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【摘要】伴随时代的不断进步，人们对住宅建筑提出的要求越来越多，要想满足住宅建筑更多的使用功能需求，以及改善建筑结构功能，应加强新型建筑材料以及先进施工工艺的运用。新材料与新技术在住宅建筑工程中的运用，不仅有效提升了建筑的功能，同时在节约能源、降低成本等方面发挥重要的作用，是实现建筑工程可持续发展的重要途径。本文分别介绍了现代住宅建筑工程中，新材料与新技术的运用情况，期望能够供同行业借鉴。
【关键词】住宅建筑工程；新材料；混凝土施工；节能技术；防水技术
新时期，建筑工程建设面临严峻挑战，资源短缺、能耗严重、功能不足等是建筑工程建设亟需有效解决的新问题。国家统计年鉴数据记载，我国的建筑耗能位居能源消耗第三位，且能源大量消耗的同时，加剧了环境污染等问题。与此同时，人们物质生活水平提升后，对住宅建筑的功能要求逐渐提高，为有效提升居民生活质量，保证住宅建筑工程质量，加强对新材料与新技术的运用意义重大。
一、住宅建筑工程中广泛运用的建筑新材料
（一）保温隔热墙体材料
基于节能理念的不断推广，具有保温隔热性能的墙体材料得到广泛运用，若将该类材料进行分类，主要有无机类、有机类、复合类，在住宅建筑工程中运用最为常见的有聚苯乙烯泡沫板、珍珠岩水泥板、金属夹芯板、蒸压砂加气混凝土砌块、聚苯板、硬质泡沫聚氨酯等。
（二）水泥纤维板
水泥与纤维物质构成的水泥纤维板在住宅建筑中运用日渐广泛，该种材料具有较高的坚韧度，能够减弱建筑物倒塌带来的危害，在地震多发地区的应用更加普遍[1]。
（三）新型混凝土
混凝土是建筑施工中最为常用的施工材料，伴随混凝土生产工艺的不断提升，混凝土在强度与性能上均有所改善，高强、高性能的新型混凝土逐渐被运用到建筑施工之中。新型混凝土材料，可大大提升混凝土的使用寿命，比如常见的C55、C60等，以上材料在建筑施工中的运用，建筑框架柱结构得以改善，提升了住宅建筑的工程质量，促进了经济效益的提升。
（四）耐候钢
耐候钢属于低合金结构钢，钢材表面具有阻隔氧气的保护层，可有效降低材料氧化概率，提高钢材的耐腐蚀性。耐候钢在住宅建筑工程中的运用起步较晚，其主要用途多为集装箱、车辆外壳等，甚至桥梁制造中也会运用耐候钢，实践证明该种新材料有着优越的耐腐蚀性，延长了钢材料的使用寿命。
二、住宅建筑工程中广泛运用的建筑新技术
（一）节能技术
基于建筑工程普遍较高的能源消耗，节能减排是新时期建筑工程建设的主要任务，更是实现可持续发展的必然要求。为此，住宅建筑工程施工中节能技术日新月异，不断被推陈出新，并在外墙、门窗、屋顶等方面发挥了有效的节能作用。现将这三方面的节能技术加以归纳：
1.外墙节能技术
传统住宅建筑施工中，往往通过增加墙体的厚度以到达保温隔热的效果，大大增加了施工材料的使用，成本费用较高。目前，科技的进步促进了新型墙体隔热保温材料的不断诞生，既能有效满足建筑的节能需求，同时可减少墙体厚度，为居民带来更多的建筑使用空间[2]。
2.门窗节能技术
门窗是建筑的采光、通风门户，同时也是建筑内热能流失的主要缺口，门窗节能技术的有效运用，对改善住宅建筑热能散失有着显著作用。目前，住宅建筑建设主要通过两种技术进行门窗节能，其一改善门窗材质，加强对具有隔热保温效能门窗的运用，或者是对门口结构进行改善，比如说增加断桥、穿条等；其二则提高门窗的密闭性，避免室内热量流失。常见的提升密闭性施工技术，主要是在门口与建筑搭接处添加保温材料，最常运用的为发泡保温材料，减少两者搭接处缝隙的产生，提升隔热保温能力。
3.屋顶节能技术
建筑屋顶往往因面积大，吸热、散热效果十分明显，在住宅建筑中能耗严重，要想实现节能效果需要提升屋顶隔热能力。现代建筑屋頂节能技术运用较多，常见的有智能生态节能技术与保温技术。
