【摘 要】
：
<正> 收益还原法是指在房地产评估中,通过预测评估对象在剩余寿命期内的未来纯收益,并选择适当的还原利率,将其折算成评估基准日时的货币价值的一种估价方法。通常把评估对象
论文部分内容阅读
<正> 收益还原法是指在房地产评估中,通过预测评估对象在剩余寿命期内的未来纯收益,并选择适当的还原利率,将其折算成评估基准日时的货币价值的一种估价方法。通常把评估对象在评估基准日时得到的货币价值称为现值。一、运用收益还原法的前提条件由于任何买主在购买房地产时,支付的现款绝不会多于该房地产的预期收益的
其他文献
慢性前列腺炎是男科最为常见的疾病,主要表现以会阴及/或小腹胀痛、排尿不适、尿道灼热。现代中医对该病的发病学认识,以湿热论、瘀血论、瘀浊阻滞论、肾虚沦、肝郁论等为主
兴趣是激发学习的动力,可推动学生去寻求知识,主动学习。本文从提高学生英语学习兴趣入手,结合平时的教学实践,提出了几点建议,目的在于激发学生学习的主观能动性,从而提高公
在投资理财、证券、基金日益被普通中国百姓所熟知的今天，信托这个“泊来物”也正悄然走进中国百姓的日常生活中。我国历史上并没有信托的概念和传统，再加上我国保守的理财观念
近年,我国城市突发性灾害呈上升趋势,在突发性的灾害面前,公众的人身财产安全面临着巨大威胁。本文从我国城市防灾减灾法律制度存在的问题出发,分析了公众参与城市防灾减灾立
<正>在当前形势和外汇管理改革背景下,应结合现有管理机制中亟需改进的问题,构建以"宏观风险可控"为核心目标的贸易信贷适度管理机制。
情感教育作为一种利用感情进行交流的教学方法,在日常教学过程中受到教师和学生的欢迎,特别是初中英语课堂教学来说,利用情感教育能够有效的把握住学生的课堂心理,同时也能够
<正>在跨境金融业务竞争日趋充分的市场环境下,个性化特色服务就显得至关重要。随着我国利率市场化改革步伐的加快,客户议价能力进一步增强。这促使商业银行必须通过加快综合
[目的/意义]旨在为社交媒体的用户行为与用户类型研究提供参考。[方法/过程]以Facebook用户为研究对象,采用两级聚类方法。首先,根据用户元数据将帖子分组,包括帖子主观及极
全球经济一体化的快速发展,促使城市发展需要大量素质过硬的英语人才。本文针对京津冀协同发展背景下,秦皇岛英语人才发展需求,指出当前高职院校英语人才培养方面存在的问题,
目的：探讨观察中西医结合治疗小儿病毒性心肌炎临床疗效。方法：将诊断为病毒性心肌炎患儿以随机双盲法分为两个组，即治疗组78例（复方丹参注射液及西药治疗组）和对照组50例（单纯西药