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【正】 第一章 总则 第一条 为加强汕头经济特区(以下简称特区)新建住宅区的物业管理,明确管理部门、业主(住户)、物业管理公司的权利和义务,保障住宅区物业的合理使用,创造良好的生活环境,把汕头建设成现代化国际港口城市,根据建设部《城市新建住宅区管理办法》等法规、规章的规定,结合特区实际,制定本规定。 第二条 本规定适用于在特区范围内从事新建住