论文部分内容阅读
摘要:文章结合近几年在国内广泛流行的对旧建筑物的翻新,亦就是“穿衣戴帽”工程,从实际出发,特别是针对外墙涂料方面,阐述了建筑外立面整饰的涂料施工的质量控制要点,确保施工的表里如一。
关键词:建筑外立面;涂料施工;质量控制
随着广州亚运会和深圳大运会的陆续举办,旧建筑外立面的整饰工程越来越受到各城市的高度重视,其整饰效果也广泛的受到市民的青睐和接受。从外观表面上看,这几年的外墙整饰效果比较理想,当然,其内在的质量也容易存在着一些不容忽视的问题。这些问题有的甚至严重影响到住户的生活,应该引起我们的高度重视。
一、主要存在的质量问题
外墙涂料的脱落。这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、起皮和剥落、渗漏和使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为:(1)墙面变色和褪色。城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色,其主要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出,原色变淡泛白;(2)墙面开裂。建筑外墙的龟裂现象较普遍,部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够,造成外墙成不规则式开裂,防水性降低;(3)墙面起皮、剥落和粉化城区部分建筑物的外墙涂料附着力不足,墙面起皮、剥落、粉化现象较多。
二、引起问题的主要原因所在
(一)基层、面层所用材料本身原因
选用的原材料质量不合格或者劣质的材料。这些材料往往空隙率比较大,容易含水,属于亲水性材料;其抗渗、抗冻性能差,导致外墙基面层材料的强度降低,不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。
(二)施工原因
1.外墙在施工时,基层水份未干透,就立即覆盖涂饰,待基层风干时,产生收缩缝隙。
2.外墙施工基层抹灰厚薄不均,产生不均匀收缩,贴块料有空鼓,缝隙未填实,施工形成空洞等。
3.环境因素的原因:外墙材料在使用过程中,长期受到自然因素和使用因素的破坏。各种涂料长期暴露在外,受到空气中潮湿水份和有害物质的物理与化学作用。温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩,长期反复的交替作用,会使基面层材料逐渐被破坏,产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理,侵蚀会顺着裂缝深入,使外墙内粉刷遭到破坏,导致外墙体色彩变色、发黑,在湿度高的地区会发生霉变,失去光泽,从而失去装饰性和使用功能。
三、为了确保涂料施工质量,施工过程应该做到
(一)材料选择
在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料的耐久性,注重涂饰材料在各方面枝术指标的优良性,选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。在施工前,应该严格按照材料进场的申报、检查、送检程序进行。只有合格的材料才可以投入使用。
(二)施工控制
1.外墙身清洗和修补。彻底清洗旧墙身的灰尘,水刷石、马赛克或瓷砖的墙身饰面,要将空鼓部位铲除并将原有脱落处一并修复。黄泥砂浆的墙身饰面,必须全部铲除,并用1:2水泥砂浆批荡平整好;对墙身出現裂缝的要填补平整。旧清洁平整处理,可以防止因灰尘阻隔而导致下道工序的腻子脱落,保证外层饰面材料的着附,进而保证整饰效果的耐久性。
2.基层底灰。腻子质量是保证工序工程质量的关键,应根据建筑外墙的质地情况进行选择,并严格执行《建筑外墙用腻子》JG/T157-2004的规定。选用符合设计要求和好的腻子底灰干燥过程中及干燥后,可用砂纸打磨平整。由于整饰工程的大量性,造价也是一个必须控制的关键因素。故常用白水泥加胶粘剂混拌的底灰(腻子)。这是一种非标准化的材料,价格只有定型产品的25%左右;但其质量不易控制。如果胶加多了,底灰干燥时间过长,影响下道工序;而胶加少了,又易发生底灰裂纹和底灰吸水性强而造成底漆用量的增加,导致造价升高以及完工后出现一些隐患(如常见的有反黄、爆裂等)问题。我们通过在现场反复进行配比试验,发现如采用恰当的水胶比,在根据实施整修建筑物外墙面的不同情况,视需要加入一种或几种添加剂,如防裂剂、流平剂、防碱剂或防水剂等,并加强现场搅拌的均匀度,所拌制的底灰是可以满足质量及成本的控制要求的。好的底灰对内与旧墙之间、对外与涂料之间的粘结能力较强,控制好底灰的正确选用和施工将为后续底漆、面漆的施工及总体质量打下良好的基础。
3.涂刷底漆。底漆的主要作用是抗碱、防水、防毒,并确保基层的底灰与面漆之间形成可靠的粘结。底漆主要有油性封固底漆和水性底漆两种。本市的一般旧有建筑物宜选用油性为好,因为它既可封固旧墙身的毒气和碱性,又有一定的透气功能:而水性底漆则只能起到透气功能.对封固旧墙身的碱性的功能方面存在着较大缺陷。施工时要在底灰已打磨平整并充分干燥的基础上涂刷底漆。在实际操作中可以使用湿度测量仪,它可以方便地立即测出墙体基层的湿度数据。实践表明,当在湿度测量仪测得的湿度不大于18%时,即可进行底漆或面漆的施涂工作。此方法实施简单方便,经多点测量达到要求后即可施工。
