对我国小区车库车位问题的立法解读和探讨

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近年来,随着人们生活水平的不断提高,城市人均私家车持有量急剧增加,而小区停车位越发紧张已经成为业主们的共识。《物权法》74条的规定在一定程度上解决车位车库的权属纠纷问题。本文拟对《物权法》的此项规定从内涵和立法原因方面进行解读,另外对此条款在现实实施中可能存在问题和隐患进行分析并提出相关的解决方案。 In recent years, with the continuous improvement of people’s living standard, the per capita private car ownership in the city has risen sharply, and the more intense parking spaces in the community have become the consensus of the owners. “Property Law” provisions of Article 74 to a certain extent, solve the parking garage ownership disputes. This article intends to interpret this connotation of the “Property Law” from the connotation and the legislative reasons. In addition, this article analyzes the possible problems and hidden dangers in the actual implementation and proposes relevant solutions.
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