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摘 要：人口老龄化的不断加剧，已经将老年人的养老问题变成了一个全社会都非常关注的热点问题。从经济成本、养老观念以及发展现状可知，未来的城市老年人口主要依靠社区养老和居家养老等方式进行安置。这就需要对现有的社区进行养老建筑的设计和改造，本文主要分析了此类养老建筑的设计要点和改造方向。
关键词：现代都市养老建筑;设计要点;社区养老建筑改造
引言
居家养老、社区养老等城市地区的未来的主流养老模式，要求人们必须对现有社区进行一定程度的设计和改造，从而为退休养老人员提供设施完善、条件完备的现代化都市养老建筑，以及相应的服务能力建设。在养老建筑的设计方面主要考虑建筑物的选址、总体功能以及细节设计等基本要素，主要是符合老年人口对居住环境、医疗保障、交通出行以及安全管理方面需求。养老建筑的改造要符合相应的设计理念。
一、设计要点
（一）选址要求
第一，安逸静谧的周边环境。在开展都是养老建筑设计的选址工作中时一定要充分考慮到老年人的生理和心理特点，人流量大和生产、生活活动相对密集的繁华街区会对老年人的日常生活在成较大的干扰，因而将都市养老建筑选定在相对安静的街区是开展相关设计工作的一条重要的基本原则。
第二，便于获取优质的医疗服务。不可否认的是老年人发生突发性、紧急性健康问题的几率相对于年轻人要高得多，因而在养老建筑要尽可能选址在靠近国家公立医院的地方且附近的交通条件要比较好。
第三，优良的交通绿化条件。都市养老建筑在选址时要尽可能规避车流量大的十字路口或者道路狭窄的老旧街区，因为这两类交通条件对行动迟缓的老年人都存在一定的通行风险。退休养老阶段的老年人口往往有大量的时间和强烈的意愿参加户外运用、呼吸新鲜空气，因而在养老建筑的选址方面应该考虑到周边的园林绿化设施[1]。
（二）总体功能要求
第一，建筑结构要求。都市养老建筑应该在房屋的通风、采光、防噪音、排水、防渗漏等方面提高设计标准，从而为老年人提供安全、舒适的居住环境。在建筑物的各处通道处应该尽可能采用无坡度设计，且尽量减少台阶类建筑结构的使用，老年人行动不方便甚至出入要乘坐轮椅的情况比较多，因而减少台阶或者斜坡类建筑结构的使用，可以更好地保障老年人的出入安全管理。在养老建筑的出入通道口位置要采用无障碍式的设计方案。
第二，辅助设施要求。都市养老建筑中应该设计换门的医务室、餐厅、室内活动中心以及图书馆等配套设施。养老建筑物室外还应该设计一些简单的运动辅助设施、公共座椅以及较为宽敞的公共活动空间[2]。
（三）细节设计
第一，增加盆栽绿化。城市地区的高层建筑物导致居住在其中的人民群众不易接近建筑物周边的绿色植物，因而在都市养老建筑物内部应该通过设置绿色盆栽的方法为老年人提供良好的室内居住环境，让其产生亲近大自然的感受。
第二，增加安全标识。行动不便、记忆里衰退以及视力下降等问题常常导致老年人难以有效地规避生活中遇到的风险，因而在都市养老建筑中设计中应该在小区入口、建筑物入口、电梯口、过道、安全通道以及各种公共场所中设置一些字体较大的醒目标识，从而为老年人提供必要的警示和说明。
第三，重视室内装修。在都市养老建筑的室内装修环节中应该充分考虑到老年人容易产生孤独心理的特点，选择一些温馨的暖色调可以让老年人产生更加温暖的心理感受并减少孤独心理的产生。另外，此类建筑物在冬季保暖、夏季降温中应该尽可能采用自然方式来实现，从而避免空调设备对老年人的身体健康产生危害。
二、改造要点
（一）社区住宅的改造思路
第一，中华民族的传统家庭观念早已在人民群众的心里产生了根深蒂固的影响，因而很多老年人口在退休之后更愿意在自己熟悉的环境中、在家人的陪伴下度过晚年。虽然有不少城市可以向退休养老人员提供专业化的养老场所、设施和服务，但是退休养老人员在这种没有家人陪伴的环境下很容易产生孤独、焦虑甚至抑郁等不良情绪，另外，这些专业化的养老服务机构往往需要收取很多普通家庭难以承受的高额服务费用。由此可见，在未来的城市养老建筑设计中应该将居家养老、社区养老等作为之主要的发展模式。
