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【摘要】准确的林地流转调查方法能为评估林地价值提供精确地基础数据，是对买卖双方都具有重要意义的。
【关键词】林地;流转;方法;数据
林地流转是在依法、自愿、有偿的前提下,山林经营者可采取转包、互换、转让等方式流转林地经营权和林木所有权。国有林地流转使林地的所有权和使用权相分离,实现真正意义上的责、权、利的统一。国有林地流转是国有林区经济可持续发展的迫切需要,是资源合理配置的内在要求,是林地流转制度的全新安排,它的存在是林业发展的必然要求。所以林地流转的调查方法对买卖双方都具有重要意义。
１．区划
依据相关机关文件和实物量调查合同，原则上以二类调查的林班、小班区划本次拟流转区的小区、单元，小区号与林班号一致，单元号要从北至南，由东到西进行编号。
附拟流转区位置置示意图。
单元区划在二类调查小班区划的基础上还要考虑了森林资源现状，方便生产作业等因素以及流转的要求，以最大面积不超过450亩，最小面积不低于1亩为条件。影像资料一般采用近期制作的1∶2.5万比例尺近真彩色遥感影像图，从而更好地对拟流转的小班重新进行区划。
2.界线标记
在小区、单元界线树木上砍号、涂油，以示界线标记。小区界在沿线树木上距地1.5m处挂前后方向树号，树号长20cm，宽10cm；单元界在沿线树木上距地1.5m处挂左右双面树号，树号长10cm，宽10cm。
3.位置确定
本次拟流转区的小区、单元周界均采用GPS定位（用户定义的公里网坐标6度带中央经线E=129°，中央经线变形系数为“1”，Y轴原点坐标为“500000m”，X轴原点坐标为“0”；坐标系统采用“西安－80坐标系”，参数设置为dx=-98dy=-64dz=-5 da=-3 df=0.0000000 ），将所有定位航点转落到1∶25000比例尺地形林相图上，以确定小区、单元的位置和界线。
4.面积调查
面积调查采用GPS实测的方法，即用确定单元界线的GPS拐点坐标，利用Mapsource将坐标导入Excel然后保存Vfp98的*.dbf格式、最后利用ArcviewGIS的专用程序求算并统计各单元、小区的面积。小区内各单元面积合计得到各小区拟流转的面积，各小区拟流转面积合计得到该场拟流转区总面积。
5.蓄积量调查
（1）蓄积量调查采用标准地法进行，即在每个单元内均匀布设20m×25m、面积为0.05公顷的长方形标准地，各标准地面积合计不小于单元面积的2%；在标准地内天然林按2㎝括约、人工林按1㎝括约每木检尺（起测胸径为5㎝），查相应的立木材积表确定标准地蓄积，再按面积比例推算单元蓄积量。
（2）小区内各单元蓄积量合计为小区蓄积量，各小区蓄积量合计得到该场拟流转区的总蓄积量。
6.其它因子调查
（1）权属：必须在二类调查权属认证的基础上，重新核对该场拟流转区的林权证，确保权属准确无误（避免出现林权纠纷）。
（2）郁闭度：在单元内结合标准地设调查线，按十分法调查。拟流转区内各单元郁闭度应在0.20—0.90之间，最后计算平均郁闭度。
（3）森林灾害：在单元内分灾害种类和危害程度调查。灾害种类包括生物性灾害（病、虫、鼠害等）、火灾、气候灾害(风、霜、雪、涝、旱等)和地质灾害（地震、泥石流等）。危害程度按受害 (死亡、折断、翻倒等)立木株数比例分无、轻、中、重四个等级。
（4）年龄：单元内人工起源的树种查小班造林档案确定年龄，天然树种用标准地计算得到的各树种的平均胸径采用标准木法或查相应伐根确定年龄。
（5）土壤：在单元内按土壤亚类、腐殖质厚度、土层厚度分别调查。
（6）立地：在单元内按立地类型和立地等级分别调查。依据海拔、部位、坡向的不同，将拟流转区划分若干个立地类型组。
立地等级是按土壤亚类、腐殖质厚度、土层厚度、林分生长量的高低等因子进行评价，分好、中、差3级。
（7）运距：指各单元距当地最近的交易市场的道路里程。
（8）地利等级：是林地的采、集、运生产条件的反映，一般用采、集、运的生产成本来确定，等级分为好、中、差三个等级。
（9）可及度：指各单元是否具备采运条件，分即可及、将可及和不可及3种情况调查。
7.总结
要搞好实物量调查工作，必须要成立领导小组制定工作方案，组织工作经验丰富、对实物量调查及森林资源资产评估业务精通、责任心强的人员组成调查组，负责实物量调查的外业调查、数据录入、成果图绘制、报告编写等工作明确责任，从而才能确保实物量调查结果的真实性、准确性、严肃性。■
