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一、推行物业管理的基本认识 常州市人民政府一直非常重视住宅建设和管理。改革开放的十多年中.己累计投资20亿元,新建各类住宅600万平方米,形成了5万平方米以上的住宅区40个。市区60％以上的居民迁入新居,人均居住面积由1978年的3.49平方米提高为1994年的7.5平方米,极大地改善了群众的居住条件和生活质量。