第二，在现有的社区内开展居家养老就需要对其中的部分建筑物进行适应养老建筑发展模式的改造。例如，在社区建筑改造过程中可以根据社区老年人口的数量以及未来的发展趋势确定需改造建筑物的数量，并且在社区现有建筑物改造过程中还应该充分考量不同人群的养老居住需求，有些老年人口因为罹患疾病而出现行动不便、不能自理等并发症，针对此类人群应该提供具备专业护理功能的养老住宅[3]。
（二）社区住宅改造方法
第一，在社区中现有的建筑物中以购买或者租赁的方式获得一整栋作为专门的社区养老建筑物。在此建筑物的中低楼层中设计一些护理型住宅可以让那些身患疾病、行动不便的退休养老人员更加方便的出入建筑物。
第二，在社区养老建筑的改造中还应该在建筑地层设置专门的医务室、活动中心、健身场所以及商业零售店等，这些基本设施可以为居住者提供必要的医疗、娱乐、健身以及物资购买等必要的生活服务。
第三，此类社区养老建筑物在住宅类型方面要提供包括护理型住宅在内的多元化的居住类型，那些身体健康的、行动比较方便的老年人可以选择普通型住宅来实现获得足够的养老条件。第四，在养老建筑的改造中还应该对出入口、过道入口等进行适当的简化以便于老年人的通过。在消防管理、安全标识设计等方面也应该根据老年人的特点进行必要的改造和优化[4]。
三、结束语
中华民族根深蒂固的家庭观念以及经济成本方面的制约使多数城市退休老年人口需要采取居家养老的模式来度过晚年的退休生活。大部分已经建成的社区住宅对老年人口的居家养老和社区养老没有开展过专门的规划，因而需要对此类社区以及部分住宅楼进行专业化的改造。新建和改建的养老建筑在设计阶段需要考虑到周边环境、交通情况、医疗资源的可得性以及建筑结构和功能的合理性等因素。
参考文献
[1] 陈燕.现代都市养老建筑设计与改造的几点思考[J].建筑设计管理，2017，000（009）：64-67.
[2] 陈飞.新时期城市内养老建筑设计以及改造措施[J].四川水泥，2019，271（03）：56-56.
[3] 赫倩.现代都市养老建筑设计探讨[J].建筑工程技术与设计，2018，000（036）：293.
[4] 刘恩阳.现代城市养老居住环境设计研究[J].城市建筑，2015，000（003）：22-22.
关键词：现代都市养老建筑;设计要点;社区养老建筑改造
引言
居家养老、社区养老等城市地区的未来的主流养老模式，要求人们必须对现有社区进行一定程度的设计和改造，从而为退休养老人员提供设施完善、条件完备的现代化都市养老建筑，以及相应的服务能力建设。在养老建筑的设计方面主要考虑建筑物的选址、总体功能以及细节设计等基本要素，主要是符合老年人口对居住环境、医疗保障、交通出行以及安全管理方面需求。养老建筑的改造要符合相应的设计理念。
一、设计要点
（一）选址要求
第一，安逸静谧的周边环境。在开展都是养老建筑设计的选址工作中时一定要充分考慮到老年人的生理和心理特点，人流量大和生产、生活活动相对密集的繁华街区会对老年人的日常生活在成较大的干扰，因而将都市养老建筑选定在相对安静的街区是开展相关设计工作的一条重要的基本原则。
第二，便于获取优质的医疗服务。不可否认的是老年人发生突发性、紧急性健康问题的几率相对于年轻人要高得多，因而在养老建筑要尽可能选址在靠近国家公立医院的地方且附近的交通条件要比较好。
第三，优良的交通绿化条件。都市养老建筑在选址时要尽可能规避车流量大的十字路口或者道路狭窄的老旧街区，因为这两类交通条件对行动迟缓的老年人都存在一定的通行风险。退休养老阶段的老年人口往往有大量的时间和强烈的意愿参加户外运用、呼吸新鲜空气，因而在养老建筑的选址方面应该考虑到周边的园林绿化设施[1]。
（二）总体功能要求
第一，建筑结构要求。都市养老建筑应该在房屋的通风、采光、防噪音、排水、防渗漏等方面提高设计标准，从而为老年人提供安全、舒适的居住环境。在建筑物的各处通道处应该尽可能采用无坡度设计，且尽量减少台阶类建筑结构的使用，老年人行动不方便甚至出入要乘坐轮椅的情况比较多，因而减少台阶或者斜坡类建筑结构的使用，可以更好地保障老年人的出入安全管理。在养老建筑的出入通道口位置要采用无障碍式的设计方案。