【关键词】林地;流转;方法;数据
林地流转是在依法、自愿、有偿的前提下,山林经营者可采取转包、互换、转让等方式流转林地经营权和林木所有权。国有林地流转使林地的所有权和使用权相分离,实现真正意义上的责、权、利的统一。国有林地流转是国有林区经济可持续发展的迫切需要,是资源合理配置的内在要求,是林地流转制度的全新安排,它的存在是林业发展的必然要求。所以林地流转的调查方法对买卖双方都具有重要意义。
１．区划
依据相关机关文件和实物量调查合同，原则上以二类调查的林班、小班区划本次拟流转区的小区、单元，小区号与林班号一致，单元号要从北至南，由东到西进行编号。
附拟流转区位置置示意图。
单元区划在二类调查小班区划的基础上还要考虑了森林资源现状，方便生产作业等因素以及流转的要求，以最大面积不超过450亩，最小面积不低于1亩为条件。影像资料一般采用近期制作的1∶2.5万比例尺近真彩色遥感影像图，从而更好地对拟流转的小班重新进行区划。
2.界线标记
在小区、单元界线树木上砍号、涂油，以示界线标记。小区界在沿线树木上距地1.5m处挂前后方向树号，树号长20cm，宽10cm；单元界在沿线树木上距地1.5m处挂左右双面树号，树号长10cm，宽10cm。
3.位置确定
本次拟流转区的小区、单元周界均采用GPS定位（用户定义的公里网坐标6度带中央经线E=129°，中央经线变形系数为“1”，Y轴原点坐标为“500000m”，X轴原点坐标为“0”；坐标系统采用“西安－80坐标系”，参数设置为dx=-98dy=-64dz=-5 da=-3 df=0.0000000 ），将所有定位航点转落到1∶25000比例尺地形林相图上，以确定小区、单元的位置和界线。
4.面积调查
面积调查采用GPS实测的方法，即用确定单元界线的GPS拐点坐标，利用Mapsource将坐标导入Excel然后保存Vfp98的*.dbf格式、最后利用ArcviewGIS的专用程序求算并统计各单元、小区的面积。小区内各单元面积合计得到各小区拟流转的面积，各小区拟流转面积合计得到该场拟流转区总面积。
5.蓄积量调查
（1）蓄积量调查采用标准地法进行，即在每个单元内均匀布设20m×25m、面积为0.05公顷的长方形标准地，各标准地面积合计不小于单元面积的2%；在标准地内天然林按2㎝括约、人工林按1㎝括约每木检尺（起测胸径为5㎝），查相应的立木材积表确定标准地蓄积，再按面积比例推算单元蓄积量。
（2）小区内各单元蓄积量合计为小区蓄积量，各小区蓄积量合计得到该场拟流转区的总蓄积量。
6.其它因子调查
（1）权属：必须在二类调查权属认证的基础上，重新核对该场拟流转区的林权证，确保权属准确无误（避免出现林权纠纷）。
（2）郁闭度：在单元内结合标准地设调查线，按十分法调查。拟流转区内各单元郁闭度应在0.20—0.90之间，最后计算平均郁闭度。
（3）森林灾害：在单元内分灾害种类和危害程度调查。灾害种类包括生物性灾害（病、虫、鼠害等）、火灾、气候灾害(风、霜、雪、涝、旱等)和地质灾害（地震、泥石流等）。危害程度按受害 (死亡、折断、翻倒等)立木株数比例分无、轻、中、重四个等级。
（4）年龄：单元内人工起源的树种查小班造林档案确定年龄，天然树种用标准地计算得到的各树种的平均胸径采用标准木法或查相应伐根确定年龄。
（5）土壤：在单元内按土壤亚类、腐殖质厚度、土层厚度分别调查。
（6）立地：在单元内按立地类型和立地等级分别调查。依据海拔、部位、坡向的不同，将拟流转区划分若干个立地类型组。
立地等级是按土壤亚类、腐殖质厚度、土层厚度、林分生长量的高低等因子进行评价，分好、中、差3级。
（7）运距：指各单元距当地最近的交易市场的道路里程。
（8）地利等级：是林地的采、集、运生产条件的反映，一般用采、集、运的生产成本来确定，等级分为好、中、差三个等级。
（9）可及度：指各单元是否具备采运条件，分即可及、将可及和不可及3种情况调查。
7.总结
要搞好实物量调查工作，必须要成立领导小组制定工作方案，组织工作经验丰富、对实物量调查及森林资源资产评估业务精通、责任心强的人员组成调查组，负责实物量调查的外业调查、数据录入、成果图绘制、报告编写等工作明确责任，从而才能确保实物量调查结果的真实性、准确性、严肃性。■