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摘 要：科学技术带来了人民生活水平的实际增高，并且改善了人民的精神生活，因此人们不仅要求建筑的实用性，对建筑的美观性也进行了考虑。在现代的建筑工程中，外墙渗漏作为一种较为普遍的质量问题。当建筑工程外墙出现渗漏时，很可能会刘建筑墙体造成不可逆的伤害，因此对建筑工程中外墙渗漏采取科学合理的防渗措施就显得尤为重要。在现代的建筑工程外墙防渗漏施工中，从业人员需要掌握外墙防渗漏施工技术，从而才能够有效的提高施工质量。
关键词：建筑工程；外墙防渗；施工技术
1.建筑工程外墙防渗漏施工的意义
近年来，随着我国建筑行业技术和条件的迅速发展，针对房屋建筑质量的要求也随之提高，尤其以高层建筑的施工质量为重点，严格控制好各个细节的施工问题成为保证建筑结构整体质量的关键所在。
建筑工程外墙的渗漏问题成为我国建筑工程在后期产生的突出的问题之一，据相关统计，在我国近十年间竣工并投入使用的建筑结构调查中发现，其屋面、外墙等地方存在不同程度渗漏的占总调查数量超过1/3，在2015年后，我国每年用于进行建筑外墙防渗修复所使用的防水涂料、建材多达4.5亿平方米，每年维修费用超过10亿元。房屋渗漏一旦发生，不单单会影响到人们的生活，更会给建筑结构内部带来难以修复的破坏，形成安全隐患。因此在进行施工时做好外墙的防渗漏工作是十分必要的。
2.建筑工程中外墙渗漏原因
2.1多种原因引起的墙体自身开裂
多种原因可能引起墙体自身开裂，包括剪力墙混凝土的密实程度不合格、混凝土的静止时间不足、对于混凝土外墙的养护工作不够，这些情况都会导致墙体自身出现裂缝，墙体自身的强图和后期的养护工作不到位都有可能引起墙体自身出现问题，从而因为墙体自身开裂。
2.2外墙而抹灰过厚从而导致的裂缝
在进行外墙而抹灰过程中，需要进行垂直度测量，根据测量结果进行抹灰过程，如果垂直度测量不够准确，也就会导致抹灰层过厚，从而产生裂缝现象。
2.3砂浆干缩从而引起的裂缝
外墙施工采用的砂浆强度等不符合相关要求，或者砖并没有进行湿润处理，经过自然环境的影响，很容易导致砂浆收缩，从而产生裂缝。
2.4各种施工之中遗留的孔洞处理不当
外墙施工之中所遗留的各种孔洞，在施工完成之后如果不进行妥善处理，在封墙时如果不密实便会导致外迁出现裂缝，造成渗漏现象。
3.建筑工程外墙渗漏的主要原因分析
引发建筑工程外墙渗漏的原因有很多，但究其根源主要表现在两个方面，一方面，由于在建筑结构的设计过程中，忽略了对建筑项目所在地的环境、气象条件等自然因素的实际调研，没有按照实际需求加设一些有助于建筑外墙排水的附属设施如滴水槽、拦水等，并且没有对建筑外墙的装饰、墙体接触缝隙等部位提出明确要求，进而导致后期施工时无据可循，引发渗漏；另一方面则是由于建筑工程在施工过程中存在不当，具体来说，在建筑工程外墙的保温板铺设施工过程中，如果施工人员的没有按照要求进行施工，很容易使保温层连接不严引发渗水。再如施工人员如果没有正确的设置加强网，会导致外墙涂层产生早期裂缝，或者没有控制好建筑外墙的抹灰层厚度，导致抹灰层过厚引发外墙渗漏，进而导致雨水等渗入到建筑墙体中来引发结构损坏。
4.墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防比地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能會引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
5.屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防比因为温度的卜降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
6.结语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。
参考文献
[1]郭宝军.试论外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].江西建材，2017，（08）：58.
[2]彭颜军.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2017，（01）：23-24.
[3]陈鑫.建筑外墙防渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015，（09）：114-115.
