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提升住宅空间利用价值、最大限度地满足用户的使用效率需求是建筑师在设计中需要思考的问题。本文在梳理集合住宅套型空间使用效率内涵的基础上,归纳其影响因素,建立层级结构模型,将使用者对空间使用效率影响因素的满意度评价和建筑师对空间使用效率影响因素的重要性评价进行对比分析,得出在集合住宅套型设计中需要关注的因素。