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＂房子是用来住的,不是用来炒的＂。投资性住房需求对我国房地产市场和宏观经济影响重大,但目前宏观经济学主流DSGE模型对该问题尚缺乏关注。该文通过建构一个包括投资性住房需求和租房市场的DSGE模型,讨论了多个外生冲击对住房市场和宏观经济的影响。结论为：正向技术冲击导致经济繁荣的同时导致房价上升和投资性住房需求下降,负向技术冲击则导致宏观经济衰退、房价下降及投资性住房需求上升;正向商品住房土地供给冲击导致房价下降和投资性住房需求上升;正向住房服务需求冲击导致房价和投资性住房需求上升;正向自有性住房需求冲击则导