4.涂刷面漆。面漆施工是最后一道工序,也是整个施工的重点和关键。对外墙涂料的要求比内墙的严格,因为外墙涂料要经受复杂的自然环境的影响,既要挡住雨水的渗入,又能让潮气便于蒸发;既不能泛碱,又要具备一定的密封性和自洁能力。从目前已完成的工程情况来看,溶剂型涂料自洁性明显比水性涂料要好,但其成本比水性涂料高。合起来考虑,建议选用水性涂料。另外,涂刷时应待被涂物面层较充分地干燥后进行,可用前述的湿度测量仪测试,达到要求后方可进行面涂工序。这样既可节省涂料用量,又可提高涂料的粘接强度。在整饰工程的各个工序进行过程中,均必须要保护好墙体不被雨淋及粉尘污染,严格管理,控制好各工序在恰当的施工环境温度和湿度下进行。
5.温度控制。各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜,因此它对施工环境要求较高,适宜的温度有利于涂料的干燥和成膜。如果施工时环境温度过低或过高,均会降低涂料的技术指标,会造成涂料的成膜不良,以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此,应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度, 最好涂料工程的施工环境宜选温度为5—35℃ 之间。且良好的通风,既能加快结膜过程,又对操作人员的健康有益。而随着新产品的开发,涂料的类型也在不断增加,特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工,切不可凭经验行事。在施工时符合最低施工温度要求的同时,如果气候变化等原因出现异常情况.则应采取相应的防护措施,确保涂料的施工质量。
6.施工环境。相对湿度不高于85%,雨天或大于四级以上大风天应停止施工。施工期间应盖紧桶盖,以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿,需将刷子或滚筒及时浸没在涂料中,涂刷完成后立即用清水洗净所有器具。可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。必须等待上一遍乳胶漆膜干透后,方能进行下一道施工,刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程,因此,较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25 。C,相对湿度50%情况下,覆涂时间为2-3小时以上。
四、结语
建筑外墙整饰,给整个城市的外貌提升了一个档次,给人以耳目一新的感觉,广州的亚运会和深圳的大运会都大量了实施了这个做法,外观效果非常理想。本文从实际出发,通过对整饰工程中,居民楼居民对整饰工程的反应和实际施工质量,以及对居民的影响出发,主要在涂料方面提出了一点施工过程建议,希望在以后的越来越多的外墙整饰工程中,能起到一点有效的参考作用。
参考文献
[1]建筑装修工程质量验收规范(GB502l0-200l).
[2]建筑外墙用腻子(JGJ157—2004).
[3]建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003).
关键词:建筑外立面;涂料施工;质量控制
随着广州亚运会和深圳大运会的陆续举办,旧建筑外立面的整饰工程越来越受到各城市的高度重视,其整饰效果也广泛的受到市民的青睐和接受。从外观表面上看,这几年的外墙整饰效果比较理想,当然,其内在的质量也容易存在着一些不容忽视的问题。这些问题有的甚至严重影响到住户的生活,应该引起我们的高度重视。
一、主要存在的质量问题
外墙涂料的脱落。这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、起皮和剥落、渗漏和使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为:(1)墙面变色和褪色。城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色,其主要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出,原色变淡泛白;(2)墙面开裂。建筑外墙的龟裂现象较普遍,部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够,造成外墙成不规则式开裂,防水性降低;(3)墙面起皮、剥落和粉化城区部分建筑物的外墙涂料附着力不足,墙面起皮、剥落、粉化现象较多。
二、引起问题的主要原因所在
(一)基层、面层所用材料本身原因
选用的原材料质量不合格或者劣质的材料。这些材料往往空隙率比较大,容易含水,属于亲水性材料;其抗渗、抗冻性能差,导致外墙基面层材料的强度降低,不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。
(二)施工原因
1.外墙在施工时,基层水份未干透,就立即覆盖涂饰,待基层风干时,产生收缩缝隙。
2.外墙施工基层抹灰厚薄不均,产生不均匀收缩,贴块料有空鼓,缝隙未填实,施工形成空洞等。
3.环境因素的原因:外墙材料在使用过程中,长期受到自然因素和使用因素的破坏。各种涂料长期暴露在外,受到空气中潮湿水份和有害物质的物理与化学作用。温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩,长期反复的交替作用,会使基面层材料逐渐被破坏,产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理,侵蚀会顺着裂缝深入,使外墙内粉刷遭到破坏,导致外墙体色彩变色、发黑,在湿度高的地区会发生霉变,失去光泽,从而失去装饰性和使用功能。
三、为了确保涂料施工质量,施工过程应该做到
(一)材料选择
