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目前来说,一些东南亚国家或是欧美国家发生经济危机的一些主要原因是存在许多高杠杆信贷进入到房地产的现象,导致带来一系列泡沫效应.我国经济的主打产业是房地产,所以应该高度预防高杠杆信贷催化的的资产性泡沫所带来的一些金融风险.本文通过分析了解到存在金融泡沫主要来自四个因素,分别是企业高杠杆的扩张、投机性的需求比较多、人口迁移集聚和房产价格上涨.同时深入研究了高杠杆产生的房地产泡沫金融相关风险,并对此风险的防范与正确应对提出了相应的意见与建议.