物业管理行业的"变"与"新"

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从现状看,行业面临四大问题,首先是行业进入“无证时代”与“非标时代”,物业企业数量众多,服务同质化让市场竞争异常激烈,且竞争无序;第二,物业管理行业遭遇价格机制瓶颈,物业管理市场价格混乱,无法反映真实价值,无法反映供需关系,也无法反映买卖双方的交易共识,且价格机制的调节功能失灵,现行价格的管控政策有局限;第三,行业数字化服务程度低,数字化建设投入低,且落地能力相较于其他行业偏差。
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