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对真正的"刚需"来说,"类住宅"尽管满足了购房诉求,但并非能满足体面的居住诉求,而且还要承受投资客炒作"类住宅"后的高房价。对于已规划或在建的"类住宅"项目,未来将往科技创新用房方向、出租型公寓、公共文化建筑等转变;对于在售和已经销售出去的,基于保护购房者,尊重历史和现实考虑,会通过逐步完善公共服务设施来"补欠账"。