型绿色建筑作为建筑领域的重要组成部分，已经成为新形势下建筑行业发展的必然趋势。绿色理念的融入与建筑工程的造价存在直接关系。因此，在建筑施工过程中，应该提高对造价预算与成本控制的重视，使得绿色建筑工程在合理利用资源的基础上，降低建设成本，实现经济效益与生态效益的完美结合。
一、新型绿色建筑的定义
近年来，伴随着社会经济的快速发展，能源资源消耗较大，带来的环境问题日益显漏。新型绿色建筑，因为节能、节水、环保、符合可持续发展理念而成为当前发展的新趋向。新型绿色建筑，又称为节能建筑，是指结合当地气候特点和节能理念建筑所在区域的太阳辐射、建筑朝向、建筑物规划分区及间距等各项因素进行分析研究，建设出符合安全标准、节能环保、节约资金和成本的新型建筑。新型绿色建筑具有节约能源资源、降低建设成本、避暑降温的优势和区位性、多样性和边缘性的特点。但是对于新型绿色建筑的管理与传统的管理模式不同，范围更加广阔，成本控制更加严密，管理模式更加动态化。
新型绿色建筑具有以下特征：（1）使用低污染材料，减少对环境污染;（2）工程建设消耗资源较少，节约能源资源;（3）建筑工程使用寿命较长;（4）建筑使用材料较为考就，耐久性和强度足够;（5）建筑材料绿色环保，可回收使用。
二、新型绿色建筑的发展现状
新型绿色建筑作为新趋势在发展过程中遇到一些问题，主要体现在成本控制方面。与传统工程建设相比，新型绿色建筑的工程和组成成分相对复杂，因此，对于建筑要求不断提高。相对应的，也给工程造价预算与成本控制提供了更多的参考因素，使得造价预算以成本控制更加困难。对于新型绿色建筑而言，占地面积较大，不仅包括建筑本身，而且还包括大量的绿化用地，增加了土地费用。在建筑过程中，新型绿色建筑的施工过程更加严密、复杂。除此之外，工程建设还需要考虑到供水系统、采光需求、绿植的布置等特殊要求，这些特殊要求均属于工程建设成本控制的范畴。
目前，对于新型绿色建筑的发展普遍存在误解。人们普遍认为绿色建筑成本较高，会以提高房价的方式收回成本。但事实上并非如此，新型绿色建筑的环保理念与提倡的成本控制、降低成本并不冲突。从短期来看，新型绿色建筑的成本确实高于传统建筑;但是从长远来看，新型绿色建筑不仅绿色环保，而且寿命较长。所以，目前停留于理论层面的绿色建筑理念如果可以合理利用，可以在提高建筑质量的同时，有效降低成本。
三、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的有效措施
（一）完善设计图纸
设计图纸是工程建设的基础和依据。完善的设计图纸是指能够充分考虑到各方面影响因素的工程设计图。这就需要设计人员充分考虑建筑特点和数据信息，从全局角度统筹规划。晚上的设计图纸不仅可以缩短施工时间，而且可以有效减少能源资源的使用和降低建设成本。
（二）充分考虑生命周期成本
生命周期成本是指工程项目确立开始到彻底结束所产生的全部费用。目前市场上对成本的关注仅停留在施工阶段，而对于后期的维护和拆除产生的成本费用关注较少，因此，对于新型绿色建筑工程中的成本控制管理人员来说，需要采取合理方式对施工后期的维护和拆除所产生的成本进行有效控制，从而达到降低工程预算和成本控制的目的。
（三）充分应用先进的科技手段
新型绿色建筑的工程造价预算和成本控制方法与传统工程建设不同。这就需要不断引进新的科技手段。例如：可以在工程的设计阶段，应用科技手段对工程进行仿真模拟，以此可以对模拟中出现的缺陷进行弥补、优化。这一方法可以降低造价预算与成本控制。
（四）动态管理工程预算
对于新型绿色建筑工程来说，受外界因素影响较大。这也就决定了建筑工程造价预算与成本控制无法始终保持不变。这就需要在工程预算与成本控制中采用动态管理模式，以动态的方法持续关注客观因素，及时观测工程预算的影响程度与范围，在较短的时间内提出较为合理的解决方案，将客观因素对工程建设的成本與进度的影响降到最低。总之，通过动态管理的方式可以及时弥补工程建设中出现的各种问题，有效降低工程造价预算、降低建设成本。
四、结语：
总之，在建筑行业转型发展的今天，新型绿色建筑工程成为当前发展的新趋势。在经济学中，价值决定价格，建筑领域也不例外。新型绿色建筑工程的建设必然关系到其经济利益。但是，由于新兴绿色建筑处于发展的初期阶段，经验不足。再加上自身施工特点，工程建设的成本难以控制。只有在掌握新型绿色建筑目前发展状况的前提下，不断优化项目造价管理，采用新的计价管理模式，才能不断促进绿色建筑工程的建设，顺应国家可持续发展理念，为节约型社会的建设贡献一份力量。
参考文献：
[1]周祥.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（10）：63-64.
[2]黄笑秋.浅谈新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制[J].佳木斯职业学院学报，2017（10）：486.
[3]张仕廉，徐姣姣.基于灰色聚类理论的建筑节能设计对造价的影响分析[J].西华大学学报（自然科学版）.2010（05）.
[4]杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J/OL]. 经营与管理，2017（12）：114-116.
作者简介：第一作者姓名：赵利伟，性别：女，出生年月：1982年12月，省市：山东省济南市，学历：本科，职称：工程师，研究方向：工程造价与设计。
第二作者姓名：王帅，性别：男，出生年月：1982年7月，省市：山东省济南市，学历：本科，职称：工程师，研究方向：工程造价与管理。