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本文利用我国31个省直辖市2002—2013年的面板数据进行实证分析,得出我国居民消费与房地产价格整体呈负相关关系,不同地区存在着差异。研究还发现,房地产开发企业个数、城镇人口比重、城镇居民人均可支配收入、国内生产总值都对房地产价格有影响。要想抑制房价,各个地区应当采取不同的房地产政策。