第二，辅助设施要求。都市养老建筑中应该设计换门的医务室、餐厅、室内活动中心以及图书馆等配套设施。养老建筑物室外还应该设计一些简单的运动辅助设施、公共座椅以及较为宽敞的公共活动空间[2]。
（三）细节设计
第一，增加盆栽绿化。城市地区的高层建筑物导致居住在其中的人民群众不易接近建筑物周边的绿色植物，因而在都市养老建筑物内部应该通过设置绿色盆栽的方法为老年人提供良好的室内居住环境，让其产生亲近大自然的感受。
第二，增加安全标识。行动不便、记忆里衰退以及视力下降等问题常常导致老年人难以有效地规避生活中遇到的风险，因而在都市养老建筑中设计中应该在小区入口、建筑物入口、电梯口、过道、安全通道以及各种公共场所中设置一些字体较大的醒目标识，从而为老年人提供必要的警示和说明。
第三，重视室内装修。在都市养老建筑的室内装修环节中应该充分考虑到老年人容易产生孤独心理的特点，选择一些温馨的暖色调可以让老年人产生更加温暖的心理感受并减少孤独心理的产生。另外，此类建筑物在冬季保暖、夏季降温中应该尽可能采用自然方式来实现，从而避免空调设备对老年人的身体健康产生危害。
二、改造要点
（一）社区住宅的改造思路
第一，中华民族的传统家庭观念早已在人民群众的心里产生了根深蒂固的影响，因而很多老年人口在退休之后更愿意在自己熟悉的环境中、在家人的陪伴下度过晚年。虽然有不少城市可以向退休养老人员提供专业化的养老场所、设施和服务，但是退休养老人员在这种没有家人陪伴的环境下很容易产生孤独、焦虑甚至抑郁等不良情绪，另外，这些专业化的养老服务机构往往需要收取很多普通家庭难以承受的高额服务费用。由此可见，在未来的城市养老建筑设计中应该将居家养老、社区养老等作为之主要的发展模式。
第二，在现有的社区内开展居家养老就需要对其中的部分建筑物进行适应养老建筑发展模式的改造。例如，在社区建筑改造过程中可以根据社区老年人口的数量以及未来的发展趋势确定需改造建筑物的数量，并且在社区现有建筑物改造过程中还应该充分考量不同人群的养老居住需求，有些老年人口因为罹患疾病而出现行动不便、不能自理等并发症，针对此类人群应该提供具备专业护理功能的养老住宅[3]。
（二）社区住宅改造方法
第一，在社区中现有的建筑物中以购买或者租赁的方式获得一整栋作为专门的社区养老建筑物。在此建筑物的中低楼层中设计一些护理型住宅可以让那些身患疾病、行动不便的退休养老人员更加方便的出入建筑物。
第二，在社区养老建筑的改造中还应该在建筑地层设置专门的医务室、活动中心、健身场所以及商业零售店等，这些基本设施可以为居住者提供必要的医疗、娱乐、健身以及物资购买等必要的生活服务。
第三，此类社区养老建筑物在住宅类型方面要提供包括护理型住宅在内的多元化的居住类型，那些身体健康的、行动比较方便的老年人可以选择普通型住宅来实现获得足够的养老条件。第四，在养老建筑的改造中还应该对出入口、过道入口等进行适当的简化以便于老年人的通过。在消防管理、安全标识设计等方面也应该根据老年人的特点进行必要的改造和优化[4]。
三、结束语
中华民族根深蒂固的家庭观念以及经济成本方面的制约使多数城市退休老年人口需要采取居家养老的模式来度过晚年的退休生活。大部分已经建成的社区住宅对老年人口的居家养老和社区养老没有开展过专门的规划，因而需要对此类社区以及部分住宅楼进行专业化的改造。新建和改建的养老建筑在设计阶段需要考虑到周边环境、交通情况、医疗资源的可得性以及建筑结构和功能的合理性等因素。
参考文献
[1] 陈燕.现代都市养老建筑设计与改造的几点思考[J].建筑设计管理，2017，000（009）：64-67.
[2] 陈飞.新时期城市内养老建筑设计以及改造措施[J].四川水泥，2019，271（03）：56-56.
[3] 赫倩.现代都市养老建筑设计探讨[J].建筑工程技术与设计，2018，000（036）：293.
[4] 刘恩阳.现代城市养老居住环境设计研究[J].城市建筑，2015，000（003）：22-22.