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摘 要：建筑工程涉及的范围比较广，因为受到经济运营状况、人为因素等多方面的影响，在工程造价预算方面经常会出现一些偏差，在实际的施工过程中，经常会出现超出预算的情况，一旦超出预算，就会对造价的把控非常不利。所以说，建筑工程施工过程中如何对预算进行有效把控，成为当前建筑行业所关注的焦点。本文具体分析了建筑工程造价预算把控的要点，供广大同行参考。
关键词：建筑工程；工程造价；预算控制；控制要点；把控要点
引言
建筑工程施工的预算与决算是一项细致的工作，从项目的建立到竣工，施工的每一个环节都会涉及到工程造价的问题。因此，必须在有效的期限内，运用最少的资金，采用最科学合理的方法，完成工程项目，实现工程目标。在这个目标前提下，对建筑工程施工中总造价预决算的把控与管理就显得尤为重要。
1.建筑工程中造价超预算原因分析
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，在产业结构的不断变化条件下，产品的生产中各种资源消耗量必然会不断降低，而工程预算中相应的定额和编制办法也要发生变化。
1.1 预算管理缺乏建设项目全过程綜合管理意识。我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控，工程不能按期完成。同时由于贷款利息不断增加，致使原本紧缺的资金在恶性循环中运行，给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。
1.2 工程预算定额不健全。许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。
1.3 计算方法存在问题。我国许多建筑企业在进行建筑工程预算的时候，经常会产生预算不准备的现象，之所以产生这种问题的一个原因，在于工程预算定额的不正确，而另外一个重要原因，是其计算方法也有较大失误，特别是在工程预算中，在工程的间接费中，因为计算方法是以直接工程费为基数而导致工程造价产生失控的现象。因为在进行工程前期预算的编制过程中，仅能够对有限的几个材料的基价做出定价，而且价差是不能用于计算间接费用中，但是在工程的实际施工过程中，将会涉及到高达上百种材料，这些材料的预算价格除去规定的材料以外，都需要直接进入工程直接费用中去，材料费的增加是计算施工中间接费用的最为敏感因素，因为材料费越多的话，间接费也就越多。而且因为材料的价格收到市场供求和国家政策的影响，常常会造成材料预算价格与实际价格不符合的问题，导致间接费的准确性降低，工程造价失控。
1.4 人为因素对工程预算编制影响。在工程预算的编制中，建筑公司对临时房屋建筑工程的投资一般是有一个固定的公式可以计算，但是，这个计算公式并不是对所有的工程都使用的，特别是在建筑工程中，由于施工新的技术和机械的应用以及管理水平的不断提高，劳动生产率也在不断提高，同样的一个施工工程，可能使用的施工人员大大减少，如果没有考虑到这种可变的因素对施工工程的影响，最后会导致工程预算失真的问题，从而导致工程投资失控现象。
2.建筑工程造价预算的控制要点及把控
针对以上诸多原因，我们应该如何使技术与经济相结合、优化工程管理制度，来确保发挥出有限资金的最大效益呢？以下几点是建筑工程造价预算的控制要点：
2.1 编制原则。为使编制的施工预算发挥应有的作用，施工预算编制遵循以下原则：1）材料用量按施工材料做法量加合理操作损耗确定。材料单价按市场价确定（由材料管理部提供）。人工工日按合同规定或现行施工预算定额确定。施工预算只编入直接费、现场管理费。间接费和税金等费用不编入施工预算。2）施工预算应根据实际工程具体情况，根据便于使用、便于管理的原则，分专业、按系统、分层、分段、分编制。3）每个施工预算的项目应齐全，甩项部分应在编制说明中注明。分部要合理，列项要有序。4）施工预算一律利用指定概预算软件编制。5）加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，形成公司统一的施工预算编制体系，形成公司自己的内部施工预算定额。6）施工预算费用与技措费计划、降低成本计划相结合原则。
2.2 加强工程预算的统筹管理。同一个工程项目，相对于建设单位和施工企业、设计单位等不同参与主体而言，对工程预算的理解和运用是有一定区别的，有时甚至是矛盾的，实践证明，在工程预算管理过程中，单纯片面地强调某一参与主体的利益不利于工程预算管理和项目管理。因此，施工单位应发挥其在工程项目管理中的主要作用，应有统筹的意识和观念，应改变以往不同参与主体的孤立性、对立性，加强各方面的统筹管理，应该将限额设计和施工过程的投资控制及成本降低有机的结合起来。