（二）深基坑支护技术
现代住宅建筑施工深基坑施工十分常见，对新型深基坑支护技术的应用有着至关重要的意义。现对当前住宅建筑深基坑施工中最为常见的几种支护技术加以总结：
第一，冻结法支护技术，该种深基坑支护技术具有污染小、安全性能高等特点，在建筑深基坑施工中能够通过制冷手段隔断地下水，起到暂时的加固作用。
第二，压力分层型锚杆技术，深基坑施工中承载力不足情况多有发生，该种支护技术可有效解决承载力不足而得到广泛运用。于住宅建筑深基坑施工中，可以在卵石层孔困难以及锚杆程度不及设计要求的情况下实现深基坑支护，同时该种技术具有降低成本的优势。
（三）防水技术
房屋裂缝、渗漏等在住宅建筑中十分常见，严重影响了居民的生活质量，甚至带来较严重的经济损失，避免住宅建筑发生裂缝与渗漏，在现代住宅建筑工程中被作为重点改进方向。要想保证住宅建筑有着良好的防水效果，必然离不开对新技术的运用：
1.防水混凝土技术
建筑施工的主要材料便是混凝土，对混凝土配比进行控制，能够提高混凝土结构的抗渗性，避免孔隙出现。防水混凝土的新技术的运用，对提升建筑结构耐腐蚀、承重、抗渗等方面能力有着显著作用。
2.衬砌防水技术
衬砌方式主要通过三道防水施工，提升建筑结构的抗渗性，其一则在初期支护的同时实施背后灌浆，其二则增设封闭性防水板，其三加强施工缝出来，通过二次衬砌修补变形缝等。
结语：
伴随建筑市场的不断完善，行业竞争日渐激烈，住宅建筑工程企业要想赢得更多的经济效益，实现可持续发展，必须加强对新材料与新技术的应用。创新作为时代发展的主要动力，正在不断促进新型材料与工艺的诞生，紧跟时代发展步伐，关注新材料与新技术发展，不断将其运用到施工建设中有着至关重要的现实意义。
参考文献：
[1]杨延召，董光明.分析居住建筑中的建筑新材料与新技术[J].科技与企业，2014，（10）：214.
[2]李岚.建筑新材料及新技术在居住建筑中的应用[J].城市建筑，2014，（04）：205+209.
作者简介：
张楠（1980-5），男，汉族，大学本科，工程师，主要从事房建工程、市政、水利、工业、矿山等方面工程咨询和招投标代理工作。
【关键词】住宅建筑工程；新材料；混凝土施工；节能技术；防水技术
新时期，建筑工程建设面临严峻挑战，资源短缺、能耗严重、功能不足等是建筑工程建设亟需有效解决的新问题。国家统计年鉴数据记载，我国的建筑耗能位居能源消耗第三位，且能源大量消耗的同时，加剧了环境污染等问题。与此同时，人们物质生活水平提升后，对住宅建筑的功能要求逐渐提高，为有效提升居民生活质量，保证住宅建筑工程质量，加强对新材料与新技术的运用意义重大。
一、住宅建筑工程中广泛运用的建筑新材料
（一）保温隔热墙体材料
基于节能理念的不断推广，具有保温隔热性能的墙体材料得到广泛运用，若将该类材料进行分类，主要有无机类、有机类、复合类，在住宅建筑工程中运用最为常见的有聚苯乙烯泡沫板、珍珠岩水泥板、金属夹芯板、蒸压砂加气混凝土砌块、聚苯板、硬质泡沫聚氨酯等。
（二）水泥纤维板
水泥与纤维物质构成的水泥纤维板在住宅建筑中运用日渐广泛，该种材料具有较高的坚韧度，能够减弱建筑物倒塌带来的危害，在地震多发地区的应用更加普遍[1]。
（三）新型混凝土
混凝土是建筑施工中最为常用的施工材料，伴随混凝土生产工艺的不断提升，混凝土在强度与性能上均有所改善，高强、高性能的新型混凝土逐渐被运用到建筑施工之中。新型混凝土材料，可大大提升混凝土的使用寿命，比如常见的C55、C60等，以上材料在建筑施工中的运用，建筑框架柱结构得以改善，提升了住宅建筑的工程质量，促进了经济效益的提升。
（四）耐候钢
