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目前在上海，出现了一种由业主主导的物业管理模式，在其实践过程中既解决了小区物业管理“矛盾多、事故多、信访多”和政府监管难、压力大的问题，又为业主与物业服务企业高效合作提供了新思路。“业主主导型”物业管理模式的实践探索目前在上海的杨浦区雍景苑、闸北区越秀苑、徐汇区鑫城苑、松江区荣盛名邸等项目都已经在不同程度上实施“业主主导型”物业管理模式。尤其是模式中小区独立核算、银行账户单列、双方共管等突出特点获得了大家的一致赞成。