2.3 根据实际情况编制建筑工程预算定额体系。针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，施工企业在进行工程预算的时候，可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素，结合实际情况，制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候，可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平，按照定额进行灵活调整，即在工程预算基础定额基础上，根据工程的施工难易程度，设置难易系数，从而最大提套施工的经济效益，创造更多的固定资产，而且也要对技术发展和工艺进步所带来的定额变化进行及时调整，不断进行补充，控制部分工程造价失控问题。
2.4 提高工程造价计算方法的准确度。如前所述，在进行工程造价预算的时候，常常会因为计算方法的失误，导致工程施工过程中，材料的实际价格因为市场需求和国家宏观调控政策的影响，而和工程预算价格不符合，最终造成工程造价失控。针对这种状况，首先，需要建筑企业在进行工程造价预算的时候，尽可能增加预算的材料种类，减少材料费。另外一方面，需要施工企业能够利用行业协会或者管理部门的作用，更广泛手机材料的市场价格信息，针对不同的时间和区域，发布材料价格变动的周期性信息，制定出建筑工程调价系数。
2.5 准确计算施工期的人员数量。由于建安投资和临时房屋建筑工程投资之间很难通过一个简单公式就把二者联系起来，因此，在进行施工项目预算编制的时候，应该尽可能按照实际施工状况去计算施工期的人员数量，然后计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量，最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价，从而避免由于公式的错误而导致的工程预算计算误差。
3.结语
综上所述，本文提出建筑施工单位的预算管理问题，对其进行分析并给出相应的管理对策。旨在通过成本控制的实施，提高企业实力、市场竞争力，为企业的长期稳定发展打好坚实的基础。这就需要从事于工程造价预算把控的人员重视预算的把控问题，并且理解其重要地位和重大意义，从而对建筑工程造价预算把控问题进行深入的研究和探讨，在具体的工作实践中寻找把控工程造价预算把控的新方法、新途径，切实解决实施项目过程中的工程造价问题，以保证能有效地把控工程造价和顺利地完成工程建设。
参考文献：
[1]陈改玲.建筑工程造价预算把控要点及其把握[J].城市建设理论研究，2013，6（6）：86-87
[2]卢殷俭.对建筑工程造价预算把控的思考[J].中国电子商务，2010，3（5）：117-118
[3]马丽.建筑工程造价预算把控要点及其把握[J].市场论坛，2011，4（8）：59-60
关键词：建筑工程；工程造价；预算控制；控制要点；把控要点
引言
建筑工程施工的预算与决算是一项细致的工作，从项目的建立到竣工，施工的每一个环节都会涉及到工程造价的问题。因此，必须在有效的期限内，运用最少的资金，采用最科学合理的方法，完成工程项目，实现工程目标。在这个目标前提下，对建筑工程施工中总造价预决算的把控与管理就显得尤为重要。
1.建筑工程中造价超预算原因分析
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，在产业结构的不断变化条件下，产品的生产中各种资源消耗量必然会不断降低，而工程预算中相应的定额和编制办法也要发生变化。
1.1 预算管理缺乏建设项目全过程綜合管理意识。我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控，工程不能按期完成。同时由于贷款利息不断增加，致使原本紧缺的资金在恶性循环中运行，给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。
1.2 工程预算定额不健全。许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。
1.3 计算方法存在问题。我国许多建筑企业在进行建筑工程预算的时候，经常会产生预算不准备的现象，之所以产生这种问题的一个原因，在于工程预算定额的不正确，而另外一个重要原因，是其计算方法也有较大失误，特别是在工程预算中，在工程的间接费中，因为计算方法是以直接工程费为基数而导致工程造价产生失控的现象。因为在进行工程前期预算的编制过程中，仅能够对有限的几个材料的基价做出定价，而且价差是不能用于计算间接费用中，但是在工程的实际施工过程中，将会涉及到高达上百种材料，这些材料的预算价格除去规定的材料以外，都需要直接进入工程直接费用中去，材料费的增加是计算施工中间接费用的最为敏感因素，因为材料费越多的话，间接费也就越多。而且因为材料的价格收到市场供求和国家政策的影响，常常会造成材料预算价格与实际价格不符合的问题，导致间接费的准确性降低，工程造价失控。
