【摘 要】
：
由于住房的异质性,住房特征和住房价格的空间差异是城市住房市场的基本特征。以保定市为研究对象,按方位划分住房子市场,通过分位回归估计建立Hedonic住房价格模型,采用Q-JMP
【机 构】
：
河北农业大学城乡建设学院房地产系;
【基金项目】
：
教育部人文社会科学研究规划基金项目(13YJA790007);河北省社会科学基金项目(HB15YJ050)
论文部分内容阅读
由于住房的异质性,住房特征和住房价格的空间差异是城市住房市场的基本特征。以保定市为研究对象,按方位划分住房子市场,通过分位回归估计建立Hedonic住房价格模型,采用Q-JMP分位数分解法将住房价格分布的变化分解为住房特征变量变化和Hedonic函数变化,进而分析房价变动的原因,探讨各子市场之间不同价位房价变动的规律。研究发现住房价格空间差异主要由住房特征的不均衡引起,且随分位点升高而减小。
其他文献
随着信息技术的不断发展,航天器系统设计日趋复杂,星地信息量呈爆发式增长,多星遥测数据分布于不同显示终端,页面切换效率低,难以实现有效同步监测.基于上述需求,本文提出了
目的探讨同一年龄段、不同程度腰椎间盘退变患者髓核中p16INK4a的表达,明确其与椎间盘退变的关系,为退变椎间盘的生物学修复提供依据。方法收集腰椎间盘退变患者退变髓核标本
介绍了应用CurveExpert软件拟合动物生长曲线模型的方法,并对该软件分析结果的可靠性进行了分析。结果表明,应用CurveExpert拟合动物生长曲线模型操作简便,结果准确,可为相同
通过实例分析了通风构筑物的位置与采空区漏风的关系，从而提出了相应的解决措施，避免火灾事故的发生。
多年来纸幅检测系统(web inspection systems,WIS)与纸幅断裂分析系统(web break analysis(camera)system)遵循单独的技术途径。在某一领域有特长的供应商根据单独的图像捕捉
交叉配血试验[1]是保障临床输血安全、及时、有效的重要手段,其方法主要有盐水法、凝聚胺法或抗人球蛋白法,使用安全、有效的方法进行交叉配血、分析确定交叉配血不合的原因,
目的超声与钼靶是我国最常见的乳腺癌诊断手段,二者结合可实现跨学科协同及临床医学高科技的深度融合。乳腺经皮穿刺活检病灶后,植入双模对比影像学靶标(Marker),对非扪及性
<正>作文评价对作文教学至关重要,评价的标准和尺度制约着作文教学,具有导向作用。但有的教师在作文评价中存在着一些误区,从而影响了学生写作的积极性,不利于学生写作水平的
目的探讨小干扰RNA(small interfering RNA,si RNA)抑制表皮生长因子受体(epidermal growth factor receptor,EGFR)表达对食管鳞癌和食管腺癌放射敏感性的影响。方法体外培养
<正> 大蒜很早就有“土里长出的青霉素”的美称,它作为一种强身健体、防病治病的普通食品受到人们的广泛青睐。现代科学家对大蒜的药理作用已经作了大量试验,有专家说,吃大蒜