【摘 要】
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分析了海绵城市设施社会属性,将其分为公共设施和非公共设施两类。针对海绵城市公共设施运行维护特点,提出了“管养分离”的管理模式,以及以绩效考核为基础,奖罚结合的激励机
【机 构】
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河海大学商学院,河海大学工程管理研究所
【基金项目】
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国家自然科学基金“建设工程项目交易模式创新路径与增值机理研究”(71402045);中央高校基本科研业务费资助项目“海绵城市建设的风险评估及应对研究”(2017B18114)
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分析了海绵城市设施社会属性,将其分为公共设施和非公共设施两类。针对海绵城市公共设施运行维护特点,提出了“管养分离”的管理模式,以及以绩效考核为基础,奖罚结合的激励机制;针对非公共地块普遍实行物业化管理的现状,提出了非公共设施以物业管理公司为主,辅以公共设施养护公司的运行维护方案,构建了设施业主方、社区组织和公共设施养护公司参与的综合监管模式,并提出了基于运维绩效考核与“锦标制”的激励机制。
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