基于房地产项目探析土地规划对环境退化的影响

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针对土地利用规划对环境退化的影响,首先,构建PSR模型,从生态、经济和社会3个方面设置并构建因果指标体系群,来直观度量规划区内土地利用系统的协调关系,用于评价土地可利用程度;其次,构建ESM模型,将生态系统服务功能细分为10类,制定各项指标的评价方法和综合集成方法,选择影响评价的环境因子,采用市场价值、影子工程和成本替代等方法进行价值评估;再次,引入灰色生长曲线改进模型,使其更好地适应时间变化,来衡量土地项目造成的环境退化成本;最后,将评价模型应用于南昌房地产项目,根据收集的数据,分别计算在PSR模型中的
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