耐候钢属于低合金结构钢，钢材表面具有阻隔氧气的保护层，可有效降低材料氧化概率，提高钢材的耐腐蚀性。耐候钢在住宅建筑工程中的运用起步较晚，其主要用途多为集装箱、车辆外壳等，甚至桥梁制造中也会运用耐候钢，实践证明该种新材料有着优越的耐腐蚀性，延长了钢材料的使用寿命。
二、住宅建筑工程中广泛运用的建筑新技术
（一）节能技术
基于建筑工程普遍较高的能源消耗，节能减排是新时期建筑工程建设的主要任务，更是实现可持续发展的必然要求。为此，住宅建筑工程施工中节能技术日新月异，不断被推陈出新，并在外墙、门窗、屋顶等方面发挥了有效的节能作用。现将这三方面的节能技术加以归纳：
1.外墙节能技术
传统住宅建筑施工中，往往通过增加墙体的厚度以到达保温隔热的效果，大大增加了施工材料的使用，成本费用较高。目前，科技的进步促进了新型墙体隔热保温材料的不断诞生，既能有效满足建筑的节能需求，同时可减少墙体厚度，为居民带来更多的建筑使用空间[2]。
2.门窗节能技术
门窗是建筑的采光、通风门户，同时也是建筑内热能流失的主要缺口，门窗节能技术的有效运用，对改善住宅建筑热能散失有着显著作用。目前，住宅建筑建设主要通过两种技术进行门窗节能，其一改善门窗材质，加强对具有隔热保温效能门窗的运用，或者是对门口结构进行改善，比如说增加断桥、穿条等；其二则提高门窗的密闭性，避免室内热量流失。常见的提升密闭性施工技术，主要是在门口与建筑搭接处添加保温材料，最常运用的为发泡保温材料，减少两者搭接处缝隙的产生，提升隔热保温能力。
3.屋顶节能技术
建筑屋顶往往因面积大，吸热、散热效果十分明显，在住宅建筑中能耗严重，要想实现节能效果需要提升屋顶隔热能力。现代建筑屋頂节能技术运用较多，常见的有智能生态节能技术与保温技术。
（二）深基坑支护技术
现代住宅建筑施工深基坑施工十分常见，对新型深基坑支护技术的应用有着至关重要的意义。现对当前住宅建筑深基坑施工中最为常见的几种支护技术加以总结：
第一，冻结法支护技术，该种深基坑支护技术具有污染小、安全性能高等特点，在建筑深基坑施工中能够通过制冷手段隔断地下水，起到暂时的加固作用。
第二，压力分层型锚杆技术，深基坑施工中承载力不足情况多有发生，该种支护技术可有效解决承载力不足而得到广泛运用。于住宅建筑深基坑施工中，可以在卵石层孔困难以及锚杆程度不及设计要求的情况下实现深基坑支护，同时该种技术具有降低成本的优势。
（三）防水技术
房屋裂缝、渗漏等在住宅建筑中十分常见，严重影响了居民的生活质量，甚至带来较严重的经济损失，避免住宅建筑发生裂缝与渗漏，在现代住宅建筑工程中被作为重点改进方向。要想保证住宅建筑有着良好的防水效果，必然离不开对新技术的运用：
1.防水混凝土技术
建筑施工的主要材料便是混凝土，对混凝土配比进行控制，能够提高混凝土结构的抗渗性，避免孔隙出现。防水混凝土的新技术的运用，对提升建筑结构耐腐蚀、承重、抗渗等方面能力有着显著作用。
2.衬砌防水技术
衬砌方式主要通过三道防水施工，提升建筑结构的抗渗性，其一则在初期支护的同时实施背后灌浆，其二则增设封闭性防水板，其三加强施工缝出来，通过二次衬砌修补变形缝等。
结语：
伴随建筑市场的不断完善，行业竞争日渐激烈，住宅建筑工程企业要想赢得更多的经济效益，实现可持续发展，必须加强对新材料与新技术的应用。创新作为时代发展的主要动力，正在不断促进新型材料与工艺的诞生，紧跟时代发展步伐，关注新材料与新技术发展，不断将其运用到施工建设中有着至关重要的现实意义。
参考文献：
[1]杨延召，董光明.分析居住建筑中的建筑新材料与新技术[J].科技与企业，2014，（10）：214.
[2]李岚.建筑新材料及新技术在居住建筑中的应用[J].城市建筑，2014，（04）：205+209.
作者简介：
张楠（1980-5），男，汉族，大学本科，工程师，主要从事房建工程、市政、水利、工业、矿山等方面工程咨询和招投标代理工作。