【摘 要】
：
近年来,房价问题逐渐成为困扰我国经济健康可持续发展的重要难题,合理的房价上涨应该以经济发展的基本面为基础。研究发现,实际收入、信贷扩张和人口城镇化等因素是长三角地
【基金项目】
：
国家自然科学基金项目(项目编号:71573166、71661137004);上海财经大学研究生创新基金资助项目(项目编号:CXJJ-2017-392)
论文部分内容阅读
近年来,房价问题逐渐成为困扰我国经济健康可持续发展的重要难题,合理的房价上涨应该以经济发展的基本面为基础。研究发现,实际收入、信贷扩张和人口城镇化等因素是长三角地区房价上升的主要驱动力,大部分城市的实际房价对基本面都存在着不同程度的偏离。实际房价低于基本面价格所形成的价值"洼地",会在未来形成推动房价上涨的潜在动力,释放出"补涨"效应。房价偏离的周期性变化规律为理解部分城市的房价上涨问题提供了一个可能的解释框架。房价本身可能就具有时间上的自动"熨平"机制,短期的房价调控手段并非治本之策。房价偏离与"补涨"效应的解释逻辑,对于深入理解部分城市房价上涨问题具有一定的参考意义。
其他文献
结合实际车身造型，介绍了在Ｐｒｏ／Ｅｎｇｉｎｅｅｒ软件Ｐｒｏ／Ｓｕｆａｃｅ模块中进行车身特征造型过程及关键技术，重点对曲线构造，曲面构造，曲面过渡联接的选定和段以及车身曲特征造型的分块，三坐标测量的有关技术，三坐标测
选用新型热作钢３Ｃｒ２ＭｏＷＶＮｉＲｅ制造机连杆热锻模，又相应采用了双重淬火复合渗强化处理新工艺，从而使锻模寿命大大提高，由原有５０ＣｒＭｎＭｏ制，经常规热处理的不足千件，上升至万件，现将有关试验介绍如下。
目的：研究微型种植体支抗治疗双颌前突病例的，临床应用效果。方法：选择在沈阳市口腔医院正畸科就诊，符合纳入标准的双颌前突患者14例，随机分成2组，分别采用微型种植体与传统方法加
在注射胰岛素过程中,有以下问题要注意:1.胰岛素的储存其最适温度为2℃～8℃,可保存两年.在常温25℃以下可保存一个月左右.要注意胰岛素的有效期,胰岛素过期生物效力会降低,短
目的：探讨女性糖尿病病人膀胱功能异常的尿流动力学检查改变及其影响因素。方法：回顾性分析21例女性糖尿病膀胱病变病人的临床资料和尿流动力学检查结果，明确尿流动力学的特征性
采用电子鼻获取不同保藏条件和时间的小黄鱼的气味信息,通过对数据进行主成分分析（PCA）和线性判别分析（LDA）并结合挥发性盐基氮（TVB-N）、菌落总数和三甲胺含量的变化进行分析,建立
目的：研究DNA拓扑异构酶Ⅱα（Topo-Ⅱα）、Ki-67、增殖细胞核抗原（PCNA）在人脑胶质瘤中的表达,探讨其与肿瘤恶性程度及生存状况的关系。方法：应用SABC免疫组化技术,检测32例胶质瘤T