1.4 人为因素对工程预算编制影响。在工程预算的编制中，建筑公司对临时房屋建筑工程的投资一般是有一个固定的公式可以计算，但是，这个计算公式并不是对所有的工程都使用的，特别是在建筑工程中，由于施工新的技术和机械的应用以及管理水平的不断提高，劳动生产率也在不断提高，同样的一个施工工程，可能使用的施工人员大大减少，如果没有考虑到这种可变的因素对施工工程的影响，最后会导致工程预算失真的问题，从而导致工程投资失控现象。
2.建筑工程造价预算的控制要点及把控
针对以上诸多原因，我们应该如何使技术与经济相结合、优化工程管理制度，来确保发挥出有限资金的最大效益呢？以下几点是建筑工程造价预算的控制要点：
2.1 编制原则。为使编制的施工预算发挥应有的作用，施工预算编制遵循以下原则：1）材料用量按施工材料做法量加合理操作损耗确定。材料单价按市场价确定（由材料管理部提供）。人工工日按合同规定或现行施工预算定额确定。施工预算只编入直接费、现场管理费。间接费和税金等费用不编入施工预算。2）施工预算应根据实际工程具体情况，根据便于使用、便于管理的原则，分专业、按系统、分层、分段、分编制。3）每个施工预算的项目应齐全，甩项部分应在编制说明中注明。分部要合理，列项要有序。4）施工预算一律利用指定概预算软件编制。5）加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，形成公司统一的施工预算编制体系，形成公司自己的内部施工预算定额。6）施工预算费用与技措费计划、降低成本计划相结合原则。
2.2 加强工程预算的统筹管理。同一个工程项目，相对于建设单位和施工企业、设计单位等不同参与主体而言，对工程预算的理解和运用是有一定区别的，有时甚至是矛盾的，实践证明，在工程预算管理过程中，单纯片面地强调某一参与主体的利益不利于工程预算管理和项目管理。因此，施工单位应发挥其在工程项目管理中的主要作用，应有统筹的意识和观念，应改变以往不同参与主体的孤立性、对立性，加强各方面的统筹管理，应该将限额设计和施工过程的投资控制及成本降低有机的结合起来。
2.3 根据实际情况编制建筑工程预算定额体系。针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，施工企业在进行工程预算的时候，可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素，结合实际情况，制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候，可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平，按照定额进行灵活调整，即在工程预算基础定额基础上，根据工程的施工难易程度，设置难易系数，从而最大提套施工的经济效益，创造更多的固定资产，而且也要对技术发展和工艺进步所带来的定额变化进行及时调整，不断进行补充，控制部分工程造价失控问题。
2.4 提高工程造价计算方法的准确度。如前所述，在进行工程造价预算的时候，常常会因为计算方法的失误，导致工程施工过程中，材料的实际价格因为市场需求和国家宏观调控政策的影响，而和工程预算价格不符合，最终造成工程造价失控。针对这种状况，首先，需要建筑企业在进行工程造价预算的时候，尽可能增加预算的材料种类，减少材料费。另外一方面，需要施工企业能够利用行业协会或者管理部门的作用，更广泛手机材料的市场价格信息，针对不同的时间和区域，发布材料价格变动的周期性信息，制定出建筑工程调价系数。
2.5 准确计算施工期的人员数量。由于建安投资和临时房屋建筑工程投资之间很难通过一个简单公式就把二者联系起来，因此，在进行施工项目预算编制的时候，应该尽可能按照实际施工状况去计算施工期的人员数量，然后计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量，最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价，从而避免由于公式的错误而导致的工程预算计算误差。
3.结语
综上所述，本文提出建筑施工单位的预算管理问题，对其进行分析并给出相应的管理对策。旨在通过成本控制的实施，提高企业实力、市场竞争力，为企业的长期稳定发展打好坚实的基础。这就需要从事于工程造价预算把控的人员重视预算的把控问题，并且理解其重要地位和重大意义，从而对建筑工程造价预算把控问题进行深入的研究和探讨，在具体的工作实践中寻找把控工程造价预算把控的新方法、新途径，切实解决实施项目过程中的工程造价问题，以保证能有效地把控工程造价和顺利地完成工程建设。
参考文献：
[1]陈改玲.建筑工程造价预算把控要点及其把握[J].城市建设理论研究，2013，6（6）：86-87
[2]卢殷俭.对建筑工程造价预算把控的思考[J].中国电子商务，2010，3（5）：117-118
[3]马丽.建筑工程造价预算把控要点及其把握[J].市场论坛，2011，4（8）：59-60