[4]王淑丽.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013，（21）：243.
[5]武晶.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013，（18）：248.
[6]高波.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013，（07）：313.
[7]韩素敏.建筑施工中外墙渗漏的原因及防治措施探析[J].门窗，2012，（09）：148+150.
（作者单位：齐齐哈尔工程学院）
关键词：建筑工程；外墙防渗；施工技术
1.建筑工程外墙防渗漏施工的意义
近年来，随着我国建筑行业技术和条件的迅速发展，针对房屋建筑质量的要求也随之提高，尤其以高层建筑的施工质量为重点，严格控制好各个细节的施工问题成为保证建筑结构整体质量的关键所在。
建筑工程外墙的渗漏问题成为我国建筑工程在后期产生的突出的问题之一，据相关统计，在我国近十年间竣工并投入使用的建筑结构调查中发现，其屋面、外墙等地方存在不同程度渗漏的占总调查数量超过1/3，在2015年后，我国每年用于进行建筑外墙防渗修复所使用的防水涂料、建材多达4.5亿平方米，每年维修费用超过10亿元。房屋渗漏一旦发生，不单单会影响到人们的生活，更会给建筑结构内部带来难以修复的破坏，形成安全隐患。因此在进行施工时做好外墙的防渗漏工作是十分必要的。
2.建筑工程中外墙渗漏原因
2.1多种原因引起的墙体自身开裂
多种原因可能引起墙体自身开裂，包括剪力墙混凝土的密实程度不合格、混凝土的静止时间不足、对于混凝土外墙的养护工作不够，这些情况都会导致墙体自身出现裂缝，墙体自身的强图和后期的养护工作不到位都有可能引起墙体自身出现问题，从而因为墙体自身开裂。
2.2外墙而抹灰过厚从而导致的裂缝
在进行外墙而抹灰过程中，需要进行垂直度测量，根据测量结果进行抹灰过程，如果垂直度测量不够准确，也就会导致抹灰层过厚，从而产生裂缝现象。
2.3砂浆干缩从而引起的裂缝
外墙施工采用的砂浆强度等不符合相关要求，或者砖并没有进行湿润处理，经过自然环境的影响，很容易导致砂浆收缩，从而产生裂缝。
2.4各种施工之中遗留的孔洞处理不当
外墙施工之中所遗留的各种孔洞，在施工完成之后如果不进行妥善处理，在封墙时如果不密实便会导致外迁出现裂缝，造成渗漏现象。
3.建筑工程外墙渗漏的主要原因分析
引发建筑工程外墙渗漏的原因有很多，但究其根源主要表现在两个方面，一方面，由于在建筑结构的设计过程中，忽略了对建筑项目所在地的环境、气象条件等自然因素的实际调研，没有按照实际需求加设一些有助于建筑外墙排水的附属设施如滴水槽、拦水等，并且没有对建筑外墙的装饰、墙体接触缝隙等部位提出明确要求，进而导致后期施工时无据可循，引发渗漏；另一方面则是由于建筑工程在施工过程中存在不当，具体来说，在建筑工程外墙的保温板铺设施工过程中，如果施工人员的没有按照要求进行施工，很容易使保温层连接不严引发渗水。再如施工人员如果没有正确的设置加强网，会导致外墙涂层产生早期裂缝，或者没有控制好建筑外墙的抹灰层厚度，导致抹灰层过厚引发外墙渗漏，进而导致雨水等渗入到建筑墙体中来引发结构损坏。
4.墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防比地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能會引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
5.屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防比因为温度的卜降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
6.结语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。
参考文献
[1]郭宝军.试论外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].江西建材，2017，（08）：58.
[2]彭颜军.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2017，（01）：23-24.
[3]陈鑫.建筑外墙防渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015，（09）：114-115.
[4]王淑丽.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013，（21）：243.
[5]武晶.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013，（18）：248.
[6]高波.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013，（07）：313.
[7]韩素敏.建筑施工中外墙渗漏的原因及防治措施探析[J].门窗，2012，（09）：148+150.
（作者单位：齐齐哈尔工程学院）