在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料的耐久性,注重涂饰材料在各方面枝术指标的优良性,选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。在施工前,应该严格按照材料进场的申报、检查、送检程序进行。只有合格的材料才可以投入使用。
(二)施工控制
1.外墙身清洗和修补。彻底清洗旧墙身的灰尘,水刷石、马赛克或瓷砖的墙身饰面,要将空鼓部位铲除并将原有脱落处一并修复。黄泥砂浆的墙身饰面,必须全部铲除,并用1:2水泥砂浆批荡平整好;对墙身出現裂缝的要填补平整。旧清洁平整处理,可以防止因灰尘阻隔而导致下道工序的腻子脱落,保证外层饰面材料的着附,进而保证整饰效果的耐久性。
2.基层底灰。腻子质量是保证工序工程质量的关键,应根据建筑外墙的质地情况进行选择,并严格执行《建筑外墙用腻子》JG/T157-2004的规定。选用符合设计要求和好的腻子底灰干燥过程中及干燥后,可用砂纸打磨平整。由于整饰工程的大量性,造价也是一个必须控制的关键因素。故常用白水泥加胶粘剂混拌的底灰(腻子)。这是一种非标准化的材料,价格只有定型产品的25%左右;但其质量不易控制。如果胶加多了,底灰干燥时间过长,影响下道工序;而胶加少了,又易发生底灰裂纹和底灰吸水性强而造成底漆用量的增加,导致造价升高以及完工后出现一些隐患(如常见的有反黄、爆裂等)问题。我们通过在现场反复进行配比试验,发现如采用恰当的水胶比,在根据实施整修建筑物外墙面的不同情况,视需要加入一种或几种添加剂,如防裂剂、流平剂、防碱剂或防水剂等,并加强现场搅拌的均匀度,所拌制的底灰是可以满足质量及成本的控制要求的。好的底灰对内与旧墙之间、对外与涂料之间的粘结能力较强,控制好底灰的正确选用和施工将为后续底漆、面漆的施工及总体质量打下良好的基础。
3.涂刷底漆。底漆的主要作用是抗碱、防水、防毒,并确保基层的底灰与面漆之间形成可靠的粘结。底漆主要有油性封固底漆和水性底漆两种。本市的一般旧有建筑物宜选用油性为好,因为它既可封固旧墙身的毒气和碱性,又有一定的透气功能:而水性底漆则只能起到透气功能.对封固旧墙身的碱性的功能方面存在着较大缺陷。施工时要在底灰已打磨平整并充分干燥的基础上涂刷底漆。在实际操作中可以使用湿度测量仪,它可以方便地立即测出墙体基层的湿度数据。实践表明,当在湿度测量仪测得的湿度不大于18%时,即可进行底漆或面漆的施涂工作。此方法实施简单方便,经多点测量达到要求后即可施工。
4.涂刷面漆。面漆施工是最后一道工序,也是整个施工的重点和关键。对外墙涂料的要求比内墙的严格,因为外墙涂料要经受复杂的自然环境的影响,既要挡住雨水的渗入,又能让潮气便于蒸发;既不能泛碱,又要具备一定的密封性和自洁能力。从目前已完成的工程情况来看,溶剂型涂料自洁性明显比水性涂料要好,但其成本比水性涂料高。合起来考虑,建议选用水性涂料。另外,涂刷时应待被涂物面层较充分地干燥后进行,可用前述的湿度测量仪测试,达到要求后方可进行面涂工序。这样既可节省涂料用量,又可提高涂料的粘接强度。在整饰工程的各个工序进行过程中,均必须要保护好墙体不被雨淋及粉尘污染,严格管理,控制好各工序在恰当的施工环境温度和湿度下进行。
5.温度控制。各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜,因此它对施工环境要求较高,适宜的温度有利于涂料的干燥和成膜。如果施工时环境温度过低或过高,均会降低涂料的技术指标,会造成涂料的成膜不良,以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此,应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度, 最好涂料工程的施工环境宜选温度为5—35℃ 之间。且良好的通风,既能加快结膜过程,又对操作人员的健康有益。而随着新产品的开发,涂料的类型也在不断增加,特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工,切不可凭经验行事。在施工时符合最低施工温度要求的同时,如果气候变化等原因出现异常情况.则应采取相应的防护措施,确保涂料的施工质量。
6.施工环境。相对湿度不高于85%,雨天或大于四级以上大风天应停止施工。施工期间应盖紧桶盖,以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿,需将刷子或滚筒及时浸没在涂料中,涂刷完成后立即用清水洗净所有器具。可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。必须等待上一遍乳胶漆膜干透后,方能进行下一道施工,刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程,因此,较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25 。C,相对湿度50%情况下,覆涂时间为2-3小时以上。
四、结语
建筑外墙整饰,给整个城市的外貌提升了一个档次,给人以耳目一新的感觉,广州的亚运会和深圳的大运会都大量了实施了这个做法,外观效果非常理想。本文从实际出发,通过对整饰工程中,居民楼居民对整饰工程的反应和实际施工质量,以及对居民的影响出发,主要在涂料方面提出了一点施工过程建议,希望在以后的越来越多的外墙整饰工程中,能起到一点有效的参考作用。
参考文献
[1]建筑装修工程质量验收规范(GB502l0-200l).
[2]建筑外墙用腻子(JGJ157—2004).
[3]建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003).